УИД № ХХ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года п. Кадуй Вологодской области

Дело № 2-339/2025

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кононовой Н.Р.,

при секретаре Бояриновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ООО «Комфорт-Техно» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

с участием представителя истца ФИО2

установил:

Истец обратился в суд с иском к наследственному имуществу после смерти Ч. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания жилья и взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Определением суда от 27 октября 2025 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен наследник после смерти Ч. – ФИО1

В обоснование исковых требований указано, что истец ООО «Комфорт- Техно» является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Ч. являлся собственником жилого помещения в размере 2/3 доли- квартиры, расположенной по адресу: <адрес> обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Ч. умер ДД.ММ.ГГГГ. За период с 1 декабря 2023 года по 31 августа 2024 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья (<данные изъяты>) в размере 64 227 руб. 63 коп. и пени в размере 16 425 руб. 23 коп. за период с 10 января 2024 года по 26 сентября 2025 года; задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 7 641 руб. 04 коп. за период с 01 января 2024 года по 31 августа 2025 года; размере 46 363 руб. 69 коп., которую истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.00 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просили их удовлетворить, дала пояснения, согласно изложенного в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту жительства, заявлений и ходатайств не представил.

Суд, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, пришел к следующему.

Истец ООО «Комфорт - Техно» является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Ч. являлся собственником (в размере 2/3 доли) квартиры, расположенной в <адрес>, ФИО1 собственником ХХ доли, что также подтверждается сведениями из ЕГПР.

Согласно ответу нотариуса ФИО3 наследником после смерти Ч. является ФИО1, обратившийся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в состав наследства включена, в том числе и квартира по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость (всей квартиры) на день открытия наследства составляет <данные изъяты>.

В соответствие со статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

В силу положений пунктов 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, имущественные права, имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 153 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Размер задолженности подтверждается расчетом, представленным истцом. Расчет судом проверен и признан правильным.

Согласно п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Оснований для уменьшения пени суд не находит, исходя из периода просрочки, общей суммы задолженности, и не считает начисленную сумму пени завышенной и не соответствующей нарушенному обязательству.

Таким образом, оснований для освобождения ответчика от уплаты в полном объеме или уменьшении начисленных пени не имеется.

Согласно расчету истца за 2/3 доли в жилом помещении за период с 1 декабря 2023 года по 31 августа 2024 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья (2/3доли) в размере 64 227 руб. 63 коп. и пени в размере 16 425 руб. 23 коп. за период с 10 января 2024 года по 26 сентября 2025 года; задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 7 641 руб. 04 коп. за период с 01 января 2024 года по 31 августа 2025 года; размере 46 363 руб. 69 коп., которую истец просит взыскать с ответчика.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования ООО «Комфорт-Техно» необходимо удовлетворить полностью, в пределах стоимости наследственного имущества до дня смерти Ч., а после принятия наследства ФИО1 несет ответственность по оплате задолженности за коммунальные услуги как лицо, принявшее наследство, как собственник жилого помещения.

Возражений против удовлетворения исковых требований, а также доказательств оплаты содержания жилья и коммунальных услуг или ненадлежащего исполнения истцом своих обязательств по оказанию коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья ответчик в суд не представил, расчет задолженности, представленный истцом, не опроверг. При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп. подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО «Комфорт-Техно» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу ООО «Комфорт - Техно» ОГРН <***> ИНН <***> задолженность (2/3 доли) по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в размере 64 227 руб. 63 коп. за период с 1 декабря 2023 года по 31 августа 2025 года и пени в размере 16 425 руб. 23 коп. за период с 10 января 2024 года по 26 сентября 2025 года; задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 7 641 руб. 04 коп. за период с 01 января 2024 года по 31 августа 2025 года; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 18 ноября 2025 года.

Судья Н.Р. Кононова