УИД 77RS0027-02-2024-020059-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2025 года адрес
Тверской районный суд адрес в составе председательствующего судьи Стеклиева А.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-0960/2025 по иску ЖСК «Мастера эстрады» к ФИО1 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные услуги,
установил:
ЖСК «Мастера эстрады», осуществляющий управление многоквартирным домом №20/1 по адресу: адрес, обратился в суд с иском, уточненном в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1, являющейся собственником жилого помещения – квартиры № 87 в указанном доме, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2024 года по февраль 2025 года расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходов на услуги представителя сумма, указав, что ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги в установленном порядке и размере, в связи с чем за ним образовалась задолженность.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Решение о выборе способа управления принимается высшим органом управления домом - общим собранием собственников помещений, которое также утверждает условия договора управления между управляющей организацией и собственниками.
Как усматривается из материалов дела, истцом осуществляется управление и обеспечение содержания и ремонта общего имущества, а также предоставление коммунальных услуг собственникам помещений, путем заключения от имени и в интересах собственников договоров с ресурсоснабжающими организациями.
ФИО1 является собственником комнат 1 и 2 в двухкомнатной квартире № 87 по адресу: адрес.
Оплату за жилое помещение, коммунальные услуги ответчик производит нерегулярно, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с октября 2024 года по февраль 2025 года составляет сумма и до настоящего времени не погашена.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом обязательств по оплате оказанных услуг, ответчиком не представлено, расчет задолженности не оспорен, иной расчет не представлен.
В связи с вышеуказанными нормами права у ответчика имеется обязанность, возложенная на него законом о содержании своей собственности, а также по оплате коммунальных услуг, соответственно у истца имеется право на взыскание данных средств, направленных на оплату коммунальных услуг.
Ответчик был предупрежден о задолженности, с указанием в платежных квитанциях сумм задолженности, однако данные обязательства ответчиком не исполнены.
Истцом представлен расчет суммы задолженности, проверив который, суд приходит к выводу о его достоверности, и, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере: сумма
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, на ответчика относятся расходы истца, связанные с уплатой государственной пошлины в размере сумма
На основании ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя, подтвержденные документально, в сумме сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ЖСК «Мастера эстрады» к ФИО1 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК «Мастера эстрады» задолженность по оплате жилого помещения в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины сумма, расходы на оплату услуг представителя сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 28.07.2025
Председательствующий фио