РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ 2023 г.

Ольхонский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Афанасьевой Т.В., при секретаре Орловой А.В., с участием ответчика Б.Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «П» к Б.Ю.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска представитель истца указал, что ответчик является потребителем коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>. По указанному адресу открыт лицевой счет №. Истец исполнил свои обязательства в полном объеме, то есть обеспечил объекты недвижимого имущества ответчика коммунальными услугами. Ответчик обязательства по оплате предоставленных коммунальных услуг не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность в размере 51 096,23 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг ответчик обязан уплатить пени в размере 15 818,77 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Определением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с поступлением возражений от ответчика, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика был отменен. Просит суд взыскать с ответчика Б.Ю.В. задолженность по оплате оказанных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 096,23 руб., пени за просрочку платежей в размере 15 818,77 руб., в возмещение государственной пошлины 2207 руб.

В судебном заседании представитель истца не присутствует, извещен надлежащим образом. Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, представитель истца В.В.В., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ, просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Ответчик Б.Ю.В. в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что является собственником жилого помещения в <адрес>, но там он не проживает, живет с семьей в <адрес>, в <адрес> живет его мама Б.Р.В., которая производит платежи.

Выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства по делу и дополнительно представленные документы от ответчика, оценив их с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, несет бремя содержания данного помещения

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Б.Ю.В.

Как следует из текста искового заявления, с собственника спорной квартиры Б.Ю.В. на основании судебного приказа взыскана задолженность за коммунальные услуги в размере 53 496,52 руб., пени в размере 14033,31 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1113,00 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с поступлением возражений от ответчика, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика был отменен.

Согласно Акту обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ, в присутствии собственника Б.Ю.В. проведено вышеуказанное обследование по адресу: <адрес>, техническая возможность установки индивидуального прибора учета имеется.

В соответствии с карточкой расчетов и расшифровкой начислений по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги (холодная вода, горячая вода, канализация, отопление) составляет 51 096,23 руб.

Как видно из представленной оборотно-сальдовой ведомости за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № за коммунальные услуги ООО «П» начислено итого 61 161,10 руб., за указанный период в ДД.ММ.ГГГГ. был сделан перерасчет, который составил размер «-7 387,45 руб.» (7571,96-184,51), в ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата в размере 2 677,42 руб. Таким образом, размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 51 096,23 руб. (61 161,10 руб. – 7 387,45 руб. – 2 677,42 руб.)

Ответчиком сумма задолженности не оспорена, доказательств внесения платы за коммунальные услуги не представлено.

Представленные выписки по счету дебетовых карт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ПАО С на имя Б.Р.В., электронные билеты на имя Б.Р.В. по маршруту <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не свидетельствуют об уплате за коммунальные услуги (холодная вода, горячая вода, канализация, отопление) перед Обществом с ограниченной ответственностью «П».

Доводы ответчика о неуплате за коммунальные услуги в связи с тем, что он не проживает и не прописан по адресу: <адрес>, являются несостоятельными, поскольку в силу действующего законодательства, ответчик Б.Ю.В. как собственник спорного жилого помещения несет бремя по его содержанию.

Таким образом, с ответчика следует взыскать задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 096,23 руб.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет начисленных истцом пеней в размере 15 818,77 руб. судом проверен, суд находит его верным. Ответчиком возражений по расчету не представлено.

Таким образом, пени подлежат взысканию с ответчика Б.Ю.В. в размере 15 818,77 руб.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 2207 руб. (1113 руб. + 1094 руб.) согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «П» удовлетворить.

Взыскать с Б.Ю.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «П» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 096,23 рублей, пени за просрочку платежей в размере 15 818,77 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины 2 207 рублей, а всего 69 122 рубля.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ольхонский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Т.В. Афанасьева