Дело № 2-854/2023 26RS0004-01-2023-001187-56
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 декабря 2023 года с. Александровское
Судья Александровского районного суда Ставропольского края Штанько Т.Г., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права долевой собственности и признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ :
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о прекращении права долевой собственности и признании права собственности на жилое помещение, которое мотивировала следующим:
Она, ФИО2 является собственником ? доли в праве на жилой дом, кадастровый №, общая площадь №., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли- продажи ? доли в праве на жилой дом и земельный участок с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ.
На самом деле ей принадлежит жилое помещение с кадастровым номером 26:18:060264:113, расположено по адресу : <адрес>, жилое помещение состоит из двух жилых комнат, коридор, кухня, кладовая, общая площадь № кв.м.
Другим собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Каждый из собственников жилого дома владеет отдельными обособленными жилыми помещениями, имеющими отдельный индивидуальный вход, как в помещения, так и на земельный участок, почтовые адреса, коммуникации, установлены границы земельного участка, на котором расположены жилые помещения, владение, и пользование фактически осуществляется сторонами самостоятельно.
То есть за время пользования жилым домом они самостоятельно определили порядок пользования и владения им. Однако наличие долевой собственности на жилой дом в ее документах, создает для нее определённые неудобства и препятствие в пользовании и распоряжении имуществом.
С учетом изложенного просит суд прекратить право общей долевой собственности ? доля в праве ФИО2 на недвижимое имущество с кадастровым номером 26:18:060264:113, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, и признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение площадью № кв.м., кадастровый № расположенное по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, поддержала свои исковые требования, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала и согласна на вынесение решения при признании иска, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку признание ответчиком ФИО1 иска ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, то у суда имеется достаточно оснований принять решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований по правилам ч.4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Прекратить право общей долевой собственности ? доли в праве ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 07 03 №) на недвижимое имущество с кадастровым номером 26:18:060264:113, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 07 03 №) право собственности на жилое помещение площадью №.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, №.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.
Судья Т.Г. Штанько