Судья Передреева Т.Е. № 33-8073/2023

№ 9-189(1)/2023

64RS0034-01-2023-001398-84

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 сентября 2023 года город Саратов

Судья судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда ФИО1, при секретаре судебного заседания Калужской Н.В., рассмотрев частную жалобу ФИО2 на определение судьи Саратовского районного суда Саратовской области от 25 июля 2023 года о возвращении искового заявления ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи, прекращении права собственности на недвижимое имущество, признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи, прекращении права собственности на недвижимое имущество, признании права собственности на недвижимое имущество.

Определением судьи Саратовского районного суда Саратовской области от 25 июля 2023 года указанное выше исковое заявление возвращено заявителю в связи с не представлением доказательств соблюдения установленного федеральным законом досудебного порядка урегулирования спора.

ФИО2, не согласившись с указанным определением судьи, подала частную жалобу, в которой просит его отменить ввиду его незаконности и необоснованности. В обоснование доводов жалобы ссылается на нарушение судом первой инстанции норм процессуального права. Полагает, что оснований для возврата искового заявления у суда не имелось, поскольку заявителем представлены документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора.

В соответствии с частью 3 статьи 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена судом без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив законность и обоснованность определения суда первой инстанции по доводам, изложенным в частной жалобе в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ, судья суда апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно пункту 7 части 2 статьи 131 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 132 ГПК РФ к исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом.

В силу пункта 1 части 1 статьи 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.

Возвращая исковое заявление, судья указал, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, поскольку 04 мая 2023 года в адрес ответчика направлено досудебное требование о расторжении договора купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Саратовская область, Саратовский район, на землях Дубковской птицефабрики, СНТ «Бройлер-3» при Гусельской птицефабрике, участок 1-а, заключенного между ФИО2 и ФИО3, в течении 10 дней с момента получения настоящего требования. Согласно отчету об отслеживании отправления, 23 мая 2023 года досудебное требование о расторжении спорного договора передано в доставку по Германии. Сведения о вручении корреспонденции ответчику или возвращении корреспонденции в адрес истца по каким-либо причинам отсутствуют.

С такими выводами судья суда апелляционной инстанции согласиться не может.

Конституция Российской Федерации каждому гарантирует судебную защиту его прав и свобод (часть 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации).

Право на судебную защиту подразумевает создание условий для эффективного и справедливого разбирательства дела, реализуемых в процессуальных формах, регламентированных федеральным законом, а также возможность пересмотреть ошибочный судебный акт в целях восстановления в правах посредством правосудия.

Порядок гражданского судопроизводства регламентирован нормами ГПК РФ.

Согласно статье 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (часть 1 статьи 3 ГПК РФ).

Пунктом 2 статьи 452 ГК РФ предусматривается, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452.

Таким образом, сторона, заинтересованная в изменении или расторжении договора, обязана подтвердить факт досудебного урегулирования данного вопроса, представив суду письменный отказ другой стороны договора либо, в случае неполучения ответа от другой стороны, представить суду подтверждение надлежащего уведомления стороны договора об обращении к ней с соответствующим требованием.

Как усматривается из представленного материала, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи земельного участка и жилого дома, прекращении права собственности на недвижимое имущество, признании права собственности на недвижимое имущество.

К исковому заявлению приложено досудебное требование ФИО2, направленное 04 мая 2023 года ФИО3, о расторжении договора купли-продажи спорного имущества в течение 10 дней с момента получения настоящего требования.

Направление требования подтверждается квитанцией от 04 мая 2023 года.

Согласно отчету об отслеживании отправления, 23 мая 2023 года досудебное требование о расторжении спорного договора передано в доставку по Германии.

Сведений о дальнейшей судьбе отправления у ФИО2 отсутствуют по независящим от нее причинам.

Поскольку ФИО2 представлены доказательства, подтверждающие принятие ею мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 ГК РФ, с учетом вышеприведенных разъяснений Верховного Суда Российской Федерации судья суда апелляционной инстанции приходит к выводу, что заявителем суду представлены доказательства в подтверждение обращения к стороне договора с соответствующим требованием, в связи с чем, оснований для возврата искового заявления у судьи не имелось.

В соответствии с пунктом 2 статьи 334 ГПК РФ суд апелляционной инстанции, рассмотрев частную жалобу, представление прокурора, вправе отменить определение суда полностью или в части и разрешить вопрос по существу.

В силу пункта 4 части 1 статьи 330 ГПК РФ основанием для отмены определения суда в апелляционном порядке являются нарушение или неправильное применение норм материального или процессуального права судом первой инстанции.

Поскольку обжалуемое судебное постановление принято с нарушениями норм процессуального права, без устранения которых невозможны восстановление и защита прав и законных интересов заявителя, оно подлежит отмене, а материал по исковому заявлению ФИО4 подлежит направлению в суд первой инстанции для рассмотрения со стадии принятия искового заявления к производству суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 330, 333, 334 ГПК РФ, судья

определил:

определение судьи Саратовского районного суда Саратовской области от 25 июля 2023 года отменить. Разрешить вопрос по существу.

Материал по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи, прекращении права собственности на недвижимое имущество, признании права собственности на недвижимое имущество возвратить в Саратовский районный суд Саратовской области для рассмотрения со стадии принятия заявления к производству суда.

Судья