РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июня 2023 года адрес
Резолютивная часть решения объявлена 06 июня 2023 года
Мотивированное решение составлено 13 июня 2023 года
Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кирьянен Э.Д.,
при секретаре фио,
с участием представителя истца фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4566\2023 по иску ФИО1 (СНИЛС <***>) к Департаменту городского имущества адрес (ОГРН: <***>) о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке,
Установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес об обязании предоставить отдельное жилое помещение, мотивируя тем, что семья истца, состоящая из него и его мамы- фио зарегистрирована по месту жительства и на основании договора социального найма занимает однокомнатную квартиру по адресу: адрес, общей площадью 31,5 кв.м.
С 1997 года семья ФИО1 и фио состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
ФИО1 в соответствии со справкой о праве гражданина на жилищные льготы по состоянию здоровья, выданной 31 июля 2020 года ГБУЗ адрес клиническая больница № 1 им. фио Департамента здравоохранения адрес», имеет заболевание, предусмотренное перечнем, утвержденным приказом № 987н., а также имеет право на дополнительную жилую площадь согласно приказу Минздрава России от 30.11.2012 № 991н «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающих ими, право на дополнительную жилую площадь».
Истец страдает тяжелой формой хронического заболевания, которое входит в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. Наличие у него данных заболеваний подтверждается справками медицинских учреждений. Ссылаясь на ч. 2 ст. 57 адрес кодекса Российской Федерации, истец полагает, что имеет право на получение жилья во внеочередном порядке.
В ответ на обращение по вопросу предоставления жилого помещения во внеочередном порядке Департаментом городского имущества адрес указано на то, что жилое помещение будет предоставлено в порядке очередности, а также указано, что члены его семьи проживают в отдельной квартире.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, с ходатайством об отложении не обращался, доверил ведение дела представителю- адвокату фио, которая исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, представил в суд возражения, в которых с исковыми требованиями истца не согласен, просит отказать.
Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Для отдельных категорий граждан предусмотрена возможность предоставления жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (часть 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).
К лицам, имеющим право на внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма, пункт 3 части второй статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации относит граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части первой статьи 51 настоящего Кодекса Перечне тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года N 378.
Согласно ст. 16 Закона N 29 адрес "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения" прямо предусмотрено, что непосредственно перед принятием решения о предоставлении в пользование или приобретении в собственность жилых помещений с помощью адрес, а также не менее чем за год до планируемого принятия такого решения уполномоченный орган исполнительной власти адрес в полном объеме проводит проверку оснований, позволяющих жителям адрес состоять на жилищном учете и дающих им право на получение в пользование либо приобретение в собственность жилых помещений с помощью адрес.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе: гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
Приказом Министерства Здравоохранения Российской Федерации от 29.11.2012 г. N 987Н утвержден новый перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.
Из материалов дела следует, что семья истца, состоящая из него и его мамы- фио зарегистрирована по месту жительства и на основании договора социального найма занимает однокомнатную квартиру по адресу: адрес, общей площадью 31,5 кв.м.
С 1997 года семья ФИО1 и фио состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
ФИО1 в соответствии со справкой о праве гражданина на жилищные льготы по состоянию здоровья, выданной 31 июля 2020 года ГБУЗ адрес клиническая больница № 1 им. фио Департамента здравоохранения адрес», имеет заболевание, предусмотренное перечнем, утвержденным приказом № 987н., а также имеет право на дополнительную жилую площадь согласно приказу Минздрава России от 30.11.2012 № 991н «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающих ими, право на дополнительную жилую площадь».
С учетом указанных положений, ФИО1 страдающий тяжелой формой хронического заболевания, имеет право на внеочередное обеспечение отдельным жилым помещением, с правом на дополнительную жилую площадь.
В силу ч. 3 ст. 40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В целях реализации названных конституционных положений ч. 2 ст. 49 ЖК РФ предусмотрено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в установленном кодексом порядке предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда.
Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 названной статьи случаев.
Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.
В силу п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 названного кодекса перечне.
Действующее жилищное законодательство (п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ) не ставит право на внеочередное предоставление жилого помещения в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников).
Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилое помещение указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди.
Разрешая спор, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, в связи с тем, что ФИО1 является получателем жилищной льготы, вправе претендовать на отдельное жилое помещение во внеочередном порядке по договору социального найма с учетом имеющегося у него права на дополнительную жилую площадь.
Доводы ДГИ адрес об отсутствии правовых оснований для обеспечения жилым помещением во внеочередном порядке, поскольку истец и члены его семьи проживают в отдельной квартире, занятой только их семьей, а не разными семьями, основаны на неправильном толковании норм материального права.
В силу п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 настоящего Кодекса перечне.
Таким образом, положения данной нормы устанавливают особый (льготный) порядок реализации жилищных прав указанной в ней категории граждан и материалами дела подтверждено право истца на внеочередное предоставление жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке, удовлетворить.
Обязать Департамент городского имущества предоставить ФИО1 отдельное жилое помещение во внеочередном порядке по договору социального найма по установленным нормам с учетом права на дополнительную жилую площадь.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес с момента изготовления решения в окончательной форме в течение месяца.
Судья Кирьянен Э.Д.