Дело № 2-6567/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2022 года г. Москва

Симоновский районный суд г. Москвы в составе судьи Соболевой М.А., при секретаре Бугровой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, начисляемые за жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, указав на то, что стороны зарегистрированы и проживают в вышеуказанном жилом помещении. Соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, в связи с чем истец просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально занимаемой жилой площади.

Истец ФИО1, ее представитель в судебное заседание явились, на удовлетворении иска настаивали.

ФИО2 в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражала.

Третье лицо в судебное заедание не явилось, о рассмотрении иска извещено.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <...>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1, ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетний ребенок ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. При этом, согласно указанной правовой нормы члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Пункт 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ" предусматривает, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Соглашения об оплате коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, что и послужило поводом для обращения в суд.

Таким образом, учитывая, что жилищным законодательством установлены равные права и обязанности нанимателя и проживающих в нем совершеннолетних граждан по договору социального найма, а также предусмотрена солидарная ответственность всех проживающих и зарегистрированных в нем граждан по оплате услуг за жилое помещение и ЖКУ, заявленные требования об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в следующем размере исходя из количества лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении:

- 1/3 доли от всей суммы начислений – ФИО1;

- 2/3 доли от всей суммы начислений – ответчику ФИО2 и ее несовершеннолетнему ребенку ФИО3

Доводы ответчика о том, что истец фактический не проживает в квартире, суд полагает не состоятельными, поскольку само по себе не проживание истца в спорной квартире не освобождает его как нанимателя от несения расходов по содержанию спорной квартиры, при том что у ФИО1 имеется солидарная обязанность внесения платы за жилищно-коммунальные услуги с ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить долю ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые за жилое помещение по адресу: <...>, в размере 1/3 доли от общей оплаты.

Определить долю ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые за жилое помещение по адресу: <...>, в размере 2/3 доли от общей оплаты.

Указанное решение является основанием для выдачи указанным лицам отдельных документов для оплаты жилищно-коммунальных и прочих услуг за указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суда в течение одного месяца.

Судья М.А. Соболева