Дело №2-2172/2022

73RS0013-01-2022-004015-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2022 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Кудряшевой Н.В.,

при секретаре Рафиковой Г.Р., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Димитровградский городской суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование иска указал, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом в ЕГРН в июне 2004 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №*. В (ДАТА) году истец зарегистрировал в указанной квартире свою <данные изъяты> ФИО2, а еще ранее в (ДАТА) году <данные изъяты> ФИО3. Истец и ответчицы проживали в указанной квартире одной семьей до (ДАТА) года, после переехали в другую квартиру по адресу: <адрес>, которая была приобретена ФИО2 в (ДАТА) году и впоследствии была продана в (ДАТА) года.

Таким образом, с (ДАТА) года ответчицы в квартире не проживали, личных вещей в квартире не имеют. Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняют. Каких-либо попыток вселиться в квартиру не предпринимают.

В августе (ДАТА) фактические брачные отношения истца и ФИО2 прекращены. Ответчица, забрав все свои вещи и документы из квартиры по <адрес> выехала на постоянное место жительство в респ. Узбекистан.

В период с (ДАТА) по (ДАТА) год ответчица периодически приезжала из Узбекистана в <адрес>, но в квартиру не вселялась.

Решением мирового судьи судебного участка №* Димитровградского судебного района Ульяновской области от (ДАТА) брак между истцом ФИО1 и ответчицей ФИО2 расторгнут.

Считает, что ответчицы утратили право пользования спорной квартирой.

Просил признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании интересы истца представлял представитель ФИО4 по доверенности (л.д.11).

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности (л.д.11) доводы иска поддержал, дополнив, что в период брака супруги З-ны приобрели две квартиры: <адрес> и <адрес>. Квартиру № <адрес> З-ны приобрели в (ДАТА) года, в (ДАТА) переехали в нее из <адрес> в (ДАТА) года фактические брачные отношения ФИО1 и ФИО2 прекращены. ФИО2 вместе с <данные изъяты> ФИО5 выехали из <адрес>, переехали на постоянное место жительство в респ. Узбекистан. Позже, ФИО2 решила продать квартиру на <адрес>, в (ДАТА) года она приехала в г.Димитровград. В это время между сторонами достигнута договоренность о разделе квартир. Квартира по <адрес> осталась в собственности ФИО2, квартира по <адрес> осталась в собственности истца, однако письменно соглашения о разделе имущества не оформлялось. ФИО2 также оформила нотариальное согласие о продаже <адрес>. Также отмечает, что <данные изъяты> истца ФИО3 достигла возраста 18 лет в (ДАТА) года, но длительное время в квартире не живет, что является основанием для признания ее утратившей право пользования жилым помещением. Ответчики добровольно выехали из спорной квартиры, в квартире не проживают длительное время, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо вещей в квартире не имеют, что является основанием для признания ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением - <адрес>.

Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, об уважительности неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Заслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что <адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от (ДАТА), что подтверждается выпиской из ЕГРПН от (ДАТА) и копией свидетельства о государственной регистрации права от (ДАТА). (л.д.13-15).

Из справки формы №* от (ДАТА) следует, что в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоят: истец ФИО1 с (ДАТА), ответчики ФИО2 с (ДАТА), ФИО3 с (ДАТА) (л.д.22).

Согласно свидетельству о расторжении брака серии №*, выданного (ДАТА) Отделом ЗАГС по г.Димитровграду Агентства ЗАГС Ульяновской области брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен (ДАТА) на основании решения мирового судьи судебного участка №* г.Димитровграда Ульяновской области от (ДАТА), о чем (ДАТА) составлена запись акта о расторжении брака. (л.д.21)

Из выписки из решения мирового судьи судебного участка №* Димитровградского судебного района <адрес> от (ДАТА) о расторжении брака следует, что ФИО1 и ФИО2 в зарегистрированном браке состояли с (ДАТА) (л.д.20).

Ответчик ФИО3 является дочерью ФИО1 и ФИО2, что следует из копии свидетельства о рождении (л.д.106).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника данного жилого помещения

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Наличие у гражданина права пользования жилым помещением, находящимся в собственности иного лица, законодатель связывает с фактом вселения его собственником в жилое помещение и проживания в нем в качестве члена семьи собственника либо в качестве лица, признанного таковым.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В подтверждение доводов истца о длительном не проживании ответчиков в <адрес> допрошены свидетели.

