УИД № 38RS0019-01-2022-002467-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2022 г. город Братск

Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Кравчук И.Н.,

при секретаре судебного заседания Сергеевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах ФИО2, ФИО3 к ФИО4, Обществу с ограниченной ответственностью «Региональный Северный Оператор», Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эверест», Публичному акционерному обществу «Иркутскэнерго», Муниципальному предприятию «Дирекция городской инфраструктуры» об определении порядка оплаты за жилое помещение, обязании выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, действующая в интересах ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4, ООО «РСО», ООО УК «Эверест», ПАО «Иркутскэнерго», МП «ДГИ», в котором просят определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: (адрес) следующим образом: - 1/4 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО2, (дата) года рождения; - 1/4 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО3, (дата) года рождения; - 1/2 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО4, (дата) года рождения. Обязать Публичное акционерное общество «Иркутскэнерго», Муниципальное предприятие «Дирекция городской инфраструктуры», Общество с ограниченной ответственность «Региональный Северный Оператор», Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эверест» заключить отдельные соглашения с ФИО2, ФИО3, ФИО4 определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: (адрес), выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги и обслуживание жилья.

В обоснование искового заявления указано, что ФИО2, ФИО3, являются собственниками квартиры расположенной по адресу: (адрес) 1/4 доли в праве общей долевой собственности, каждая. Собственником l/2 доли в праве общей долевой собственности в спорной квартире, является ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН, приобщенной к настоящему исковому заявлению. В спорной квартире, зарегистрированы недееспособная ФИО2, а также ФИО4 Соистцы, со своей стороны, единолично осуществляют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за долю причитающейся на ответчика. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги, между сторонами спора, достигнуть не удалось, ответчик отказывается производить плату за жилое помещение и коммунальные услуги за спорное жилое помещение. Размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: (адрес) будет 1/4 доли от общего размера оплаты за ФИО2, 1/4 доли от общего размера платы за ФИО3, 1/2 доли от общего размера платы за ФИО4

Истец ФИО1, действующая в интересах ФИО2, представитель истца ФИО1 - ФИО5, действующий на основании доверенности не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи извещена о времени и месте судебного заседания, о причинах не явки суду не сообщила.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте судебного заседания, о причинах не явки суду не сообщили.

Представители ответчиков ООО «РСО», ООО УК «Эверест», ПАО «Иркутскэнерго», МП «ДГИ» в судебное заседание не явились, будучи извещены о времени и месте судебного заседания, о причинах не явки суду не сообщили.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Учитывая, что ответчики, будучи извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник (наниматель) обязан осуществлять ежемесячную плату за техническое обслуживание квартиры до 10 (десятого) числа, следующего за прожитым месяцем, а также вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая споры, вправе применительно к положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия участника долевой собственности в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с участником долевой собственности соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от (дата) квартира, расположенная по адресу: (адрес), принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО2 - 1/4 доли, ФИО3 - 1/4 доли, ФИО4 - ? доли.

Согласно распоряжению Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №7 от 16.12.2021 ФИО1, (дата) г.р. назначена опекуном в отношении недееспособной ФИО2, (дата) г.р.

Соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Таким образом, судом достоверно установлено, что жилое помещение находится в общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 и в соответствии с требованиями ст.ст.210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, сособственники указанного жилого помещения несут обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, принимая во внимание, что между ними не было достигнуто какого-либо соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от соответствующей организации заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт и выдачи им соответствующего платежного документа.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес), а именно: производить начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом количества собственников, соразмерно приходящейся на их долю собственности площади квартиры: - 1/4 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО2; - 1/4 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО3; - 1/2 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО4

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, определение размера и порядка участия в оплате услуг за обслуживание жилья и коммунальных услуг является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: (адрес), с собственниками жилого помещения.

Необходимо обязать Публичное акционерное общество «Иркутскэнерго», Муниципальное предприятие «Дирекция городской инфраструктуры», Общество с ограниченной ответственность «Региональный Северный Оператор», Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эверест» заключить отдельные соглашения с ФИО2, ФИО3, ФИО4 определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: (адрес) выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги и обслуживание жилья.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах ФИО2, ФИО3 к ФИО4, Обществу с ограниченной ответственностью «Региональный Северный Оператор», Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эверест», Публичному акционерному обществу «Иркутскэнерго», Муниципальному предприятию «Дирекция городской инфраструктуры» об определении порядка оплаты за жилое помещение, обязании выдать отдельные платежные документы - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес), а именно, производить начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом количества собственников, соразмерно со своей долей:

- 1/4 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО2, (дата) года рождения;

- 1/4 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО3, (дата) года рождения;

- 1/2 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО4, (дата) года рождения.

Обязать Публичное акционерное общество «Иркутскэнерго», Муниципальное предприятие «Дирекция городской инфраструктуры», Общество с ограниченной ответственность «Региональный Северный Оператор», Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эверест» заключить отдельные соглашения с ФИО2, ФИО3, ФИО4 определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: (адрес), выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги и обслуживание жилья.

Ответчик вправе подать в Падунский районный суд г. Братска Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2022г.

Судья И.Н. Кравчук