Решение

Именем Российской Федерации

27.06.2023 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-4201/2023 по иску адрес «...» к ... ...у о возмещении ущерба,

Установил:

Истец адрес «...» обратился в суд с иском к ...фио о возмещении ущерба в размере 128 340 руб. 90 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 3 767 руб.

В обоснование исковых требований указал, что 11.10.2021 г. по адресу: М.О., г.адрес, произошел залив, в результате которого было повреждено жилое помещение. Указанная квартира застрахована в адрес «...» по договору страхования № .... Согласно акту от 11.10.2021 г. № б/н, залив произошел из квартиры № 101, что привело к причинению ущерба. Ответчик ...фио является собственником квартиры № 101 по адресу: М.О., г.адрес. Истец произвел выплату страхового возмещения в размере 128 340 руб. 90 коп., в связи, с чем просит возместить ущерб за счет ответчика в порядке суброгации.

Истец адрес «...» в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, в исковом заявлении имеется просьба о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ...фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменные возражения, просила в удовлетворении иска отказать.

В суд 3-е лицо адрес явку представителя не обеспечило, о месте и времен рассмотрения дела извещено.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 929 ГК РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

Имущество может быть застраховано по договору страхования в пользу лица (страхователя или выгодоприобретателя), имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества (пункт 1 статьи 930 ГК РФ).

В силу статьи 965 ГК РФ к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

В соответствии со статьей 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Пунктом 2 статьи 15 ГК РФ предусмотрено, что под убытками понимаются реальный ущерб (стоимость утраченного имущества, иные расходы, которые лицо произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права), а также упущенная, выгода (неполученные доходы, которые потерпевший получил бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено).

Обязанность управляющей организации осуществлять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме прямо предусмотрена частью 2 статьи 162 ЖК РФ.

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Из представленного в материалы дела акта усматривается, что залив произошел в результате течи полотенцесушителя. Виновник в акте не зафиксирован.

Согласно пункту 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпункта "д" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491) в состав общего имущества включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

В судебном заседании установлено, что ответчик ...фио является собственником квартиры по адресу: М.О., г.адрес., кв. 101, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 01.02.2022 г.

Квартира, пострадавшая от залива, расположена по адресу: М.О., г.адрес.

Собственником квартиры № 108 является фио, что следует из представленного свидетельства о государственной регистрации права от 28.10.2015 г.

Квартира № 108, принадлежащая фио застрахована по полису страхования № ... в адрес «...», сроком действия с 28.07.2021 г. по 27.07.2022 г.

11.10.2021 г. в квартире № 108 произошел залив, в результате которого имуществу страхователя причинен ущерб.

14.10.2021 г. фио обратилась к страховщику с заявлением о выплате страхового возмещения.

Согласно расчету размера ущерба № ..., стоимость восстановительного ремонта квартиры № 108, расположенной по адресу: М.О., г.адрес, составляет 128 340 руб. 90 коп.

адрес «...» произвело выплату страхового возмещения в размере 128 340 руб. 90 коп., что следует из реестра выплат от 28.10.2021 г.

В обоснование иска представитель истца ссылается на акт залива от 11.10.2021 г., составленного управляющей компанией, с указанием причины залива – вмешательство собственника квартиры № 101 в вертикальный канализационный трубопровод – вкручен саморез.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик ссылался на факт непредставления истцом акта от 11.10.2021 г., а также отсутствия вины ответчика.

Как следует из представленного ответчиком решения Перовского районного суда адрес от 05.12.2022 г. по иску ...фио к адрес о возмещении ущерба, доказательств, что собственником квартиры № 101 были самовольны внесены какие-либо изменения в трубопровод, находящийся в зоне ответственности адрес, не представлено.

С адрес в пользу ...фио взыскана сумма ущерба в размере 96 000 руб, неустойка в размере 10 620 руб, моральный вред в размере 5 000 руб, штраф в размере 55 810 руб. Решение суда вступило в законную силу 10.01.2023 г. и не обжалуется сторонами.

Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно пункту 2.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации организация проведения осмотров и обследований жилых зданий осуществляется путем проведения общих плановых, а также внеочередных осмотров.

Обязанность по проведению таких осмотров возложена на организацию, обслуживающую жилищный фонд.

Согласно пункту 2.1.1 Правил N 170 общие плановые осмотры жилых зданий, в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство, должны производиться два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона); при выявлении деформации конструкций и неисправности инженерного оборудования, нарушающих условия нормальной эксплуатации, должны проводиться внеочередные (неплановые) осмотры.

Подпунктом "г" пункта 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации установлено, что ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны осуществлять подготовку предложений о выполнении плановых текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предложений о проведении капитального ремонта и доводить их до сведения собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме (утв. Постановлением Правительства РФ N 491) управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Пунктом 10 подп. "а", "б", "г" и пунктом 11 подп. "а" Правил предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

Между тем, каких-либо доказательств, что собственником квартиры № 101 были самовольно внесены какие-то изменения в трубопровод, находящийся в зоне ответственности ответчика, суду, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено. Не представлены достоверные доказательства, подтверждающие наличие вкрученного самореза, либо внесение каких-либо изменений, в общедомовое имущество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ). Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ) Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред.

В соответствии с требованиями статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Учитывая, что причиной залива явился засор трубы (общего имущества многоквартирного дома) между квартирами, которая входят в зону ответственности управляющей компании, доказательств вины фио не представлено, поскольку содержание общего имущества входит в обязанности управляющей компании, к которой истцом иск не заявлен.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении иска к ...фио надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований адрес «...» к ... ...у о возмещении ущерба - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: