Дело№2-12007/2022
50RS0002-01-2022-013625-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 декабря 2022 года г. Видное Московская область
Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Лаврухиной М.И., при секретаре Ивановой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-12007/2022 по исковому заявлению ФИО3, действующей в интересах ФИО4, к ФИО2, Администрации Ленинского городского округа Московской области, окружному управлению социального развития №15 Министерства социального развития Московской области об обязании осуществить принудительный обмен жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней подопечной ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании совершить принудительный обмен жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ответчик является биологической матерью несовершеннолетней, лишена родительских прав; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в спорной квартире, по достижении 18-летнего возраста намерена в нее вернуться, однако не может проживать совместно с матерью.
Истец ФИО3 в судебное заседание явилась, настаивает на заявленных требованиях.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации Ленинского городского округа в судебное заседание явилась согласно представленному письменному отзыву возражает против удовлетворения заявленных требований, указывая на обязанность истца представлять варианты предполагаемого принудительного обмена.
Представитель ответчика Окружного управления социального развития №15 Министерства социального развития явился, возражала против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, находит иск подлежащим отклонению.
Согласно ч. 2 ст. 91 Жилищного кодекса Российской Федерации без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
В силу ч. 1 ст. 72 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Частью 3 указанной статьи предусмотрено, что если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
В силу ч. 4 указанной статьи обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.
Установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной, в квартире зарегистрированы: ответчик ФИО2, ФИО8 – дедушка, ФИО1, а также несовершеннолетняя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги.
Матерью несовершеннолетней ФИО4 является ФИО2 (ФИО11) Н.Г., в графе отец стоит прочерк. Решением Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В соответствии с распоряжением отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Ленинскому муниципальному району от ДД.ММ.ГГГГ №-Р ФИО3 и ФИО9 являются попечителями на возмездных условиях по договору о приемной семье.
Отказывая в удовлетворении иска, суд учитывает, что хотя ответчик ФИО2 лишен родительских прав в отношении дочери ФИО4 однако, заявляя требования о принудительном обмене, истец обязан представить варианты такого обмена в целях оценки их соответствия законным интересов лиц, проживающих как в спорной квартире, так и в квартирах, предлагаемых к обмену.
Истцом не представлено вариантов принудительного обмена, ввиду чего основания для удовлетворения иска отсутствуют.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО3, действующей в интересах ФИО4, к ФИО2, Администрации Ленинского городского округа Московской области, окружному управлению социального развития №15 Министерства социального развития Московской области об обязании осуществить принудительный обмен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Лаврухина М.И