Дело № 2а-129/2023

УИД 68RS0016-01-2023-000087-21

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 мая 2023 года р.п.Мучкапский Тамбовской области

Мучкапский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Борисовой О.А.,

при секретаре Моревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о признании незаконным бездействие в заключении договора аренды и возложении обязанности зарегистрировать соглашения о замене стороны по договорам аренды № от 07.03.2014г. и № от 07.03.2014г.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд вышеуказанным административным иском, ссылаясь на следующее.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 09.11.2022г. по делу № удовлетворены исковые требований администрации <адрес> в части взыскания задолженности по арендной плате с ФИО1 в пользу администрации <адрес> по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: <адрес>, в границах СХПК «Маяк», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером: №, и по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: <адрес>, в границах СХПК «Маяк», в северо-восточной части кадастрового квартала №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером: №, заключенные между администрацией <адрес> и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, всего 569349 руб. 73 коп. Тем самым суд фактически признал ФИО1 стороной по указанным договорам аренды. Истец ФИО1 является наследником первой очереди, после смерти отца ФИО2 (умер ДД.ММ.ГГГГ), другой наследник ФИО3 отказался принимать на себя права и обязанности по договорам аренды № и № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с накопившимися долгами КФХ. Истец вступил во владение и управление имуществом КФХ, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц, производил оплату долгов наследодателя. Согласно ст. 617 Гражданского Кодекса РФ, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора. Таким образом, наследником, принявшим наследство является истец, к нему в силу положений ст. 617, ст. 1112, ст. 1175 Гражданского Кодекса РФ перешли права и обязанности по договорам аренды № и № от ДД.ММ.ГГГГ, а также обязанность по погашению долгов наследодателя в пределах стоимости перешедшего к наследнику наследственного имущества. После чего, администрацией <адрес> были на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 09.11.2022г. по делу № были заключены ДД.ММ.ГГГГ соглашение о замене стороны по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и соглашение о замене стороны по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, где Арендатором указан ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес>, указанные соглашения о замене стороны по договорам аренды земельных участков были направлены на регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации и картографии <адрес>, но не были зарегистрированы и было рекомендовано обратиться в суд.

В судебное заседание административный истец ФИО1 не явился, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие, просил требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель административного ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представитель административного истца по доверенности ФИО4 обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, административные исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска известны и понятны.

Заинтересованные лица ФИО3 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, заявление представителя административного ответчика администрации <адрес> о признании административных исковых требований, суд находит административное исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по доводам, изложенным в административном иске.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 3 и 5 статьи46КАС РФ, административныйответчиквправе при рассмотрении административного дела в суде любой инстанциипризнатьадминистративныйискполностью или частично.

Согласно статьи 157 КАС РФ, в случаепризнанияиска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, чтопризнаниеискасделано административнымответчикомдобровольно, данное заявление не противоречит Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации и другим федеральным законам, а представленные суду документы подтверждают, что чьи -либо права и охраняемые законом интересы, при удовлетворенииискаадминистративного истца не будут нарушены,суд принимает признаниеадминистративногоиска административным ответчиком.

На основании изложенного, суд считает административные исковые требования ФИО1 о признании бездействия незаконным и возложении обязанности зарегистрировать соглашения о замене стороны по договорам аренды № и № от ДД.ММ.ГГГГ законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь частями 3 и 5 статьи46КАС РФ, статьями157, 175-180 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать незаконным бездействие административного ответчика администрации <адрес> по регистрации соглашений по договорам аренды № и № от ДД.ММ.ГГГГ

Возложить обязанность на администрацию <адрес> зарегистрировать соглашение о замене стороны по договору аренды земельного участка № от 07.03.2014г., местоположение: <адрес>, в границах СХПК «Маяк», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером: №.

Возложить обязанность на администрацию <адрес> зарегистрировать соглашение о замене стороны по договору аренды земельного участка № от 07.03.2014г., местоположение: <адрес>, в границах СХПК «Маяк», в северо-восточной части кадастрового квартала №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером: №.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Мучкапский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Судья О.А.Борисова