2-6589/23

50RS0№-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2023 года

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

при секретаре Нам А.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, руководителю организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей ГБУ <адрес> содействия семейному воспитанию «Сколковский» ДТСЗН <адрес> в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам и просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ГУП <адрес> «Московский городской Центр арендного жилья» и ФИО11 (ФИО10) И.В. заключен договор найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда <адрес> №, сроком на 5 лет, по условиям которого совместно с нанимателем в жилом помещении по адресу: <адрес>, 43-й Армии ул., <адрес>, должны были проживать несовершеннолетние дети нанимателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, бульвар генерала Карбышева, <адрес>, корпус №, <адрес>. Несовершеннолетние дети в спорной квартире не проживают, в квартире не зарегистрированы, вещей их в квартире нет.

Истица ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержала.

Ответчица ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 88-89), просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 59).

Ответчик руководитель организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей ГБУ <адрес> содействия семейному воспитанию «Сколковский» ДТСЗН <адрес> в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 87).

3-е лицо представитель окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

3-е лицо представитель Департамента городского имущества <адрес> в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо представитель Отдела социальной защиты населения района Хорошево-Мневники СЗАО <адрес> в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, исковые требования поддерживает (л.д. 85).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между ГУП <адрес> «Московский городской Центр арендного жилья» и ФИО11 (ФИО10) И.В. заключен договор найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда <адрес> №, сроком на 5 лет, по условиям которого совместно с нанимателем в жилом помещении по адресу: <адрес>, 43-й Армии ул., <адрес>, должны были проживать несовершеннолетние дети нанимателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 23-25).

В спорной квартире зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО3, несовершеннолетние ФИО5, ФИО6, ФИО7, временно до ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 (л.д. 20).

Несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, бульвар генерала Карбышева, <адрес>, корпус №, <адрес>.

Решением Хорошевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 (ФИО10) И.В. лишена родительских прав в отношении ФИО1 и ФИО2

Распоряжением Управления социальной защиты населения района Хорошево-Мневники от ДД.ММ.ГГГГ № малолетняя ФИО2 передана под опеку бабушке по линии матери ФИО4, за подопечной сохранено право пользования жилым помещением по месту её регистрации.

Распоряжением Управления социальной защиты населения Хорошево-Мневники от ДД.ММ.ГГГГ № несовершеннолетний ФИО1 помещен под надзор в ГКУ <адрес> ЦССВ «Сколковский» - законным представителем ребенка в настоящий момент является администрация указанного учреждения, за ФИО1 также сохранено право пользования жилым помещением по месту его регистрации по месту жительства.

Из сообщения Отдела социальной защиты населения района Хорошево-Мневники СЗАО <адрес> следует, что условия заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора найма № в части вселения несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 в жилое помещение по адресу: <адрес>, 43-й Армии ул., <адрес>, ФИО3 своевременно не исполнены. В настоящее время несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 имеют статус детей, оставшихся без попечения родителей, а следовательно, по достижении совершеннолетия имеют право на однократное предоставление им жилых помещений из специализированного жилищного фонда <адрес> по договорам найма специализированных жилых помещений, а также возможность дальнейшей приватизации жилого помещения, где они зарегистрированы по месту жительства и являются членами семьи нанимателя. Также ФИО1 и ФИО2 являются детьми инвалидами и пользуются социальными льготами, выплатами и иными мерами поддержки <адрес>. В связи с изложенным Отдел полагает нецелесообразным внесение несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 в договор найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, так как несовершеннолетние лишаться права на получение ими социальных выплат, льгот и иных мер поддержки <адрес> (л.д. 85).

В силу п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ «В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом».

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" «При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Удовлетворяя исковые требования о признании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, суд исходил из того, что несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в спорной квартире не проживают, вещей их в квартире нет, зарегистрированы на постоянное место жительства по другому адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева