Дело № 2-1815/2025 г.

УИД 23RS0058-01-2025-001198-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2025 г. г.Сочи

Хостинский районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе :

Председательствующего судьи Тимченко Ю.М.

при секретаре Зайцевой К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи обратилась в Хостинский районный суд города Сочи с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Заявитель просит суд признать за муниципальным образованием городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края право собственности на недвижимое имущество - сооружение канализации, протяженностью 942 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований указывает, что администрацией муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края выполнены мероприятия по постановке бесхозяйного сооружения канализации, протяженностью 942 м., расположенного по адресу: <адрес>, на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, а также по постановке на учет в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) данного сооружения в качестве бесхозяйного объекта недвижимости. Иные собственники неизвестны. Ссылаясь на ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации обращается к суду с указанным заявлением.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, причину неявки суду не сообщил, о переносе судебного заседания не ходатайствовал. При установленных обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что дело может быть рассмотрено в отсутствии не явившегося в судебное заседание представителя заявителя.

Третье лицо без самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания в соответствии с положениями ст.113,117,118 ГПК РФ, своего представителя в суд не направило, не ходатайствовало об отложении судебного заседания. При установленных обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что дело может быть рассмотрено в отсутствии не явившегося в судебное заседание представителя указанного третьего лица.

Суд, изучив заявление, исследовав представленные доказательства, проанализировав и оценив все в совокупности, пришел к выводу, что заявление подлежит удовлетворению.

К таким выводам суд пришел по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Закон №131-ФЗ) к вопросам местного значения городского округа относится организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

По правилам пункта 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно пункту 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В силу пункта 3 части 1 статьи 85 Закона №131-ФЗ муниципальное образование должно принять бесхозяйное имущество на учет и впоследствии признать на него право муниципальной собственности и обеспечить его эксплуатацию.

Статьей 2 Федерального закона от 7 декабря 2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении») определено, что канализационная сеть - это комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки сточных вод.

В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях относятся: организация водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств; определение для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения поселения, городского округа гарантирующей организации; утверждение схем водоснабжения и водоотведения поселений, городских округов.

В случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством (часть 5 статьи 8 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении»).

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что организация водоснабжения и водоотведения в пределах муниципального округа город-курорт Сочи относится к компетенции указанного органа местного самоуправления.

Судом установлено, что администрацией муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края выполнены мероприятия по постановке бесхозяйного сооружения канализации, протяженностью 942 м., расположенного по адресу: <адрес>, на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, а также по постановке на учет в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) данного сооружения в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № данное сооружение было постановлено на кадастровый учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости ДД.ММ.ГГГГ № У.

Пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На момент принятия на учет данного объекта недвижимого имущества - сооружения, его собственник отсутствовал.

Таким образом, указанный объект недвижимого имущества - сооружение, состоит на учете в регистрирующем органе более трех месяцев.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что указанный объект недвижимого имущества не имеет собственника, принят на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества в установленном порядке, по истечении трех месяцев со дня их постановки на учет своих прав на данные объекты никто не заявил. Спор о праве отсутствует.

С учетом данных обстоятельств, суд считает возможным признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Заявление администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение канализации, протяженностью 942 м., расположенное по адресу : РФ, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г.Сочи в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28.04.2025 г.

Председательствующий судья Тимченко Ю.М.

На момент публикации решение суда не вступило в законную силу