Дело № 2-903/2023

УИД 78RS0017-01-2022-006404-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2023 года город Санкт-Петербург

Петроградский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Никитина С.С. при секретаре Марченко К.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству финансов РФ в лице Управления Федерального казначейства по Санкт-Петербургу о взыскании компенсации добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Министерству финансов Российской Федерации, в котором просила взыскать с ответчика за счет средств казны Российской Федерации денежную компенсацию в размере стоимости квартиры по адресу: <адрес>, в связи с признанием недействительным договора купли-продажи и прекращении государственной регистрации права собственности на квартиру на основании решения Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 11 октября 2018 года по гражданскому делу № 2-1198/2018. Решением Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга от 18 марта 2021 года по гражданскому делу № 2-19/2021 с продавца квартиры ФИО2 в ее пользу взысканы денежные средства в сумме 5 000 000 рублей, однако до настоящего времени взыскание этой суммы с должника не произведено. В ходе исполнительного производства с должника взыскана сумма 0,62 руб.

В связи с этим, на основании положений статьи 68.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», истец просила о взыскании за счет средств казны Российской Федерации однократной единовременной компенсации за счет казны Российской Федерации в размере суммы, составляющей причиненный ей реальный ущерб, а именно в размере взысканных в его пользу денежных средств в сумме 5 000 000 рублей.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика – Министерства финансов РФ в лице Управления Федерального казначейства по Санкт-Петербургу ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь в представленных письменных возражениях на то, что решением Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 11 октября 2018 года по гражданскому делу № 2-1198/2018 в удовлетворении встречного иска ФИО1 о признании ее добросовестным приобретателем отказано, исполнительное производство не окончено, в связи с чем возложение на государство обязанности по выплате компенсации не обоснованно.

Третье лицо - ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещалась в установленном законом порядке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, решением Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 11 октября 2018 года по гражданскому делу <данные изъяты> было признано отсутствующим право собственности <ФИО>11, ДД.ММ.ГГГГ, на отдельную двухкомнатную квартиру № общей площадью 61,90 кв.м., расположенную на третьем этаже <адрес> в Санкт-Петербурге; признан недействительным договор купли-продажи указанной квартиры, заключенный 19.10.2017 между <ФИО>12, действующей за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына <ФИО>13, недействительным; признана недействительной и прекращена государственная регистрация права собственности от 31.10.2017 на имя <ФИО>14., по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым; признано право собственности Санкт-Петербурга на указанную квартиру.

Этим же решением <ФИО>5 <ФИО>3 в удовлетворении встречного искового заявления к <адрес> Санкт-Петербурга о признании добросовестным приобретателем отказано. Решение суда вступило в законную силу.

Решением Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с продавца квартиры <ФИО>4 в ее пользу взысканы денежные средства в сумме 5 000 000 рублей, однако до настоящего времени взыскание этой суммы с должника не произведено, исполнительное производство не окончено, в ходе исполнительного производства с должника взыскана сумма 0,62 руб., что следует из предоставленного ответа Петродворцового РОСП на запрос суда.

В силу частей 1-3 статьи 68.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» физическое лицо - добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение в соответствии со статьей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее в настоящей статье - добросовестный приобретатель), имеет право на выплату однократной единовременной компенсации за счет казны Российской Федерации после вступления в законную силу судебного акта об истребовании от него соответствующего жилого помещения.

Компенсация, предусмотренная настоящей статьей, выплачивается на основании вступившего в законную силу судебного акта по иску добросовестного приобретателя к Российской Федерации о выплате данной компенсации. Соответствующий судебный акт принимается в случае, если по не зависящим от добросовестного приобретателя причинам в соответствии с вступившим в законную силу судебным актом о возмещении ему убытков, возникших в связи с истребованием от него жилого помещения, взыскание по исполнительному документу произведено частично или не производилось в течение шести месяцев со дня предъявления этого документа к исполнению.

Размер компенсации, предусмотренной настоящей статьей, определяется судом исходя из суммы, составляющей реальный ущерб, либо, если соответствующее требование заявлено добросовестным приобретателем, в размере кадастровой стоимости жилого помещения, действующей на дату вступления в силу судебного акта, предусмотренного частью 1 настоящей статьи.

Исходя из правового смысла указанных норм, правом на выплату однократной единовременной компенсации за счет казны Российской Федерации обладает лишь то лицо, кто, в силу закона, признан добросовестным приобретателем, от которого было истребовано жилое помещение в соответствии со статьей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку, как установлено судом, истец не признана добросовестным приобретателем, оснований для иной оценки выводов, изложенных в решении Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 11 октября 2018 года по гражданскому делу № № у суда не имеется.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска в суд не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к Министерству финансов РФ в лице Управления Федерального казначейства по Санкт-Петербургу о взыскании компенсации добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 28 июля 2023 года.

Председательствующий С.С. Никитин