Дело № 2-181/2025

УИД № 34RS0039-01-2025-000249-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2025 года с. Старая Полтавка

Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Чуб Л.В.,

при секретаре судебного заседания Торяниковой Э.Х.,

с участием представителя прокуратуры Старополтавского района Волгоградской области –заместителя прокурора Старополтавского района Волгоградской области Косова М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда Волгоградской области гражданское дело по иску прокурора Старополтавского муниципального района Волгоградской области в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Агентство недвижимости «Твой Дом-Старая Полтавка» об обязании в течение трех месяцев 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить выполнение мероприятий по приспособлению здания по адресу <адрес>, в целях обеспечения условий доступности для инвалидов путем проведения мероприятий по установке пандуса с поручнями, на полотна дверей и ступени нанести контрастную маркировку для инвалидов по зрению, а также тактильные таблички и схемы с рельефным шрифтом, в соответствии с нормами Свода правил 59.13330.2020 «Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. СНиП 35-01-2001», утвержденного и введенного в действие приказом Минстроя России от 30.12.2020 № 904/пр.,

УСТАНОВИЛ:

Истец - прокурор Старополтавского муниципального района Волгоградской области обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Агентство недвижимости «Твой Дом-Старая Полтавка» об обязании в течение трех месяцев 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить выполнение мероприятий по приспособлению здания по адресу <адрес>, в целях обеспечения условий доступности для инвалидов путем проведения мероприятий по установке пандуса с поручнями, на полотна дверей и ступени нанести контрастную маркировку для инвалидов по зрению, а также тактильные таблички и схемы с рельефным шрифтом, в соответствии с нормами Свода правил 59.13330.2020 «Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. СНиП 35-01-2001», утвержденного и введенного в действие приказом Минстроя России от 30.12.2020 № 904/пр. В обосновании исковых требований указал, что прокуратурой Старополтавского района Волгоградской областипроведена проверка исполнения ООО «Агентство недвижимости «Твой Дом -Старая Полтавка» законодательства о социальной защите инвалидов, порезультатам которой установлено, что здание ООО «Твой Дом - Старая Полтавка», расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности ИП Лукьянцева Е.А., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.12.2023 сделана запись регистрации №. Установлено, что 24.12.2018 между ООО «Твой Дом - Старая Полтавка» в лице генерального директора Аблова С.С. являющегося «Арендодателем» и ООО «Элла» в лице директора ФИО1 являющегося «Арендатором» заключен договор аренды помещения №4 площадью 30.9 кв.м., расположенного на первом этаже нежилого помещения по <адрес>. На данное нарушение прокуратурой Старополтавского района 15.04.2025 внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено, между тем нарушения закона до настоящего времени не устранены. Прокурор Старополтавского муниципального района Волгоградской области просит обязать ООО «Агентство недвижимости «Твой Дом - Старая Полтавка» в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить выполнение мероприятий по приспособлению здания по адресу <адрес>, в целях обеспечения условий доступности для инвалидов путем проведения мероприятий по установке пандуса с поручнями, на полотна дверей и ступени нанести контрастную маркировку для инвалидов по зрению, а также тактильные таблички и схемы с рельефным шрифтом, в соответствии с нормами Свода правил 59.13330.2020 «Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. СНиП 35-01-2001», утвержденного и введенного в действие приказом Минстроя России от 30.12.2020 № 904/пр.

Представитель истца – заместитель прокурора Старополтавского муниципального района Волгоградской области Косов М.М., в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования прокурора Старополтавского муниципального района Волгоградской области и просил обязать ООО «Агентство недвижимости «Твой Дом - Старая Полтавка» в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить выполнение мероприятий по приспособлению здания по адресу <адрес>, в целях обеспечения условий доступности для инвалидов путем проведения мероприятий по установке пандуса с поручнями, на полотна дверей и ступени нанести контрастную маркировку для инвалидов по зрению, а также тактильные таблички и схемы с рельефным шрифтом, в соответствии с нормами Свода правил 59.13330.2020 «Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. СНиП 35-01-2001», утвержденного и введенного в действие приказом Минстроя России от 30.12.2020 № 904/пр.

Представитель ответчика – ООО «Агентство недвижимости «Твой Дом - Старая Полтавка» Лукьянцев Е.А., в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия, исковые требования прокурора признал и не возражал против их удовлетворения.

Выслушав представителя прокуратуры Старополтавского муниципального района Волгоградской области- заместителя прокурора Косова М.М., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования прокурора Старополтавского района Волгоградской области подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец - прокурор Старополтавского муниципального района Волгоградской области обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Агентство недвижимости «Твой Дом-Старая Полтавка» об обязании в течение трех месяцев 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить выполнение мероприятий по приспособлению здания по адресу <адрес>, в целях обеспечения условий доступности для инвалидов путем проведения мероприятий по установке пандуса с поручнями, на полотна дверей и ступени нанести контрастную маркировку для инвалидов по зрению, а также тактильные таблички и схемы с рельефным шрифтом, в соответствии с нормами Свода правил 59.13330.2020 «Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. СНиП 35-01-2001», утвержденного и введенного в действие приказом Минстроя России от 30.12.2020 № 904/пр.

Прокуратурой Старополтавского района Волгоградской областипроведена проверка исполнения ООО «Агентство недвижимости «Твой Дом -Старая Полтавка» законодательства о социальной защите инвалидов, порезультатам которой установлено следующее.

