Дело № 2-1679/2022 копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермский край 21 июня 2022 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Зыковой Е.И.,
при секретаре Светлаковой Т.Б.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО5, действующего на основании доверенности,
ответчика ФИО2,
прокурора ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (паспорт серии №) к ФИО3 (паспорт серии №) о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит снять ответчика с регистрационного учета из принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: .
В обоснование исковых требований истцы указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . По 04.05.2017 истец состояла в браке с ответчиком, который был зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства. 03.04.2017 решением мирового судьи брак расторгнут. Поскольку семейные отношения прекращены, право пользования жилым помещением не сохраняется. Ответчик имеет другое жилое помещение и проживает отдельно. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается.
Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, представляющий ее интересы ФИО5 на удовлетворении исковых требований настаивает, просил признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании, указал, что не возражает против снятия с регистрационного учета.
Прокурор считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, заключение прокурора, рассмотрев документы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Судом установлено:
На основании договора дарения от 31.03.2009 ФИО1 является собственником квартиры, площадью 43,6 кв.м, по адресу: . Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.6).
Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в браке до 03.04.2017 года (л.д.7).
Согласно справке ООО «УК «Партнер Кунгур» на регистрационном учете по адресу состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).
Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ответчик в жилом помещении по адресу: не проживает, вещей ответчика в нем не имеется, ответчик не несет расходов по содержанию жилья, не является членом семьи истца, договорные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют.
Данные обстоятельства ответчиком в ходе судебного заседания не оспаривались.
Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.
Суд считает возможным согласиться с мнением истца в силу следующего.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Закон предусматривает защиту прав собственника, который в соответствии со ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает установленным, что в спорном жилом помещении по адресу: , ответчик не проживает, общее хозяйство с истцом – собственником жилого помещения не ведет, расходы по содержанию данного жилого помещения не несет, членом семьи не является. Наличие регистрации ответчика по указанному адресу не является основанием для отказа истцу в иске о признании ответчика прекратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку сохраняя регистрацию в жилом помещении по адресу: , ответчик тем самым нарушает права и интересы истце, как собственника жилого помещения, препятствуя во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.
Признание ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением необходимо для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .
Поскольку в спорном жилом помещении ответчик не проживают, его вещей в жилом доме нет, в связи с этим, ответчик в силу п.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ должен быть признан лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, и снят с регистрационного учета по месту жительства.
При таких обстоятельствах, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчик ФИО2 прекратил, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Признание ответчика лицом, прекратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Признать ФИО3 (паспорт №) лицом прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: .
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 (паспорт №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу:
Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись Е.И. Зыкова
Копия верна. Судья
Подлинное решение подшито в материалах дела № 2-1679/2022 (59RS0027-01-2022-002135-02), дело находится в Кунгурском городском суде Пермского края