Дело № 2-583/2025
УИД 42RS0012-01-2025-000850-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Мариинский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Байгунакова А.Р.,
при секретаре Селезневой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Мариинске Кемеровской области
27 июня 2025 года
дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии обременения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии обременения с квартиры.
Требования мотивированы следующим.
Согласно договору купли продажи от <...> ФИО1 приобрела у Г. земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: <...> за <...> рублей.
<...> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена регистрация указанного договора купли-продажи квартиры, а также регистрация ипотеки в силу закона в пользу Г.
Денежные средства за вышеуказанную квартиру были выплачены продавцу в полном объеме.
Г., <...> г.р., умер <...>, следовательно, кроме как в судебном порядке, иной возможности защитить свои права и законные интересы у истца нет.
Ответчик ФИО2 является сыном Г., который принял наследство после смерти своего отца.
Истец просит суд прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, расположенной по адресу: <...>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела, представил заявление, согласно которому исковые требования ФИО1 о снятии обременения с квартиры, расположенной по адресу: <...>, признает в полном объеме, поскольку денежные средства за покупку указанной квартиры и земельного участка ФИО1 были выплачены в полном объеме в размере <...> рублей. Просил суд вынести решение об удовлетворении исковых требований, последствия принятия судом признания им иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении исковых требований, ему разъяснены и понятны.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Рассмотрев гражданское дело, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
На основании ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Статья 173 ГПК РФ устанавливает порядок процессуального оформления признания иска, а также правовые последствия указанного распорядительного действия.
Согласно ч.1 и ч.2 ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчиком ФИО2 <...> было подано заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении иска, ответчику разъяснены и понятны, что подтверждается заявлением.
При таком положении, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит требованиям ч.2 ст.39, ч.1 ст.173 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.173, абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание ответчиком ФИО2 иска.
Исковые требования ФИО1, <...>, к ФИО2, <...>, о снятии обременения, - удовлетворить.
Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона номер регистрации: <...> от <...>, в отношении квартиры, площадью <...> кв.м., кадастровый номер: <...>, расположенной по адресу: <...>.
Настоящее решение является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...>-Кузбассу действий по снятию и погашению регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда, путем подачи апелляционной жалобы через Мариинский городской суд Кемеровской области, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья - А.Р. Байгунаков
Решение не вступило в законную силу.
Судья - А.Р. Байгунаков
Секретарь - Л.А. Селезнева
Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-583/2025 Мариинского городского суда Кемеровской области.
Секретарь - Л.А. Селезнева