Дело № 2-703/2023
УИД 33RS0015-01-2023-000856-97
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2023 года г. Петушки
Петушинский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Филинова Е.А.,
при секретаре судебного заседания Фиш О.А.
с участием прокурора Медведевой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 на основании договора дарения от 15.08.2018 принадлежит квартира по адресу: *, где с 29.11.2004 зарегистрирована ФИО2
ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании расходов на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей.
В обоснование указано, что ответчик членом его семьи не является, каких-либо прав на проживание в данном помещении не имеет, добровольно с регистрационного учета не снимается.
ФИО1 в судебном заседании иск поддержал.
ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, судебная корреспонденция ею получена, возражений не представлено.
Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, заключение прокурора Медведевой А.А., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Положениями ч. 1 ст. 32 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что 15.08.2018 между ФИО1 (одаряемый) и СОАдаритель) заключен договор дарения квартиры по адресу: *
Право собственности ФИО1 зарегистрировано 22.08.2018, что подтверждается данными из ЕГРН.
Согласно п. 10 данного договора в квартире зарегистрирована ФИО2 Каких-либо указаний на сохранение ФИО2 права проживания в данной квартире в договоре не имеется.
Из справки ООО «Компания Альянс» от 19.05.2023 и сведений УМВД РФ по Владимирской области следует, что в данной квартире зарегистрирована ФИО2 с 29.11.2004.
Участником приватизации данной квартиры ФИО2 не являлся, ранее квартира принадлежала ФИО2 на основании договора обмена квартир.
С учетом изложенного с момента перехода права собственности на спорное жилье к ФИО1 (22.08.2018) ФИО2 утратила право пользования им.
Каких-либо оснований для проживания ФИО2 в указанном жилом помещении судом не усматривается, в связи с чем заявленные исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.
Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
По смыслу закона снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства является правовым последствием прекращения права пользования жилым помещением, признания прекратившим право пользования (проживания).
Таким образом, в силу данных норм решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истцом оплачена при подаче иска государственная пошлина, в размере 300 рублей, которая в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит возмещению ответчиком.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (ИНН * к ФИО2 (ИНН *) удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: *
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей.
Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Филинов
Решение в окончательной форме изготовлено 29.05.2023.
Судья Е.А. Филинов