Определение по делу № 2-3903/2023 от 29.08.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 августа 2023 год г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мазур В.В., при секретаре Орловой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» о взыскании расходов на устранение недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик», в котором указано, что стороны заключили договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, предметом которого является передача квартиры с отделкой. Ответчик передал истцу квартиру с недостатками. Истец обратился к ответчику с претензией с требованием выплатить денежную сумму в размере необходимых для устранения недостатков объекта расходов, ответа на которую не последовало. С учетом уточнения, просит суд взыскать с ответчика в свою пользу расходы на устранение строительных недостатков в размере 359 982 рублей, компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей, штраф в размере 50 % от присужденной судом суммы, неустойку в размере 3 595,82 рублей за каждый день просрочки, начиная с 17 июля 2023 года по день фактического исполнения обязательства, почтовые расходы в размере 88 рублей.

В судебное заседание стороны не явились, подали мировое соглашение, просили о его утверждении в их отсутствие.

В соответствии с условиями мирового соглашения стороны договорились о том, что:

мировое соглашение заключается на основании статей 39, 173 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего судебного спора по делу № 2-3903/2023, рассматриваемого в Железнодорожном городском суде Московской области о взыскании с ответчика в пользу истца: денежных средств в размере 359 982 рублей в счет устранения выявленных недостатков квартиры № 298, расположенной по адресу: <адрес>, обнаруженных в период гарантийного срока по Договору ДДУ; неустойки за просрочку исполнения требования истца (потребителя) по возмещению расходов на устранение недостатков по Договору ДДУ в размере 1% в день от суммы 359 982 рублей, начиная с 17.07.2023 г. до момента фактического исполнения требования по выплате денежных средств; компенсации морального вреда 100 000 руб.; штрафа за несоблюдение удовлетворения требования потребителя (Истца) в добровольном порядке в размере 50% от присужденной судом суммы. На дату подписания мирового соглашения (29.08.2023 г.) размер штрафа составляет 301 987,40 рублей; почтовых расходов в размере 88 рублей, а всего на дату заключения мирового соглашения (29.08.2023 г.): 906 050,20 рублей.

Настоящим Стороны договорились о том, что по настоящему Мировому соглашению Ответчик выплачивает Истцу денежные средства в сумме 300 000 рублей, которые являются возмещением денежных средств на устранение недостатков квартиры № 298. расположенной по адресу: <адрес>, обнаруженных в период гарантийного срока по Договору ДДУ. Стороны согласовали, что денежная сумма, указанная в настоящем пункте, включает в себя компенсацию Ответчиком всех расходов и убытков Истца, связанных с гарантийными обязательствами ответчика по Договору ДДУ в отношении указанной Квартиры. Иных материальных требований и притязаний Истец к Ответчику не имеет. Сумма, подлежащая выплате Истцу, Ответчик и Истец установили в настоящем Соглашении самостоятельно в рамках рассматриваемого судебного дела.

Истец в свою очередь отказывается от исковых требований в рамках рассматриваемого гражданского дела о взыскании: денежных средств на устранение выявленных недостатков <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, обнаруженных в период гарантийного срока по Договору ДДУ, в части, превышающей 300 000 рублей; неустойки за просрочку исполнения требования истца (потребителя) по возмещению расходов на устранение недостатков по Договору ДДУ в размере 1% в день от суммы 359 982 рублей, начиная с 01.07.2023 г. до момента фактического исполнения требования по выплате денежных средств; компенсации морального вреда 100 000 руб.; штрафа за несоблюдение удовлетворения требования потребителя (Истца) в добровольном порядке в размере 50% от присужденной судом суммы. На дату подписания мирового соглашения (29.08.2023 г.) размер штрафа составляет 301 987,40 рублей; почтовых расходов в размере 88 рублей.

В соответствии с настоящим Мировым соглашением Ответчик обязуется произвести все взаиморасчеты с Истцом в срок, не превышающий 15 (Пятнадцати) календарных дней с момента вступления в законную силу определения Железнодорожного городского суда Московской области об утверждении настоящего Мирового соглашения и выплатить Истцу денежную сумму в размере 300 000 руб. 00 коп. на лицевой счет по следующим реквизитам:

Получатель: ФИО1

Номер счета: № Банк получателя: ПАО Сбербанк БИК: 044525225

Корреспондентский счет: №

ИНН: <***>

КПП: 773643002

ОКПО: 23449381

ОГРН: <***>

Выплачиваемая ответчиком сумма в размере 300 000 рублей является возмещением расходов истца на устранение недостатков квартиры, соответственно не является доходом истца и, как следствие, не облагается налогом на доходы физического лица (НДФЛ).

