14RS0№-23
Дело № (2-12705/2024;)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
г. Якутск 04 марта 2025 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., при секретаре Ивановой В.И., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лидер Плюс» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги,
установил:
ООО Управляющая компания «Лидер Плюс» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам, мотивируя тем, что в соответствии с протоколом общего собрания собственником помещений от 15 июня 2020 года, являются обслуживающей организацией в жилом многоквартирном дом, расположенном по адресу: ____. Ответчики являются собственниками жилого помещения на праве совместной собственности, расположенного по адресу: г. Якутск, мкр. Марха, ул.Заводская,д.13,к.1, имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 12 августа 2020 года по ноябрь 2024 года включительно в размере ___ руб. С учетом уточнений, принятых 30 января 2025 года, просили взыскать солидарно с ответчиков задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг в размере ___., пени за просрочку ежемесячных платежей в размере ___ руб.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
В судебное заседание ответчики, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились, причину неявки суду не сообщили.
Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном пунктом 2 части 1 статьи 14, статьей 15 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Якутского городского суда Республики Саха (Якутия).
На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. ч. 1,3 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия.
Представителем истца заявлено уточнение искового заявления, что предусмотрено законом, поэтому дело рассматривается судом с уточнением иска.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Определением мирового судьи судебного участка №49 г. Якутска от 12 сентября 2024 года судебный приказ от 11 августа 2023 года, вынесенный по заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лидер Плюс» о взыскании с ФИО1, ФИО2. задолженности по оплате жилищных услуг, отменен.
Истец является обслуживающей управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ____ что подтверждается проколом общего собрания собственников помещений от 15 июля 2020 года.
Как установлено материалами дела, ответчики ФИО4, ФИО5, являются собственниками жилого помещения на праве совместной собственности, расположенного по адресу: ____, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27 января 2025 года.
Согласно представленным расчетам, задолженность ответчиков в период с 12 августа 2020 года по ноябрь 2024 года составляет в размере ___ руб.
Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг.
При установленных обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере ___ руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать солидарно с ФИО1, ____ года рождения, паспорт ___ выдан ___ ___ ФИО1, ____ года рождения, паспорт ___ выдан ___» в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лидер Плюс» задолженность по уплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ___ руб., пени в размере ___. а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ___ ___ руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.И. Лиханов
Решение изготовлено 07 марта 2025 года