Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Республика

Шейх-Мансуровский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего – судьи Хизриева А.А., с участием:

истца – ФИО2,

представителя ответчика – Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> Республики – ФИО4,

при секретаре – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> о признании права собственности на жилое помещение и устранении препятствий по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, исключив его из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> о признании права собственности и об устранении препятствий по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес> (Верхоянская), <адрес> - «а», <адрес>, исключив его из муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.

Заявленные требования истцом мотивированы тем, что она приобрела квартиру, расположенную по адресу: Чеченская Республика, <адрес> (Верхоянская), <адрес> - «а», <адрес>. Данный договор купли-продажи был оформлен нотариально и в последующем зарегистрирован в БТИ <адрес>.

Во время боевых действий в <адрес> указанное домовладение было частично разрушено вместе с имуществом. Также в указанном доме были уничтожены правоустанавливающие документы на дом, в том числе и договор купли-продажи.

В целях восстановления своих документов на вышеуказанное жилое помещение она обращалась в государственные органы, осуществляющие учет, регистрацию сделок с жильем, однако в связи с разрешением кризиса в Чеченской Республике архивы государственных органов не сохранились. Таким образом, у нее отсутствует возможность восстановить правоустанавливающие документы на свою квартиру во внесудебном порядке.

Кроме того, в настоящее время при ее обращении в Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> ей стало известно о том, что принадлежащая ей квартира внесена в базу данных разрушенного жилья ФМС России «Компенсация», за которое по Постановлению Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ была выплачена денежная компенсация.

Истец считает, что факт получения кем-либо компенсации за квартиру, как за утраченное жилье, не дает Мэрии <адрес> права распоряжения ею, так как после выплаты компенсации квартира в собственность Мэрии <адрес> не передавалась, собственник квартиры в пользу Мэрии <адрес> от своих прав на квартиру не отказывался, на баланс Мэрии <адрес> или Департамента жилищной политики <адрес> данное жилое помещение не ставилось и не могло быть поставлено. Денежная компенсация, выплаченная является лишь мерой социальной поддержки лицам, покинувшим Чеченскую Республику в связи с разрешением кризиса, а не возмещением стоимости квартиры, что прямо указывается в Решении Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ Данные выплаты не ограничивают и не исключают действие общих норм гражданского законодательства, касающихся права собственности, что закреплено в Определении Конституционного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с изложенным, истец просит суд обязать ответчика не чинить ей препятствий по владению, пользованию и распоряжению квартирой жилым помещением, расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес> (Верхоянская), <адрес> - «а», <адрес>, исключив данную квартиру из муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала доводы своего заявления, просила их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика – Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> ФИО4, действующий по доверенности со всеми правами, предусмотренными ст. 54 ГПК РФ исковые требования ФИО2 признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО2 в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.ст.173,198 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из смысла ст. 223 ГПК РФ право собственности у приобретателя по договору возникает с момента ее передачи, а в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации.

Из письма Филиала ППК «Роскадастр» по ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по базе данным учета объектов недвижимости Отделения по <адрес> ППК «Роскадастр» по ЧР с 10.05.2000г. по состоянию на 30.08.2023г. по адресу: ЧР, <адрес>, Шейх-Мансуровский (Заводской) район, <адрес> (Верхоянская), <адрес>, сведения не значатся.

В соответствии с п. 1 ст. 672 ГПК РФ по договору социального найма предоставляется помещение государственного или муниципального жилищного фонда, исходя из чего частная квартира, принадлежащая гражданину на праве частной собственности, не может быть частью государственного (муниципального) жилищного фонда и не подлежит распределению по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 304 ГПК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> о признании права личной собственности на жилое помещение и устранении препятствий по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, исключив его из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма, - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> ДАГССР, право личной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Чеченская Репсублика, <адрес> (Верхоянская), <адрес> - «а», <адрес>.

Обязать Департамент жилищной политики и Мэрию <адрес> Республики не чинить ФИО2 препятствий по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес> (Верхоянская), <адрес> – «а» <адрес>, исключив его из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению третьим лицам по договорам социального найма.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чеченской Республики через Шейх-Мансуровский районный суд <адрес> Республики в течение одного месяца с момента его вынесения.

Председательствующийсудья: А.А.Хизриев