Свидетель М* суду показала, что является матерью истца ФИО1 В (ДАТА) ее сын и ФИО2 поженились в <адрес>, затем переехали в <адрес>, жили у нее на квартире. Затем они приобрели свое жилье: <адрес>, стали там жить, у них в (ДАТА) году родилась дочь ФИО3 Позже, в (ДАТА) году они купили еще квартиру по <адрес>, сделали там ремонт и стали в ней жить всей семьей. (ДАТА) ФИО2 пришла к ней вместе с внучкой, сообщила, что уезжает из страны и увозит с собой Лизу. В (ДАТА) году ФИО2 приехала, продала квартиру по <адрес>, а квартира по <адрес> осталась сыну.

Свидетель С* суду показала, что в настоящее время по договору найма проживает в <адрес>, живет в этой квартире с начала 2020 года, снимает ее у ФИО1 К ней в квартиру из числа бывших собственников никто не приходил, приходил только ФИО1 Когда она вселилась в эту квартиру, то квартира была пустая.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, их показания согласуются с письменными доказательствами по делу. Вместе с тем, пояснения свидетелей о длительном не проживании ответчиков в спорной квартире не являются безусловным основанием для удовлетворения иска.

При разрешении иска о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - <адрес>, суд принимает во внимание, что указанная квартира приобретена супругами З-ными в период брака, а следовательно она являлась их общей совместной собственностью, независимо от того, на чье имя зарегистрированы права на имущество, квартира по указанному адресу приобреталась в интересах семьи.

Пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Изложенное указывает на то, что не проживание собственника в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении не является безусловным основанием для лишения его права пользования таким помещением. Другой сособственник не лишен права на возмещение ему расходов по содержанию общего имущества за счет отсутствующего сособственника.

То обстоятельство, что ответчик ФИО2 оформила нотариальное согласие на продажу спорной квартиры (ДАТА) (л.д.107), не свидетельствует о том, что она отказалась от своих прав на данное недвижимое имущество, нажитое в период брака. Как следует из дела брачный договор ФИО1 и ФИО2 не заключали, нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, либо решение суда по разделу имущества, нажитого в браке отсутствует.

При изложенных обстоятельствах, утверждения истца о том, что он является единоличным собственником <адрес> объективно ничем не подтверждены и противоречат ст. 34 СК РФ.

Ответчик ФИО2 на момент рассмотрения иска действительно является бывшим членом семьи истца, однако правовых оснований для признания ее утратившей право пользования жилым помещением суд не усматривает, учитывая, что имущество (квартира) приобретено в период брака, при этом, доводы истца о том, что после расторжения брака ФИО2 в жилом помещении не появлялась, жилищно-коммунальные услуги не оплачивала суд во внимание не принимает, поскольку указанные доводы не являются юридически значимыми. Временное отсутствие ответчика ФИО2 в жилом помещении не влечет за собой изменение, прекращение ее прав и обязанностей как собственника.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении иска о признание ФИО2 утратившей права пользования спорной квартирой надлежит отказать.

Разрешая исковые требования о признании ФИО3 (ДАТА) г.р. утратившей право пользования квартирой, суд учитывает следующее:

Как было указано выше ФИО3 является дочерью ФИО1 и ФИО2, мнение сособственника ФИО2 относительно признания ее дочери ФИО3 утратившей права пользования спорной квартиры в материалы дела не представлено.

Кроме того, ФИО3 вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи с согласия обоих родителей с момента рождения на законных основаниях, не проживание ответчика в спорном жилом помещении до ее совершеннолетия (ДАТА) носило вынужденный характер, в связи со сложившимися отношениями между родителя после расторжения брака, определившими ее местом жительства, как несовершеннолетнего ребенка, место жительства матери, отсутствием у нее возможности в силу возраста самостоятельно определить свое место жительства.

Таким образом, принимая во внимание то, что ответчик ФИО3 в малолетнем возрасте была вселена в <адрес> на правах члена семьи собственника, семейные отношения с сособственником жилого помещения ФИО2 не утрачены, доказательств обратного суду не предоставлено, оснований для признания ее утратившей право пользования квартирой с последующим снятием с регистрационного учета у суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения - (ДАТА).

Судья: Кудряшева Н.В.