РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 августа 2022 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Мирземетовой Д.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2797/2022 по иску ФИО1 к ДГИ г.Москвы о прекращении права пользования жилым помещением, признании приобретшим право пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ДГИ г.Москвы, согласно уточнению, просит признать ФИО1 приобретшим право пользования квартирой по адресу: г.***, обязать ДГИ г.Москвы заключить с ФИО1 договор социального найма, в связи с чем прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.***.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что квартира по адресу: г.*** принадлежит ответчику, *** г. между ДГИ г.Москвы и ФИО2 (наниматель) заключен договор социального найма указанного жилого помещения, с *** г. истец вместе с матерью ФИО2 и другими родственниками фактически проживает в указанной квартире, куда был вселен по рождению, против чего никто из родственников не возражал, мать истца ФИО2 страдала онкологическим заболеванием и нуждалась в постоянном уходе, который осуществлял истец, т.к. к этому времени иные родственники скончались, *** г. мать истца ФИО2 выразила желание зарегистрировать истца в указанной квартире, о чем было нотариально удостоверено соответствующее заявление Гудковой, одновременно Гудковой была выдана доверенность на имя сына и ФИО3, являющегося близким знакомым семьи, на выполнение обширного перечня полномочий, которые ФИО4 в силу болезни к этому моменту уже не могла выполнять сама, *** г. истец обратился в органы УФМС России по району Южнопортовый с заявлением о регистрации по месту жительства в указанной квартире, одновременно было подано заявление в ОВД ОМВД России по Даниловскому району г.Москвы о снятии с учета по прежнему месту жительства в квартире по адресу: г.***, *** г. в связи с вселением истца в спорную квартиру ДГИ г.Москвы было подано заявление об оформлении дополнительного соглашения к договору социального найма от *** г., *** г. ФИО2 скончалась, ко дню смерти ФИО2 заявлений об отзыве указанных доверенностей и заявлений не делала.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО5 в судебное заседание явились, иск поддержали.

Представитель ответчика (ДГИ г.Москвы) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в материалы дела представлен отзыв на иск, из которого следует, что ДГИ г.Москвы просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г.Москве в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Согласно ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного заседания установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: г.***.

Собственником спорной квартиры является город Москва.

В спорном жилом помещении была постоянно с *** г. зарегистрирована ФИО2, которая занимала данное жилое помещение на условиях договора социального найма.

ФИО1, *** г.р., сын ФИО2 и ФИО6

ФИО7 постоянно с *** г. (по достижении 14 лет) зарегистрирован по адресу: г.***, где также был зарегистрирован его отец ФИО6, который выписан по смерти, дата смерти *** г.

Жилое помещение по адресу: г.*** представляет собой комнату № *** площадью *** кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире.

В исковом заявлении истец указывает, что с *** г. вместе с матерью ФИО2 и другими родственниками фактически проживает в спорной квартире, куда был вселен по рождению.

Из пояснений истца, данных в ходе судебного заседания, следует, что при вступлении в брак отцу ФИО6 дали комнату в коммунальной квартире, мать ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире вместе со своей матерью, его (истца) бабушкой, которая возражала против его (истца) регистрации в спорной квартире, мотивируя это тем, чтобы у ребенка была отдельная жилплощадь, в результате чего, он (истец) и его отец были зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г.***, однако все проживали в квартире на ул.***, спорная комната использовалась ими как кладовка для хранения вещей, отец умер в *** г., бабушка умерла через *** года после смерти отца, в спорной квартире остались проживать он (истец) и мать, перед смертью отец пустил в комнату в коммунальной квартире своего знакомого с семьей, после смерти отца деньги передавали матери лично в руки, после смерти матери комната в подвешенном состоянии,

В обоснование факта проживания в спорной квартире по запросу суда поступила выписка из базы данных КАСУ Станции скорой и неотложной медицинской помощи им.А.С.Пучкова г.Москвы, из которой следует, что к ФИО1 зарегистрированы вызовы по адресу: г.***: *** г., *** г., *** г., *** г., *** г., *** г., *** г., *** г., *** г.

Свидетель ФИО3 пояснил, что знает ФИО1 с *** г., знал его мать ФИО11, познакомились во дворе на дома *** на ул.***, он (свидетель) живет через дорогу, Е. живет постоянно в *** в *** квартире, проживал там с матерью, ей было плохо, помогал, ездил в больницу, у нее была онкология, оформляла на него (свидетеля) доверенность, ходили вместе с Е. по вопросам прописки, мать хотела, чтобы Е. был у нее прописан, мать Е. умерла больше года назад.

Свидетель ФИО8 пояснила, что ее мать дружила в матерью ФИО11, была с матерью у них в гостях в доме *** по ул.***, *** этаж, в квартире проживали бабушка, мать, отца Е. плохо помнит, потому что он всегда работал, потом родился Е., бабушка и отец умерли.

Суд доверят показаниям допрошенных свидетелей, поскольку они даны лицами, прямо не заинтересованными в исходе дела.

Также в исковом заявлении истец указывает, что его мать ФИО2 страдала онкологическим заболеванием и нуждалась в постоянном уходе, который осуществлял он (истец), т.к. к этому времени иные родственники скончались.

