15RS0010-01-2023-001961-19 Дело № 2-2070/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2023 года г. Владикавказ

Промышленный районный суд <адрес> РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Дзуцевой А.А., с участием помощника прокурора <адрес>, ФИО2,

при участии помощника судьи ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 с привлечением в качестве третьего лица УМВД России по <адрес> РСО-Алания,( отдел по вопросам миграции) о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

с участием: ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ФИО4, по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что 21.03.2003г. ФИО3 и ФИО7 осуществлена мена домовладениями, а именно: <адрес>.( регистрация права собственности №, акт приема-передачи от 21.03.2003г.), указала, что о регистрации в квартире ответчика, узнала недавно, при оформлении перерасчета коммунальных платежей. Кто такая ФИО4 и место ее нахождение ей не известно. Регистрация ответчика нарушает ее права, так как приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом регистрации ответчика.

В судебном заседании ФИО3, доводы и требования изложенные в иске поддержала и просила удовлетворить, дополнительно показала, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. При уточнении оплаты коммунальных услуг выяснилось, что в квартире зарегистрирована ФИО4, предшествующий собственник не сообщил ей о том, что зарегистрирован кто то еще, сообщили, что домовая книга утрачена, в связи с чем, после оформления права собственности на квартиру оформила новую домовую книгу. ФИО4 никогда в квартире не проживала, вещей ее нет. Регистрация ответчика нарушает ее права, так как необходимо оплачивать коммунальные услуги за ответчика. Обратилась в МВД России по <адрес> РСО-Алания с заявлением о снятии с регистрационного учета, однако получила отказ, так как необходима личная явка лица снимаемого с регистрационного учета. Просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель третьего лица УМВД РФ по <адрес> РСО-Алания (отдел по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела были извещены в установленном законом порядке, представил отзыв в котором указал, что оставил рассмотрение заявленного требования на усмотрение суда.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что права собственника данного жилого помещения, предусмотренные Конституцией РФ и Федеральным законом РФ не могут быть нарушены, в связи с чем, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ем имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения.

Статьей 30 ЖК РФ, установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено следующее:

ФИО3 является собственником, домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права, договор мены от 21.03.2003г., акт приема-передачи домовладений).

Из Копии лицевого счета выданной ООО «ФИО1» ФИО3, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., усматривается, что проживает в квартире только ФИО3, Из домовой книги на <адрес>., также усматривается, что ФИО4, не зарегистрирована по данному адресу.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установленных обстоятельствах и в соответствии с п.п. 2 ч.3 ст.11 ЖК РФ о защите жилищных прав суд считает, что ФИО4 подлежит признанию утратившей право пользования домовладением по адресу: РСО-Алания, <адрес> подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, с привлечением в качестве третьего лица УМВД России по

<адрес> РСО-Алания, (отдел по вопросам миграции,) о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования и снять с регистрационного учета УМВД РФ по <адрес> РСО-Алания из квартиры, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный Суд РСО-Алания, через суд вынесший решение.

Судья А.А. Дзуцева