УИД 77RS0012-02-2021-002854-64
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июня 2022 года город Москва
Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А, при секретаре Авили А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5789/22 по иску ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д.В.И., Д.К.И., Д.Е.И., к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ГБУ МФЦ города Москвы, ГБУ «Жилищник Выхино района Выхино-Жулебино» о разделе счета оплаты за коммунальные платежи, определение долей в оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д.В.И., Д.К.И., Д.Е.И., обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ГБУ МФЦ города Москвы, ГБУ «Жилищник Выхино района Выхино-Жулебино» разделе счета оплаты за коммунальные платежи, определение долей в оплате коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указала, что он и несовершеннолетние дети Д.В.И., Д.К.И., Д.Е.И. зарегистрированы по адресу: ….. По данному адресу также зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4 Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги устно достигнуть не удалось. Истец всем сторонам направил досудебную претензию для урегулирования спора во внесудебном порядке. Однако 13 ноября 2020 года получен ответ МФЦ, в котором истцу предлагается обратиться с данным спором в суд. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу…. для ФИО1 действующего за себя и в отношении несовершеннолетних Д.В.И., Д.К.И., Д.Е.И. в размере 4/7 доли, исключив из платёжных квитанций для ФИО1 оплату услуг за вид платежа «Антенна АКАДО»; заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату 4/7 доли коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: …. для ФИО1 действующего за себя и в отношении несовершеннолетних Д.В.И., Д.К.И., Д.Е.И., исключив для ФИО1 оплату услуг за вид платежа «Антенна АКАДО».
Истец ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д.В.И., Д.К.И., Д.Е.И., в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения иска.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения иска.
Ответчики ФИО3, представители ГБУ МФЦ города Москвы, ГБУ «Жилищник Выхино района Выхино-Жулебино» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались, позицию по заявленным требованиям не представили.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон извещенных о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения ответчиков, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно части 2 статьи 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 4 статьи 69 ЖК РФ определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
На основании Постановления Правительства Москвы от 13 ноября 2012 г. № 643-ПП услуги по расчету (перерасчету) суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с внесением соответствующих изменений в Автоматизированную систему учета «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» переданы многофункциональным центрам предоставления государственных услуг (ГБУ МФЦ) от ГКУ ИС.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную четырехкомнатную квартиру общей площадью 63,70 кв.м, жилой площадью 62,40 кв.м, расположенную по адресу: …..
Правообладателем права собственности на указанное жилое помещение является г. Москва, и указанное жилое помещение предоставлено на условиях договора социального найма жилого помещения …. от 05 апреля 2013 года и дополнительного …. от 08 ноября 2016 года.
В соответствии с ЕЖД № …. по состоянию на 09 октября 2020 года, в квартире по месту жительства зарегистрированы истец ФИО1 и его несовершеннолетние дети Д.В.И., Д.К.И., Д.Е.И., а также ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4
Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги устно достигнуть не удалось.
Истец всем сторонам направил досудебную претензию для урегулирования спора во внесудебном порядке. Однако 13 ноября 2020 года получен ответ МФЦ, в котором истцу предлагается обратиться с данным спором в суд.
Положениями ст. 153 ЖК РФ, 69 ЖК РФ, 682, 677 - 678 ГК РФ закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи нанимателя, и их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина определяется в судебном порядке.
При таких обстоятельствах, разрешая исковые требования по существу, учитывая то обстоятельство, что каждый, в том числе бывший член нанимателя жилого помещения, обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, принимая во внимание, что требование истца основано на законе, истцом указано, что соглашение о порядке оплаты за жилое помещение не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в части определения доли истца ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д.В.И., Д.К.И., Д.Е.И., в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере 4/7 доли, а ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере 3/7.
Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 4/7 доли на истца ФИО1, несовершеннолетних Д.В.И., Д.К.И., Д.Е.И. и в размере 3/7 доли на ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4
Требования истца об определении порядка оплаты коммунальных платежей не опровергнуты, обоснованных возражений суду не представлено, ответчики ФИО2, ФИО3 не возражали в судебном заседании против удовлетворения требований истца.
При таких обстоятельствах суд находит требования истца об определении порядка оплаты коммунальных платежей подлежащими удовлетворению.
При этом суд не находит оснований для удовлетворения требований об исключении из платежных квитанций оплату услуг за вид платежа «Антенна АКАДО», поскольку письмом от 13 ноября 2020 года ГБУ МФЦ города Москвы разъяснен порядок отключения абонентского отвода от телекоммуникационной сети, при этом доказательств что истец обращался в ГБУ МФЦ города Москвы с указанным заявлением и ему отказано, истцом в суд не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д.В.И., Д.К.И., Д.Е.И., к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ГБУ МФЦ города Москвы, ГБУ «Жилищник Выхино района Выхино-Жулебино» разделе счета оплаты за коммунальные платежи, определение долей в оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Определить доли истца доли в оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, содержание жилого помещения, расположенного по адресу …. за ФИО1, несовершеннолетними Д.В.И., Д.К.И., Д.Е.И. в размере 4/7 доли от общего размера оплаты услуг за жилое помещение, за ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере 3/7 от общего размера оплаты услуг за жилое помещение.
Указанное решение является основанием для выдачи ГБУ МФЦ города Москвы отдельных платежных документов на оплату услуг в квартире по адресу: …. в соответствии с установленными долями.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Кузьминский районный суд города Москвы.
Судья Г.А. Матлина