Дело № 2-2862/2023

75RS0023-01-2023-000127-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Ман-за О.В.,

с участием прокурора Апрелковой В.С.,

при секретаре Вильской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО6 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил :

Истец ФИО1, действующая в свиих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в ее и ее несовершеннолетних детей собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В спорной квартире зарегистрирован ее муж ФИО6 с 04 июня 2021 года по настоящее время, однако, совместная жизнь не сложилась, ею подано заявление о расторжении брака. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает, она планирует продать квартиру и выехать на постоянное место жительства в г. Москву.

Просит суд признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, и выселить.

Истец ФИО1 в суде исковые требования поддержала полностью и пояснила аналогичное вышеизложенному, дополнив, что в настоящее время брак между ней и ответчиком расторгнут. Спорная квартира была приобретена до заключения брака с ответчиком.

Ответчик ФИО6 в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Суд находит возможным в соответствии со ст. 167 п. 3 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно представленным свидетельствам о государственной регистрации права от 08 мая 2015 года, истец ФИО7, ее несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в равных долях по 1/3 доли в праве собственности каждый, на основании договора купли-продажи от 30 апреля 2015 года, л.д. 6-8.

Из представленной в материалы дела справки из ООО УК «Гарант» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истец ФИО1, несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, л.д. 12.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО6 не проживает в спорном жилом помещении с конца 2022 года, членом семьи собственников не является, договорных отношений между истцом и ответчиком не имеется, что подтверждается пояснениями в суде истца.

Также установлено, что спорное жилое помещение приобреталось после заключения брака между ФИО1 и ФИО6, л.д. 11.

Других доказательств в опровержение доводов истца в ходе судебного разбирательства не добыто, стороной ответчика не представлено.

При таком положении, учитывая, что ответчик правом собственника или иного законного (титульного) владельца на квартиру не обладает, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

При этом, как установлено по делу, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, а сохранение за ним регистрации по названному адресу нарушает права и законные интересы собственников квартиры – истцов ФИО1, ФИО10, ФИО11

Также суд не может оставить без внимания и тот факт, что бремя содержания квартирой ответчик не несет, в спорном жилом помещении имущества и вещей ответчика не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу<адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2023 года.