Дело № 2-9890/2023

78RS0015-01-2023-008884-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 06 декабря 2023 года

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Даниленко А.А.,

при секретаре Рыжиковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК № к ФИО1 об обязании совершить определенные действия, взыскании судебной неустойки

УСТАНОВИЛ:

ЖСК № обратилось в суд с иском об обязании ФИО1 – собственника жилого помещения – <адрес> освободить межквартирный холл коридора общего пользования от личных вещей и посторонних предметов, взыскании судебной неустойки в размере 30000 руб. за каждый неисполнения судебного акта, расходов по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени его проведения.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд признал возможным рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ЖСК №.

Собственником жилого помещения – <адрес> является ФИО1

Собранными по делу доказательствами, в том числе пояснениями истца, актами, фотоматериалами подтверждается, что в межквартирном холле МКД на 4 этаже перед квартирой ответчика размещены его личные вещи и посторонние предметы, что ответчиком в ходе судебного разбирательства не оспорено.

Предписания истца об освобождении мест общего пользования в МКД от захламления ответчиком не исполнены, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно пп. "в" и "к" ст. 16, пп. "б" п. 27 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1479, на объектах защиты запрещается размещать и эксплуатировать в лифтовых холлах кладовые, киоски, ларьки и другие подобные помещения, а также хранить горючие материалы, устраивать в лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и площадками вещи, мебель, оборудование и другие предметы, выполненные из горючих материалов; при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается размещать мебель (за исключением сидячих мест для ожидания) и предметы (за исключением технологического, выставочного и другого оборудования) на путях эвакуации, у дверей эвакуационных и аварийных выходов, в переходах между секциями, у выходов на крышу (покрытие), а также демонтировать лестницы, поэтажно соединяющие балконы и лоджии, лестницы в приямках, блокировать люки на балконах и лоджиях квартир.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом изложенного, поскольку обстоятельства, положенные в обоснование иска, ответчиком не оспорен, требования ЖСК № в части обязания ответчика не позднее 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу убрать личные вещи и посторонние предметы законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Суд находит возможным взыскивать с ответчика в пользу ЖСК № неустойку на случай неисполнения решения суда в размере 100 рублей ежедневно до момента фактического исполнения решения суда.

С ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 6000 руб., несение которых истцом подтверждено материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК № к ФИО1 об обязании совершить определенные действия, взыскании судебной неустойки - удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 освободить межквартирный холл коридора общего пользования многоквартирного дома по адресу: <адрес> от личных вещей и посторонних предметов не позднее 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда взыскивать с ФИО1 в пользу ЖСК № ежедневно по 100 руб. до момента фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК № расходы по уплате госпошлины в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Даниленко

Мотивированное решение суда изготовлено 11.12.2023