Дело № 2-594/2022

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2022 года г. Нерехта Костромской области

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Бекеновой С.Т.,

при секретаре Матвеевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (жилое помещение в многоквартирном жилом доме),

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городское поселение город Нерехта обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать право муниципальной собственности городского поселения город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: (,,,), указав в обоснование требований, что указанное данное помещение было выявлено органом местного самоуправления как не имеющее собственников (бесхозяйное) и с целью установления статуса данного имущества направило запрос в соответствующие учреждения и организации, а также опубликовал извещение в газете «Нерехтская правда» от ДД.ММ.ГГГГ. № № к собственникам квартиры № в доме № по (данные изъяты) о предоставлении правоустанавливающих документов на неё. После обращения администрации в Управление Росреестра по Костромской области, спорная квартира была принята органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на государственный кадастровый учет под кадастровым номером (данные изъяты) как бесхозная. На момент обращения в суд собственники жилого помещения не обнаружились, на основании п.3 ст.225 ГК РФ у муниципального образования городское поселение город Нерехта в связи с истечением годичного срока со дня постановки на кадастровый учет данной квартиры как бесхозяйного имущества возникло право на обращение в суд с требованием о признания права муниципальной собственности на данный объект недвижимости.

В ходе рассмотрения дела к участию в качестве заинтересованных лиц были привлечены граждане, зарегистрированные в квартире №, расположенной по адресу: (,,,), - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, № года рождения.

Дело рассматривается в отсутствие надлежаще извещенных заявителя (по ходатайству) и представителя заинтересованного лица Управление Росреестра по Костромской области (по ходатайству), который в отзыве от ДД.ММ.ГГГГ. указал, что решение суда в силу действующего законодательства является основанием для регистрации вещного права за конкретным лицом, а также ФИО1, ФИО2, ФИО3

Изучив материалы дела, представленные участниками доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п.1,3 ст.225 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, согласно п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ, суд рассматривает в порядке особого производства.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта - квартиры № площадью № кв.м., расположенной по адресу: (,,,) (,,,) (,,,), с присвоением объекту кадастрового номера: (данные изъяты) (решение от ДД.ММ.ГГГГ. №).

Кроме этого органом местного самоуправления в средствах массовой информации - газете «Нерехтская правда» от ДД.ММ.ГГГГ. № №) опубликовано обращение к собственникам вышеуказанной квартиры о необходимости предоставления в администрацию правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости.

По данным департамента имущественных и земельных отношений Костромской области, администрации муниципального района г. Нерехта и Нерехтский район Костромской области, Управления Росимуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях квартира № в доме № по (данные изъяты) Костромской области в реестре государственной собственности Костромской области, в реестре федерального имущества РФ/ муниципальной собственности района не числится.

Из справки ОГБУ «Костромаоблкадастр-Областное БТИ» следует, что в материалы инвентаризационного дела по вышеуказанному дому № сведения о собственниках/правоустанавливающие документы на квартиру № не поступали.

Суд считает установленным, что вышеуказанный объект недвижимого имущества собственника не имеет и со времени постановки его на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимости в установленном порядке, прошло более года.

Доказательств принадлежности спорного объекта недвижимости гражднам ФИО4, данными лицами не представлено.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Следовательно, исковые требования администрации городского поселения город Нерехта о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городское поселение город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области право собственности на квартиру № площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: (,,,).

Решение может быть обжаловано Костромской областной суд через Нерехтский районный суд Костромской области в месячный срок.

Председательствующий: С.Т. Бекенова