№ 2-1-866/2022 Мотивированное решение изготовлено 09.08.2023
66RS0035-01-2023-000856-55
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 августа 2023 года г. Красноуфимск
Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Хомутинниковой Е.Ю., при секретаре Медведевой М.Д., с участием истцов: ФИО1, ФИО5, представителя истцов – ФИО6, представителя ответчика – ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5 к Территориальному отраслевому исполнительному органу государственной власти Свердловской области – Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 3 о признании незаконным отказа в распоряжении средствами областного материнского (семейного) капитала,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО5 обратились в суд с иском к Территориальному отраслевому исполнительному органу государственной власти Свердловской области – Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 3 о признании незаконным отказа в распоряжении средствами областного материнского (семейного) капитала, указав, что <дата> супруги Е-ны заключили договор купли-продажи с ФИО8
Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно договора купли-продажи от <дата> и дополнительного соглашения №1-109/2014 к нему от <дата> следует, что стоимость квартиры составляла 1 500 000 рублей. Сторонами установлен порядок оплаты стоимости квартиры. Часть стоимости квартиры в сумме 160 687 (сто шестьдесят тысяч шестьсот восемьдесят семь) рублей оплачивается за счет средств областного материнского (семейного) капитала серия ОМК №1-109/2014, предназначенного для оплаты первоначального взноса напрямую продавцу за жилое помещение.
Оставшаяся часть в сумме 1 339 313 рублей оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных истцам в соответствии с кредитным договором №1-109/2014 от <дата>. заключенным с ПAO Сбербанк.
Право совместной собственности на квартиру супругов Е-ных (истцов) зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости <дата>. Вид, номер и дата государственной регистрации пава: общая совместная собственность №1-109/2014 от <дата>. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ипотека в силу закона №1-109/2014 от <дата>.
<дата> в Управление социальной политики №1-109/2014 подано письменное заявление о распоряжении средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала с целью исполнения обязательств по договору купли-продажи от <дата>.
<дата> получено уведомление, согласно которого приобретение жилого помещения по договору купли-продажи путем перечисления средств капитала на счет продавца, предназначенного для оплаты первоначального взноса за жилое помещение невозможно, поскольку оплата первоначального взноса оформляется при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилого помещения.
Истцы считают, что отказ в перечислении денежных средств на счет продавца в качестве первоначального взноса является незаконным и необоснованным по следующим основаниям.
Нормы действующего законодательства Свердловской области, в части касающихся по распоряжению средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала требуют буквального толкования. Истцы внесли оплату первоначального взноса за жилое помещение (квартиру) путем распоряжения средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала па счет продавца при получении кредита (займа), в том числе ипотечного. Также нормы действующего законодательства Свердловской области при буквальном их толковании не содержат запрета на внесение средств материнского капитала в качестве первоначального взноса при одновременном оформлении ипотеки па счет продавца.
Просят обязать территориальный отраслевой исполнительный орган государственной власти Свердловской облает Управление социальной политики Министерство социальной политики Свердловской области № 3 направить средства (часть средств) областного материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса по договору купли-продажи от <дата> на приобретение жилого помещения в размере 160 687 рублей, получатель ФИО8, р/с №1-109/2014, открытый в УРАЛЬСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК БИК 046577674, к/с №1-109/2014.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО5, их представитель ФИО6 настаивали на удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской облает Управление социальной политики Министерство социальной политики Свердловской области № 3 ФИО7, действующая на основании доверенности, требований не признала, пояснила, что оснований для перечисления средств областного материнского (семейного) капитала не имеется.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 7 Конституции Российской Федерации Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.
В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона Свердловской области от 20.10.2011 N 86-ОЗ "Об областном материнском (семейном) капитале" областной материнский (семейный) капитал предоставляется гражданам Российской Федерации, постоянно проживающим на территории Свердловской области, являющимся: женщиной, родившей (усыновившей) начиная с 01.01.2011 третьего ребенка или последующих детей, имеющего (имеющих) гражданство Российской Федерации; мужчиной, являющимся единственным усыновителем третьего ребенка или последующих детей, имеющего (имеющих) гражданство Российской Федерации, если решение суда об усыновлении ребенка вступило в законную силу начиная с 01.01.2011.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 6 Закона Свердловской области от 20.10.2011 N 86-ОЗ "Об областном материнском (семейном) капитале" лица, имеющие сертификат на областной материнский (семейный) капитал, распоряжаются средствами областного материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по одному или нескольким следующим направлениям, в частности, на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (средства (часть средств) областного материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения).
Так, в соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.
Согласно свидетельство о заключении брака I-АИ №1-109/2014, ФИО1 и ФИО13 заключили брак <дата>, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО9 (л.д. 12).
Согласно свидетельства о рождении II-АИ №1-109/2014, ФИО2, родился <дата> (л.д.13).
Согласно свидетельства о рождении III-АИ №1-109/2014, ФИО3, родился <дата> (л.д.14).
Согласно свидетельства о рождении V-АИ №1-109/2014, ФИО4, родился <дата> (л.д.15).
Согласно п. 1 ч.1 ст. 6 Закона Свердловской области от 20.10.2011 N 86-ОЗ "Об областном материнском (семейном) капитале", распоряжение средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в пункте 1, части второй пункта 2, части второй пункта 3 и пункте 4 статьи 2 настоящего Закона, имеющими сертификат на областной материнский (семейный) капитал, не ранее чем по истечении двух лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого предоставляется областной материнский (семейный) капитал, за исключением случаев, указанных в части второй настоящего пункта.
В случае необходимости использования средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных медицинских услуг, а также на подключение (технологическое присоединение) жилых помещений к газовым сетям и приобретение бытового газового оборудования распоряжение средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала осуществляется независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого предоставляется областной материнский (семейный) капитал.
В случае направления средств на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 4 Порядка подачи заявления, представляет:
1) кредитный договор (договор займа) на приобретение или строительство жилого помещения;
2) договор об ипотеке, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, - в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение.
Суд, соглашается с доводами представителя ответчика в той части, что в перечне документов на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилого помещения отсутствует требование предоставлять договор купли-продажи, а в кредитном договоре №1-109/2014 от <дата>, предоставленной ФИО5 отсутствуют требования Банка об уплате первоначального взноса.
В связи с чем, перечисление средств областного материнского (семейного) капитала ФИО5 по договору купли-продажи, непосредственно продавцу возможно по истечении двух лет со дня рождения ребенка, в связи с рождением которого представляется областной материнский (семейный) капитал.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО5 к Территориальному отраслевому исполнительному органу государственной власти Свердловской области – Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 3 о признании незаконным отказа в распоряжении средствами областного материнского (семейного) капитала отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья -
Е.Ю. Хомутинникова