07.05.2021 г. ФИО1 было оформлено заявление, удостоверенное нотариусом г.Москвы ФИО9, зарегистрированное в реестре за № ***, из которого следует, что она просит бессрочно зарегистрировать по месту жительства своего сына ФИО1 в квартире по адресу: г.***. (ввиду болезни ФИО2 и по ее просьбе заявление подписал рукоприкладчик - ФИО10).

*** г. ФИО1 выдана доверенность на имя ФИО3 и ФИО1, среди полномочий, в частности, – «быть моим представителем в органах местного самоуправления, во всех предприятиях, учреждениях, организациях, включая государственные и муниципальные, перед всеми должностными лицами, а также перед любыми физическими и юридическими лицами по всем вопросам, связанным с регистрацией постоянного места жительства ФИО1 в квартире, расположенной по адресу: г.*** и постановкой его на регистрационный учет по месту жительства в жилом помещении»; доверенность удостоверена нотариусом г.Москвы ФИО9, зарегистрирована в реестре за № *** (ввиду болезни ФИО2 и по ее просьбе доверенность подписал рукоприкладчик - ФИО10).

Также истец указывает, что *** г. обратился в органы регистрационного учета УФМС России по району Южнопортовый г.Москвы с заявлением о регистрации по месту жительства в квартире, предоставленной матерью ФИО2, по ее личному заявлению, т.к. истец ранее в соответствии с законодательством вселился в указанную квартиру. В связи с подачей заявления о регистрации по новому месту жительства в ОВД ОМВД России по Даниловскому району г.Москвы одновременно было подано и заявление о снятии с регистрационного учета истца по прежнему месту жительства в квартире по адресу: г.***. Заявления были приняты уполномоченными лицами (л.д.19-20).

Кроме того, *** г. в связи с вселением истца в спорную квартиру ДГИ г.Москвы было подано заявление об оформлении дополнительного соглашения к договору социального найма от *** г., о включении в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя истца.

ФИО2 умерла *** г.

Истец указывает, что ко дню смерти ФИО2 каких-либо заявлений об отзыве доверенности или заявления о регистрации истца в квартире, об отказе от внесения изменений в договор социального найма не делала, но не смогла по причине своей смерти получить соответствующие документы, изготовленные после ее обращения в соответствующие органы.

Письмом ДГИ г.Москвы от 18.06.2021 г. в ответ на заявление ФИО11 от *** г. по вопросу оформления дополнительного соглашения к договору социального найма сообщено, что проект запрашиваемого документа подготовлен.

*** г. дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения от *** г. № ***, согласно которому в качестве члена семьи нанимателя (ФИО2) включен сын ФИО1, подписано представителем ФИО2 – ФИО3 по доверенности.

Из письма ДГИ г.Москвы от 21.12.2021 г. на имя ФИО1 следует, что ФИО2 обратилась в ГБУ г.Москвы «МФЦ» с запросом от 08.05.2021 г. по вопросу заключения дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения по адресу: г.*** с включением ФИО1 в качестве члена семьи. В связи со смертью ФИО2 договор социального найма жилого помещения подлежит расторжению согласно ст.83 ЖК РФ. В настоящее время рассмотреть вопрос заключения с ФИО1 договора социального найма жилого помещения по адресу: г.*** по существу не представляется возможным.

Как следует из вышеизложенных обстоятельств дела, истец с рождения фактически проживал с родителями в спорной квартире, мать истца ФИО2 при жизни выразила волю на внесение изменений в договор социального найма и включении своего сына ФИО1 в качестве члена семьи нанимателя, однако подписать направленное в ее адрес ДГИ г.Москвы и подписанное со стороны ДГИ г.Москвы дополнительное соглашение к договору социального найма не смогла ввиду смерти, в свою очередь вселенный с момента рождения в спорное жилое помещение к матери ФИО2, истец ФИО1 до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания, при жизни матери обратился с заявлением о снятии его с регистрационного учета по адресу регистрации: г.***, мать обращалась с заявлением о постановке сына ФИО2 на регистрационный учет по месту жительства по адресу спорной квартиры, однако указанные регистрационные действия совершены не были ввиду смерти ФИО2, при таких обстоятельствах, исследовав и оценив все доказательства в совокупности, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО1 приобретшим право пользования спорным жилым помещением, обязании ДГИ г.Москвы внести изменения в договор социального найма, заключенный *** г. между ФИО1 и ДЖП и ЖФ г.Москвы в отношении спорной квартиры, в части указания в договоре в качестве нанимателя ФИО1, в связи с чем прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением – комнатой № *** в квартире по адресу: г.***, сняв с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г.***.

Обязать ДГИ г.Москвы внести изменения в договор социального найма № *** от *** г., заключенный между ФИО2 и ДЖП и ЖФ г.Москвы в отношении квартиры по адресу: г.***, в части указания в договоре в качестве нанимателя ФИО1

Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением - комнатой № *** в квартире по адресу: г.***.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.*** и регистрации по месту жительства по адресу: г.***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Боронина