Статья 7 Конституции Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена насоздание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитиекаждого человека, возлагает на государство обязанность обеспечиватьгосударственную поддержку инвалидов, развивать систему социальных служб,устанавливать государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальнойзащиты.

Согласно пункту 5.1 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации(далее - ЖК РФ) органы государственной власти и органы местногосамоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия дляосуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечиваютусловия для беспрепятственного доступа к общему имуществу вмногоквартирных домах.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (далее - Закон № 181- ФЗ) социальная защита инвалидов - система гарантированных государством экономических, правовых мер и мер социальной поддержки, обеспечивающих инвалидам условия для преодоления, замещения (компенсации) ограничений жизнедеятельности и направленных на создание им равных с другимигражданами возможностей участия в жизни общества.

Согласно ч.ч. 1, 6 ст. 15 Закона № 181-ФЗ федеральные органыгосударственной власти, органы государственной власти субъектов РоссийскойФедерации, органы местного самоуправления (в сфере установленных полномочий), организации независимо от их организационно-правовых форм обеспечивают инвалидам условия для беспрепятственного доступа к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур (жилым, общественным и производственным зданиям, строениям и сооружениям, включая те, в которых расположены физкультурно-спортивные организации, организации культуры и другие организации), к местам отдыха и к предоставляемым в них услугам; дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля, допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика.

В силу требований ст. 3 Закона Волгоградской области от 21.11.2002 № 757-ОД «Об обеспечении условий жизнедеятельности инвалидов и других маломобильных групп населения в Волгоградской области» (далее - Закон № 757 - ОД) к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктур, подлежащим оснащению специальными приспособлениями и оборудованием для свободного передвижения и доступа инвалидов и других маломобильных групп населения, относятся объекты и организации образования, науки, здравоохранения, социальной защиты, социального обслуживания и занятости населения.

На основании ст. 4 Закона № 757 - ОД объекты социальной, транспортной и инженерной инфраструктур в процессе строительства, реконструкции, ремонта и благоустройства должны оснащаться визуальной и звуковой информацией, пандусами и поручнями при входах в здания.

Критерии для обеспечения инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения - маломобильных групп населения равных условия жизнедеятельности с другими категориями населения для общественных, жилых и производственных зданий определяется сводом правил 59.13330.2020 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения» СНиП 35-01-2001» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 30.12.2020 N 904/пр) (далее - Правила).

В силу п.5.1.16. Правил пандусы должны иметь двухстороннее ограждение с поручнями на высоте 0,9 и 0, 7 м. с учетом технических требований к опорным стационарным устройствам.

Расстояние между поручнями пандуса одностороннего движения должно быть в пределах 0,9-1,0 м. По продольным краям марша пандуса следует устанавливать бортики высотой не менее 0,05 м.

Проведенной проверкой установлено, что здание ООО «Твой Дом - Старая Полтавка», расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности ИП Лукьянцева Е.А., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.12.2023 сделана запись регистрации №. Установлено, что 24.12.2018 между ООО «Твой Дом - Старая Полтавка» в лице генерального директора Аблова С.С. являющегося «Арендодателем» и ООО «Элла» в лице директора ФИО1 являющегося «Арендатором» заключен договор аренды помещения №4 площадью 30.9 кв.м., расположенного на первом этаже нежилого помещения по <адрес>.

На данное нарушение прокуратурой Старополтавского района 15.04.2025 внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено, между тем нарушения закона до настоящего времени не устранены.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования прокурора Старополтавского муниципального района Волгоградской области в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Агентство недвижимости «Твой Дом-Старая Полтавка» об обязании в течение трех месяцев 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить выполнение мероприятий по приспособлению здания по адресу <адрес>, в целях обеспечения условий доступности для инвалидов путем проведения мероприятий по установке пандуса с поручнями, на полотна дверей и ступени нанести контрастную маркировку для инвалидов по зрению, а также тактильные таблички и схемы с рельефным шрифтом, в соответствии с нормами Свода правил 59.13330.2020 «Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. СНиП 35-01-2001», утвержденного и введенного в действие приказом Минстроя России от 30.12.2020 № 904/пр. удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования прокурора Старополтавского муниципального района Волгоградской области в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Агентство недвижимости «Твой Дом-Старая Полтавка» об обязании в течение трех месяцев 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить выполнение мероприятий по приспособлению здания по адресу <адрес>, в целях обеспечения условий доступности для инвалидов путем проведения мероприятий по установке пандуса с поручнями, на полотна дверей и ступени нанести контрастную маркировку для инвалидов по зрению, а также тактильные таблички и схемы с рельефным шрифтом, в соответствии с нормами Свода правил 59.13330.2020 «Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. СНиП 35-01-2001», утвержденного и введенного в действие приказом Минстроя России от 30.12.2020 № 904/пр.– удовлетворить.

Обязать ООО «Агентство недвижимости «Твой Дом - Старая Полтавка» в течение трех месяцев 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить выполнение мероприятий по приспособлению здания по адресу <адрес>, в целях обеспечения условий доступности для инвалидов путем проведения мероприятий по установке пандуса с поручнями, на полотна дверей и ступени нанести контрастную маркировку для инвалидов по зрению, а также тактильные таблички и схемы с рельефным шрифтом, в соответствии с нормами Свода правил 59.13330.2020 «Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. СНиП 35-01-2001», утвержденного и введенного в действие приказом Минстроя России от 30.12.2020 № 904/пр.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Старополтавский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 30 июня 2025 года.

Судья Чуб Л.В.