УИД 77RS0009-02-2022-014018-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио,

с участием представителя истца, ответчика ...фио, представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1447/2023 по иску ...ина ...а ...ича к ...у ...у ...евичу, ...ой ...е ...овне о возмещении ущерба, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

...ин О.В. обратился в суд с иском к ответчикам ...у Р.Р., ...ой Н.В., с уточненным уточнения первоначальное заявленных исковых требований, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ , о возмещении ущерба и взыскании судебных расходов, мотивируя тем, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес.......... В августе 2022 года и сентябре 2022 года в квартире № ..., расположенной по адресу: адрес......, произошел залив водой по причине течи фильтра под мойкой на кухне в квартире ответчиков, в результате чего квартира истца получила повреждения согласно акту обследования б/н от 08.09.2022г., по причине виновных действий собственников вышерасположенной квартиры № 60 расположенной по адресу: адрес....... Квартира, принадлежит на праве общей долевой собственности ...у Р.Р. – ¾ доли и ...ой Н.В. – ¼ доли. Управление многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу, осуществляется управляющей организацией ГБУ адрес ...». Для определения стоимости восстановительного ремонта, истец обратился к ИП фио, вследствие чего понес расходы в размере сумма Согласно экспертному заключению № ... от 21.09.2022 об определении стоимости восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры, поврежденной в результате воздействий жидкости, сумма ущерба составляет сумма Истец просит взыскать с ответчиков в соответствии принадлежащим долям в праве общей долевой собственности в пользу истца в счет возмещения ущерба, причиненного в результате залива квартиры, с ...а Р.Р. сумму в размере сумма, расходы по проведению независимой экспертизы в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оформлению доверенности в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма расходы по оплате госпошлины в размере сумма; с ...ой Н.В. сумму в счет возмещения ущерба, причиненного в результате залива в размере сумма, расходы по проведению независимой экспертизы в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оформлению доверенности в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Истец ...ин О.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представители истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ... Р.Р. в судебное заседание явился, исковые требования не признал по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Ответчик ...фио, представитель ответчика в судебное заседание явились, исковые требования не признали по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, ответчика, представителя ответчика, представленных письменных доказательств судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес..........

Ответчики являются собственниками квартиры № 60 расположенной по адресу: адрес....... Квартира, принадлежит на праве общей долевой собственности ...у Р.Р. – ¾ доли и ...ой Н.В. – ¼ доли.

В августе 2022 года и сентябре 2022 года в квартире № ..., расположенной по адресу: адрес......, произошел залив водой по причине течи фильтра под мойкой на кухне в квартире № 60, в результате чего квартира истца получила повреждения согласно акту обследования б/н от 08.09.2022г.

Согласно акту комиссионного обследования, проведенного управляющей организацией ГБУ адрес ...», залив произошел по причине виновных действий собственников вышерасположенной квартиры № 60 расположенной по адресу: адрес.......

Для определения стоимости восстановительного ремонта, истец обратился к ИП фио, вследствие чего понес расходы в размере сумма Согласно экспертному заключению № ... от 21.09.2022 об определении стоимости восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры, поврежденной в результате воздействий жидкости, сумма ущерба составляет сумма

Не согласившись с размером ущерба, по ходатайству ответчиков, определением Зюзинского районного суда адрес от 12.04.2023 назначена судебная строительно-оценочная экспертиза, проведение которой поручено фио «ГАРАНТ».

Согласно заключению эксперта стоимость восстановительного ремонта жилого помещения по адресу: адрес.........., по возникшему ущербу в результате залива, составляет сумма...

Дав оценку указанному экспертному заключению, суд считает, что при определении размера материального ущерба, причиненного имуществу истца надлежит руководствоваться заключением судебной экспертизы, поскольку экспертиза проведена в соответствии с требованиями норм действующего законодательства РФ, повреждения квартиры истца осмотрены экспертом, установлен их фактический объем, заключение содержит подробное описание проведенного исследования, ссылки на правовые акты, регулирующие производство экспертиз и методические рекомендации, выводы мотивированы, эксперт имеет соответствующую квалификацию и опыт работы, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Достоверность расчета эксперта не опровергнута, при определении размера ущерба учтен износ строительно-отделочных материалов, что обеспечивает приведение имущества в первоначальное состояние и исключает его улучшение без наличия к тому оснований, отражает объективно необходимые затраты по устранению повреждений от залива.

Истцом в адрес ответчиков направлялась претензия с требованием возместить ущерб. Однако Ответчики отказались добровольно удовлетворить требования. Возражения ответчиков относительно невиновности причиненного ущерба заливом квартире истца, опровергаются представленными по делу доказательствами.

Таким образом, суд приходит к выводу, что стоимость восстановительного ремонта квартиры истца, поврежденной в результате залива составляет сумма..., и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в соответствующих долях.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" определено, что если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества.

Суд приходит к выводу, что стоимость восстановительного ремонта поврежденной квартиры составила сумма...

Истцом понес расходы за составление экспертного заключения в размере сумма, расходы по оформлению доверенности в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, которые суд признает расходами, понесенными в связи с рассмотрением настоящего дела и в силу ст. 98 ГПК РФ полагает взыскать с ответчиков в пользу истца.

Истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, которые в силу ст. 100 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчиков в пользу истца, принимая во внимание участие представителя в судебных заседаниях, составление представителем процессуальных документов, сроках и сложности рассматриваемого дела, с учетом требований разумности, в заявленном размере, с ответчика ...а Р.Р. – сумма, с ответчика ...ой Н.В. – сумма

Истец понес расходы по уплате госпошлины в размере сумма, которые в силу ст. 98 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчиков в пользу истца, с ответчика ...а Р.Р. – сумма, с ответчика ...ой Н.В. – сумма, также подлежат удовлетворению требования о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по совершению нотариальных действий по удостоверению доверенности, поскольку понесенные истцом указанные расходы являются судебными, понесенными в связи с рассмотрением данного дела, и считает необходимым взыскать с ответчика ...а Р.Р. в пользу истца в счет расходов по совершению нотариальных действий по удостоверению доверенности в размере сумма, с ответчика ...ой Н.В. – сумма

При этом, доводы ответчиков о том, что не доказана вина ответчиков в причинении истцу ущерба, суд находит несостоятельными, поскольку как установлено судом, комиссией составлен акт, в котором установлена причина залива жилого помещения и установлена вина ответчиков в причинении ущерба истцу, и при этом, ответчиками не представлено доказательств наличия оснований для освобождения от ответственности по возмещению ущерба

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ...а ...а ...евича (паспортные данные, мест о рождения адрес, паспортные данные, мест о регистрации адрес, ул. ..., ..., ..., ...) в пользу ...ина ...а ...ича (паспортные данные.........) в счет возмещения ущерба, причиненного в результате залива в размере сумма, расходы по проведению независимой экспертизы в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, в счет расходов по оформлению доверенности в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма расходы по оплате госпошлины в размере сумма;

Взыскать с ...ой ...и ...овны (паспортные данные) в пользу ...ина ...а ...ича (паспортные данные.........) сумму в счет возмещения ущерба, причиненного в результате залива в размере сумма, расходы по проведению независимой экспертизы в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оформлению доверенности в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца

Судья: