66RS0005-01-2022-005573-88

№ 2-289/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.02.2023

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Калыгиной Р.М.,

при секретаре судебного заседания Юдиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭК № 32» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «ЖЭК № 32» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес > является ответчик по делу ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения.

ООО «ЖЭК № 32» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: < адрес > на основании протокола внеочередного общего собрания МКД от 28.04.2015 и по договору управления общим имуществом от 06.05.2016.

В результате неисполнения обязанности по внесению оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2017 по 31.01.2023 у ответчика перед истцом по лицевому счету < № > образовалась задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 179237 руб. 25 коп., в том числе 136942 руб. 25 коп. – задолженность за жилищно-коммунальные услуги, 42295 руб. – пени, которую истец просит взыскать с ответчика в свою пользу.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности от 10.02.2023 исковые требования согласно заявлению об уточнении размера исковых требований от 26.02.2023 поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судом своевременно и надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечению срока хранения, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что ООО «ЖЭК № 32» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: < адрес > на основании протокола внеочередного общего собрания МКД от 28.04.2015 и по договору управления общим имуществом от 06.05.2016.

Из материалов дела следует, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >, общей площадью 37,2 кв.м. является ответчик по делу ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения, который зарегистрирован в указанном жилом помещении с 31.10.1983, что подтверждается адресной справкой ГУ МВД России по Свердловской области.

Судом установлено, что ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего по лицевому счету < № > образовалась задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 179237 руб. 25 коп., в том числе 136942 руб. 25 коп. – задолженность за жилищно-коммунальные услуги, 42295 руб. – пени, которую истец просит взыскать с ответчика в свою пользу.

Иного в судебном заседании не установлено, ответчик в судебное заседание, несмотря на его надлежащее извещение не явился, каких-либо возражений, контррасчета суду не представил.

Непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам (ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, то в силу ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации начисление пени было произведено истцом правомерно.

Согласно представленному суду расчету, пени начислены в соответствии с действующим законодательством, двойных начислений пени судом не установлено, ответчиком иного расчета пени суду не представлено.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования ООО «ЖЭК № 32» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению, в связи с чем, взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 31.01.2023 в размере 179237 руб. 25 коп., в том числе 136942 руб. 25 коп. – задолженность за жилищно-коммунальные услуги, 42295 руб. – пени.

Часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Материалами дела подтверждается, что между ООО «ЖЭК №32» и Свердловская Региональная общественная организация «Защита прав потребителей «Защита» заключен договор < № > В на оказание юридических услуг по взысканию задолженности от 19.01.2022, по условиям которого, исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать следующие услуги по делу: осуществить правовой анализ гражданско-правовых отношений, подготовить весь комплект необходимых процессуальных документов, представлять интересы заказчика в суде, оказывать иные услуги неразрывно, связанные с услугами, указанными в настоящем договоре.

Стоимость услуг составила 10000 рублей, что следует из п.3 договора и Приложения < № > к нему. Факт несения расходов на оплату услуг представителя подтверждается платежным поручением от 19.01.2022 < № >.

Учитывая, что представитель истца подготовила и подала исковое заявление, участвовала в судебном заседании 21.02.2023, с учетом требований разумности и справедливости, объема оказанной юридической помощи, учитывая фактические обстоятельства дела, степень сложности и характер заявленного спора, обычно принятые расценки на аналогичные услуги, соблюдение баланса интересов сторон, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей.

Также, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по заверению платежного поручения, подтверждающего факт оплаты государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 900 руб., поскольку данные расходы являются издержками, связанными с рассмотрением дела и являются необходимыми при подаче искового заявления в суд для соблюдения требований ст. ст. 131,132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с соответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы на уплату государственной пошлины в размере 3716 руб. 98 коп.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО «ЖЭК № 32» ИНН <***> к ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения, уроженцу < данные изъяты >, паспорт < данные изъяты > < № >, выдан 01.11.2016 ОУФМС России по Свердловской области в Орджоникидзевском районе г. Екатеринбурга о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационная компания № 32» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с 01.10.2017 по 31.01.2023 в размере 179237 руб. 25 коп., в том числе задолженность за жилищно-коммунальные услуги – 136942 руб. 25 коп., пени в размере 42295 руб., расходы по заверению платежного поручения в размере 900 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 3716 руб. 98 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено печатным способом в совещательной комнате.

Судья Р.М. Калыгина