Решение по делу № 2-994/2025 от 26.05.2025

Дело № 2-994/2025

61RS0002-01-2025-001029-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2025 года г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Дубовик О.Н.,

при секретаре Басалыко Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, нотариус ФИО6, ФИО7 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону с исковым заявлением к Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, нотариус ФИО6, ФИО7 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является собственником:

- 3/16 долей в праве общей долевой собственности на строения, расположенные по адресу<адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО8;

- 3/16 доли в праве общей долевой собственности на строения (жилой дом Литер «А» общеполезной площадью 52,3 кв.м., в том числе жилой площадью 36,9 кв.м.; жилой дом Литер «Б» общеполезной площадью 30,8 кв.м., в том числе жилой площадью 24,6 кв.м), расположенные по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время значится за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО3 завещала указанное имущество истцу. Завещание было удостоверено нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО1

В силу сложившихся жизненных обстоятельств истец не смог своевременно оформить права на наследственное имущество ФИО3 Однако истец фактически принял наследство в полном объеме: вступил во владение имуществом, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, в полном объеме несет бремя содержания имущества, поддерживает дом в пригодном для жилья состоянии, своевременно производит оплату налоговых, коммунальных и иных необходимых платежей.

За время, прошедшее со дня смерти ФИО3, претензий со стороны третьих лиц к истцу не поступало, прав на открывшееся наследство никто не предъявлял. Наследственное открыто не было.

Поскольку разрешить сложившуюся ситуацию во вне судебном порядке не представляется возможным истец был вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного, истец просит суд установить факт принятия истцом ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и состоящего из 3/16 долей в праве общей долевой собственности на строения: жилой дом Литер «А» общеполезной площадью 52,3 кв.м., в том числе жилой площадью 36,9 кв.м.; жилой дом Литер «Б» общеполезной площадью 30,8 кв.м., в том числе жилой площадью 24,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Признать за истцом ФИО5 право собственности на 3/16 долей в праве общей долевой собственности на строения: жилой дом Литер «А» общеполезной площадью 52,3 кв.м., в том числе жилой площадью 36,9 кв.м.; жилой дом Литер «Б» общеполезной площадью 30,8 кв.м., в том числе жилой площадью 24,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Протокольным определением суда от 23.04.2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен: ФИО7

Истец в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РО в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица: нотариус ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц по правилам статьи 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО9, ФИО10, действующие на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону ФИО11, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении в полном объеме.

Представитель третьего лица ФИО7 - ФИО17, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

На основании абзаца первого пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом, исходя из абзаца первого пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу абзаца первого пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В то же время, в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании абзаца первого пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец является собственником:

- 3/16 долей в праве общей долевой собственности на строения, расположенные по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО8;

- 3/16 доли в праве общей долевой собственности на строения (жилой дом Литер «А» общеполезной площадью 52,3 кв.м., в том числе жилой площадью 36,9 кв.м.; жилой дом Литер «Б» общеполезной площадью 30,8 кв.м., в том числе жилой площадью 24,6 кв.м), расположенные по адресу<адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время значится за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН.

Согласно выписке из реестровой книги № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ № в настоящий момент право собственности на домовладение, расположенное по адресу<адрес> зарегистрировано за: ФИО3 – 3/16 доли, ФИО8 – 3/16 доли, ФИО18 – 5/16 доли, ФИО19 – 5/16 доли.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было составлено завещание, удостоверенное нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО1 №. Согласно указанному завещанию ФИО3 всю принадлежащую ей долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес> завещала истцу ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-АН №, выданным ОЗАГС администрации Первомайского района г.Ростова-на-Дону ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Федеральной нотариальной платы наследственных дел, открытых после смерти наследодателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно ответу нотариуса Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО1 от 09.04.2025 года №283 наследственные дела к имуществу ФИО3 по архивам Первой Ростовской-на-Дону государственной нотариальной конторы, хранящимся у нотариуса Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО1 и по архивам нотариуса Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО1, не имеется.

Согласно ответу нотариуса Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО15 от 16.04.2025 года №363 наследственное дело к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по данным архива нотариуса Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО15 за 2010-2025 годы, не заводилось.

Согласно сведениям Отдела ЗАГС администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, представленным на запрос суда, ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о смерти IV-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о смерти серия II-АН № от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представлена справка нотариуса ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой на основании поданного ФИО12, действующей от имени ФИО2, заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кроме ФИО2 наследников, обратившихся к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, не имеется.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в силу сложившихся жизненных обстоятельств истец не смог своевременно оформить права на наследственное имущество ФИО3 Однако он фактически принял наследство в полном объеме: вступил во владение имуществом, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №. Истец в полном объеме несет бремя содержания имущества, поддерживает дом в пригодном для жилья состоянии, своевременно производит оплату налоговых, коммунальных и иных необходимых платежей, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями.

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении и подтвержденные в ходе судебного разбирательства по делу, нашли свое подтверждение, тогда как ответчиком суду не представлено доказательств, позволяющих прийти к обратному выводу, несмотря на то, что статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, предопределяет, что по общему правилу каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом приведенных правовых норм и заявленных ФИО5 требований, юридически значимыми обстоятельствами являются: наличие в собственности наследодателя на момент ее смерти спорного жилого помещения, совершение наследником в установленный законом срок действий, направленных на принятие наследства.

Поскольку материалами дела достоверно подтверждается факт принятия ФИО5 наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, надлежит установить факт принятия истцом ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и состоящего из 3/16 долей в праве общей долевой собственности на строения: жилой дом Литер «А» общеполезной площадью 52,3 кв.м., в том числе жилой площадью 36,9 кв.м.; жилой дом Литер «Б» общеполезной площадью 30,8 кв.м., в том числе жилой площадью 24,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> и признать за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства ФИО5 после смерти ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 3/16 долей в праве общей долевой собственности на строения: жилой дом литер «А», общей площадью 52,3 кв.м., в том числе жилой площадью 36,9 кв.м., жилой дом литер «Б» общей площадью 30,8 кв.м., в том числе жилой площадью 24,6 кв.м., расположенные по адресу<адрес>

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 3/16 доли в праве общей долевой собственности на строения: жилой дом литер «А», общей площадью 52,3 кв.м., в том числе жилой площадью 36,9 кв.м., жилой дом литер «Б» общей площадью 30,8 кв.м., в том числе жилой площадью 24,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников ФИО20.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированный текс решения изготовлен 26 мая 2025 года.