Дело № 2-3558/2025 УИД: 65RS0001-01-2025-003687-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2025 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи - Сим О.Н.,

при секретаре - Пахаль И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с исковыми требованиями к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.11.2003г.

В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который является ее бывшим супругом. Ответчик членом семьи не является, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того в квартире ФИО2 не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В настоящее время ФИО2 осужден по приговору Южно-Сахалинского городского суда, отбывает наказание в ФКУ ИК-22 России по <адрес>.

Регистрация ответчика ущемляет права истца как собственника жилого помещения, поскольку она не имеет возможности в полной мере распоряжаться своей собственностью.

Истец ФИО1 в судебное заседание вызывалась и не явилась, извещена судом надлежаще, представила заявление, согласно которого просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежаще, согласно представленного отзыва с исковыми требованиями истца был согласен.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии участников процесса в порядке ст. ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.11.2003г. (серия 65-АА №).

Судом установлено на основании регистрационного досье, представленного УМВД России по Сахалинской области от 14.04.2025г, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован с 27.10.2006г. по настоящее время по <адрес>.

Согласно свидетельства о расторжении брака №, брачные отношения между сторонами прекращены ДД.ММ.ГГГГ

Положениями статьи 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Анализируя указанное положение закона, суд приходит к выводу о том, что возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его собственником в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи, либо наличие между собственником жилого помещения и вселяемым гражданином иного соглашения.

Согласно частям 1. 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик, вселен в квартиру, принадлежащую на праве собственности истцу, как член семьи собственника, в настоящее время в ней не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, обязанности по оплате коммунальных услуг он не несет.

Факт регистрации ответчика в доме по месту жительства не является доказательством его бесспорного права пользования указанным жилым помещением, поскольку сам по себе данный факт права пользования жилым помещением не порождает.

Учитывая, что ответчик с 2019 года в спорной квартире не проживает, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Согласно п. 32 настоящих Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, решение суда о признании ФИО2 утратившим право на жилое помещение, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Однако для совершения такого действия, истцу необходимо обратится в орган регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>

Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения

Председательствующий судья О.Н. Сим.