При этом, стороны согласовали, что обязательства ответчика в части выплаты денежных средств на сумму 300 000 рублей (денежные средства в счет устранения недостатков) могут быть исполнены как ответчиком, так и иным лицом по поручению ответчика, при этом ответственность за исполнение обязательств по оплате по настоящему соглашению несет ответчик.

Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному экземпляру для каждой Стороны и один для Суда.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла. Настоящим действием Стороны констатируют, что они в полном объеме понимают значение и смысл подписания настоящего Мирового соглашения и осознают юридические (правовые) последствия его подписания. Мировое соглашение вступает в законную силу после его утверждения судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

Изучив текст мирового соглашения, суд не находит препятствий для утверждения мирового соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании частей 2 и 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, в соответствии с которыми повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем данное мировое соглашение утверждается судом, что является основанием для прекращения производства по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-3903/2023 по иску ФИО1 к ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» о взыскании расходов на устранение недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов по условиям которого:

Ответчик выплачивает Истцу денежные средства в сумме 300 000 рублей, которые являются возмещением денежных средств на устранение недостатков <адрес>. расположенной по адресу: <адрес>, обнаруженных в период гарантийного срока по Договору ДДУ. Стороны согласовали, что денежная сумма, указанная в настоящем пункте, включает в себя компенсацию Ответчиком всех расходов и убытков Истца, связанных с гарантийными обязательствами ответчика по Договору ДДУ в отношении указанной Квартиры. Иных материальных требований и притязаний Истец к Ответчику не имеет.

Сумма, подлежащая выплате Истцу, Ответчик и Истец установили в настоящем Соглашении самостоятельно в рамках рассматриваемого судебного дела.

Истец в свою очередь отказывается от исковых требований в рамках рассматриваемого гражданского дела о взыскании:

денежных средств на устранение выявленных недостатков квартиры № 298, расположенной по адресу: <адрес>, обнаруженных в период гарантийного срока по Договору ДДУ, в части, превышающей 300 000 рублей;

неустойки за просрочку исполнения требования истца (потребителя) по возмещению расходов на устранение недостатков по Договору ДДУ в размере 1% в день от суммы 359 982 рублей, начиная с 01.07.2023 г. до момента фактического исполнения требования по выплате денежных средств;

компенсации морального вреда 100 000 руб.;

штрафа за несоблюдение удовлетворения требования потребителя (Истца) в добровольном порядке в размере 50% от присужденной судом суммы. На дату подписания мирового соглашения (29.08.2023 г.) размер штрафа составляет 301 987,40 рублей;

почтовых расходов в размере 88 рублей.

В соответствии с настоящим Мировым соглашением Ответчик обязуется произвести все взаиморасчеты с Истцом в срок, не превышающий 15 (Пятнадцати) календарных дней с момента вступления в законную силу определения Железнодорожного городского суда Московской области об утверждении настоящего Мирового соглашения и выплатить Истцу денежную сумму в размере 300 000 руб. 00 кон. на лицевой счет по следующим реквизитам:

Получатель: ФИО1 Номер счета: № Банк получателя: ПАО Сбербанк БИК: 044525225

Корреспондентский счет: №

ИНН: <***>

КПП: 773643002

ОКПО: 23449381

ОГРН: <***>

Выплачиваемая ответчиком сумма 300 000 рублей является возмещением расходов истца на устранение недостатков квартиры, соответственно не является доходом истца и, как следствие, не облагается налогом на доходы физического лица (НДФЛ).

Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному экземпляру для каждой Стороны и один для Суда.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла, либо должна понести.

Производство по гражданскому делу № 2-3903/2023 по иску ФИО1 к ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» о взыскании расходов на устранение недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов - прекратить.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам по делу разъяснены и понятны.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья В.В. Мазур