Дело № 2-2467/2023
УИД 35RS0010-01-2023-000676-76
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Вологда 13 марта 2023 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе
председательствующего судьи Качаловой Н.В.,
при секретаре Бобошиной Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Компания Энергия" к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
Истец ООО "Компания Энергия" " обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению, в обоснование своих требований указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, плату за коммунальные услуги вносит несвоевременно и не полностью, вследствие чего образовалась задолженность за период с 01.09.2019 по 31.05.2022 в сумме 225 684 рубля 42 копейки.
Просит суд взыскать с ФИО3 задолженность за период с 01.07.2020 по 30.06.2022 в сумме 225 684 рубля 42 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 5 456 рублей 84 копейки.
В судебное заседание представитель истца ООО "Компания Энергия" не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность имеется, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на помещение.
В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Исходя из положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
ООО "Компания Энергия" является теплоснабжающей организацией для объектов на территории МО «Омсукчанский городской округ» и оказывает услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению.
Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства от 08.06.2022 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО3, право собственности зарегистрировано БТИ 22.10.1996 реестровый номер №, правоустанавливающий документ – договор передачи квартиры в собственность от 17.10.1996 №.
Согласно адресной справке УВМ УМВД России по Вологодской области ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 03.07.2003
Согласно представленной истцом выписке из финансово-лицевого счета № по данному адресу имели регистрацию по месту жительства ФИО1, ФИО2. ФИО3
При этом, в соответствии с представленными УВМ УМВД России по Вологодской области сведениям, ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
Сведениями о регистрации по месту жительства ФИО2 суд не располагает.
ООО "Компания Энергия" представлен расчет, согласно которому задолженность по оплате услуг по горячему водоснабжению и отоплению в указанном жилом помещении ФИО3 за период с 01.09.2019 по 31.05.2022 составляет 225 684 рубля 42 копейки.
Доказательств уплаты задолженности в указанной сумме в дело не представлено и такие обстоятельства в судебном заседании не установлены.
Судом неоднократно направлялись запросы в адрес истца о предоставление дополнительных сведений, необходимых для расчета, а, именно, о том, оборудовано ли жилое помещение ответчика приборами учета расхода тепловой энергии и горячего водоснабжения, правовых оснований для начисления ответчику платежей по горячему водоснабжению. (счетчики либо норматив потребления), однако в адрес суда ответа не поступило. Отчеты о доставке данных запросов приобщены к материалам дела.
Установить лиц, фактически проживающих в данном жилом помещении возможным не представилось.
В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).
В соответствии с п. 55 – 56(2) Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, используемых для подогрева холодной воды, объем потребления таких коммунальных ресурсов определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных для потребителей, проживающих в жилых помещениях при отсутствии централизованного горячего водоснабжения.
Если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.
При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Указанное положение законодательства являлось предметом рассмотрения Верховного Суда Российской Федерации.
Решением Верховного Суда российской Федерации от 23.05.2018 №АКПИ18-238 отказано в удовлетворении административного искового заявления о признании недействующим полпункта 29 пункта 3 изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 №1498.
Приведенное решение оставлено без изменения Апелляционным определением судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации от 11.09.2018 №АПЛ18-357.
При этом, порядок перерасчета платы за услугу, которую потребители обязаны оплачивать как собственники помещения, в котором не проживает ни один потребитель, ни Правилами №354, ни иными нормативными актами, не предусмотрен (определение Верховного суда Российской Федерации от 13.05.2020 №301-ЭС20-4119).
В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.
При этом, истцом подлежала уплате госпошлина от цены иска в размере 5 456 рублей 84 копейки. При этом госпошлина была уплачена в большем размере – 5 456 рублей 84 копейки. Излишне уплаченную госпошлину следует вернуть.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серия № №, в пользу ООО "Компания Энергия" задолженность по оплате услуг по горячему водоснабжению и отоплению за период с 01.09.2019 по 31.05.2022 в сумме 225 141 рубль 42 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 5 451 рубль 41 копейка.
Обязать Межрегиональную инспекцию Федеральной налоговой службы по управлению долгом возвратить ООО "Компания Энергия" ИНН <***> излишне уплаченную сумму государственной пошлины 5 рублей 43 копейки, внесенную по платежному поручению №135 от 17.01.2023
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Качалова
Мотивированное заочное решение изготовлено 17.03.2023