Дело № 2-344/25

УИД: 77RS0026-02-2024-011309-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.01.2025 года г.Москва

Решение принято в окончательной форме 25.004.2025 года.

Таганский районный суд г.Москвы в составе

председательствующего судьи Шаренковой М.Н.

при секретаре Губкиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов на содержание общего имущества и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, мотивируя тем, что сторонам на праве собственности, в равных долях, принадлежит квартира. Истцом были затрачены денежные средства на содержание имущества в размере 1 644 316,07 руб., в том числе: погашение ипотечного кредита за период с августа 2022 года по июль 2024 года; страхование имущества 2023-2024 годы; оплата налога на имущество физических лиц 2021-2022 годы, оплата коммунальных услуг за период с августа 2022 года по август 2024 года. В добровольном порядке ответчик отказывается от несения указанных расходов.

Учитывая изложенное, истец просила взыскать с ответчика в свою пользу расходы на содержание общего имущества - 822 158 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины - 11 421,58 руб.

Истец ФИО1 явилась, требования поддержала.

Ответчик ФИО2 не явился, извещался надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил, об уважительности причин неявки не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 249 ГК РФ регламентировано, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Кроме того, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу п.1 ч.1 ст.23 НК РФ налогоплательщики обязаны своевременно уплачивать законно установленные налоги.

согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: Московская область, г.Дмитров, ***, по ½ доли в праве собственности за каждым на основании решения Дмитровского городского суда Московской обл. от 29.11.2013 года.

Данная квартира была приобретена сторонами с использованием кредитных денежных средств на основании кредитного (ипотечного) договора № 623/0103-0000230 от 28.03.2012 года.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что на погашение ипотечного кредита истцом за период с августа 2022 года по июль 2024 года внесены денежные средства в размере 1 459 683,60 руб., в счет страхования имущества за 2023-2024 годы оплачены денежные средства в размере 15 233,55 руб., налог на имущество физических лиц за 2021-2022 годы оплачен в размере 6 294 руб., коммунальные услуги по квартире за период с августа 2022 года по август 2024 года оплачены в размере 163 104,92 руб.

В подтверждение оплаты указанных сумм, истцом представлены квитанции, чеки об оплате, платежные документы, которые объективно подтверждают оплату истцом требуемых ей платежей.

Анализируя изложенное и оценивая представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со ст.67,68 ГПК РФ, учитывая, что ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено опровергающих доводы истца доказательств, суд полагает исковые требования о взыскании с ответчика ½ части расходов, понесенных истцом по содержанию принадлежащего сторонам имущества, подлежащими удовлетворению, и взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 822 158 руб., что составляет ½ долю всех понесенных истцом расходов на содержание квартиры.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственно пошлины - 11 421,58 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме – 822 158 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 11 421,58 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Н. Шаренкова