11RS0004-01-2025-001679-54
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Печорский городской суд Республики Коми в составе
судьи Баталова Р.Г.,
при секретаре судебного заседания Кораблевой Е.В.,
с участием представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности от 06.06.2025,
помощника прокурора Роик М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре **.**.** гражданское дело №... по исковому заявлению администрации МР «Печора» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Администрация МР «Печора» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Республика Коми, г.Печора, **********. В обоснование требований указав, что постановлением администрации МР «Печора» от **.**.** №... ФИО5 предоставлено жилое помещение на условиях социального найма взамен жилого помещения по адресу: Республика Коми, г.Печора, **********. На основании договора социального найма жилого помещения №... от **.**.** в жилое помещение по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** вселяются ФИО2, ФИО3, ФИО6 и ФИО4 Ответчики в установленный срок законные требования администрации МР «Печора» о снятии с регистрационного учета не выполнили.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по г. Печоре, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом.
Суд с учетом требований ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно частям 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2014, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.
**.**.** УМП «Печоражилкомхоз» ФИО7 по договору социального найма №... предоставлено жилое помещение по адресу: Республика Коми, г.Печора, **********.
Согласно списку постоянно проживающих с нанимателем членов его семьи (приложение к договору), совместно с ФИО7 в жилое помещение заселены ФИО5 (супруга), дети - ФИО4, ФИО2, ФИО8, ФИО3
**.**.** МАУ «Центр обслуживания населения» МР «Печора и ФИО7 заключен договор №... социального найма жилого помещения по адресу: Республика Коми, г.Печора, **********. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: ФИО5 (супруга), дети - ФИО4, ФИО2, ФИО8, ФИО3
Актом межведомственной комиссии от **.**.**, назначенной распоряжением администрации МР «Печора» от **.**.** №..., жилое помещение по адресу: Республика Коми, г.Печора, ********** признано непригодным для проживания. При этом указано, что домовладение числится 1960 года постройки, по состоянию на **.**.** износ 56%.
Согласно представленных МУП «Горводоканал» сведений в жилом помещении по адресу: Республика Коми, г.Печора, ********** зарегистрированы по месту жительства: ФИО5 с **.**.** по настоящее время, ФИО2 с **.**.** по настоящее время, ФИО4 с **.**.** по **.**.** и с **.**.** по настоящее время, ФИО6 с **.**.** по настоящее время, что также подтверждается сведениями Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Печоре.
Решением Печорского городского суда от **.**.** по делу №... на администрацию МР «Печора» возложена обязанность предоставить вне очереди ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО6 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, - общей площадью не менее 38,6 квадратных метров в городе Печоре Республики Коми.
Постановлением администрации МР «Печора» от **.**.** №..., ФИО5 на состав семьи 5 человек предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: Республика Коми, г.Печора, **********.
**.**.** между администрацией МР «Печора» и ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения №..., согласно которому ФИО5 предоставлено жилое помещение по адресу: Республика Коми, г.Печора, **********. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4
**.**.** за исх.№... истцом в адрес ответчиков было направлено уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета до **.**.** по адресу: Республика Коми, г. Печора, Портовая, **********.
Ответчики в установленный срок законные требования администрации МР «Печора» не выполнили, с регистрационного учета по спорному жилому помещению не снялись.
Согласно представленных администрацией МР «Печора» сведений, в жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и ФИО4, что также подтверждается сведениями ОВМ.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Положениями ст. 85, 87, 89 ЖК РФ установлен порядок выселения граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Регистрация граждан по месту их жительства согласно статье 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В соответствии с действующим законодательством сама по себе регистрация по месту жительства и снятие с регистрации являются административными актами, не порождают, не изменяют и не прекращают жилищных прав и обязанностей.
Принимая во внимание положения указанных выше норм в совокупности с установленными обстоятельствами, а также учитывая, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке признано непригодным для проживания, ответчику взамен утраченного жилого помещения предоставлено другое жилое помещения на условиях социального найма, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения регистрации ответчиков месту жительства по адресу: г.Печора, **********, следовательно, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования указанным жилым помещением.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета МР «Печора» подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден, в размере, установленном абз. 2 подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в сумме 3000 руб., с каждого по 1000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Республика Коми, г.Печора, **********.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт №...), ФИО3 (паспорт №...), ФИО4 (паспорт №...) с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №...), ФИО3 (паспорт №...), ФИО4 (паспорт №...) государственную пошлину в доход бюджета МР «Печора» с каждого по 1000 рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья - Р.Г. Баталов
Мотивированное решение составлено 09.07.2025.