№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2025 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Болдарь Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности по исключению из лицевого счета задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности по исключению из лицевого счета задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, мотивировав свои требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в судебный участок № № о взыскании с нее задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества.

В связи с заявленным сроком исковой давности мировым судьей судебного участка № Сургутского судебного района города окружного значения Сургута вынесено решение по делу № о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 12 300 рублей основной долг, 516 рублей 24 копейки пени, 607 рублей государственная пошлина. Вышеуказанная задолженность погашена.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено заявление об исключении из платежного документы суммы задолженности, которая решением суда признана за сроком исковой давности и с просьбой представить корректный расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для возможности ее дальнейшего погашения в полном объеме.

Ответным письмом от ДД.ММ.ГГГГ №-№ Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов сообщил: по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету вышеуказанного помещения задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 53 805 рублей 92 копейки, из которых задолженность в размере 22 065 рублей 96 копеек во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности; задолженность в размере 31 739 рублей 96 копеек образовавшаяся за период с августа (неполный месяц) 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по пеням составляет 22 912 рублей 89 копеек, из которых задолженность в размере 8 272 рубля 22 копейки во взыскании которой судом отказано в связи с применением судом срока исковой давности; задолженность в размере 14 640 рублей 67 копеек образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе 8 043 рубля 59 копеек, начисленные на сумму задолженности по которой судом применен срок исковой давности в размере 22 065 рублей 96 копеек.

Ответчик предложил заплатить задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 31 739 рублей 96 копеек образовавшуюся за период с августа (неполный месяц) 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ, пеням в размере 6 597 рублей 08 копеек образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 31 739 рублей 96 копеек основного долга, 6 597 рублей 08 копеек пени была оплачена истцом.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцом направлена претензия.

Согласно полученного ответа на претензию Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов отказал в произведении перерасчета.

В связи с изложенным, истец просит обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обязанность исключить из платежного документа на оплату взносов за капитальный ремонт по жилому помещению: <адрес>, задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 22 065 рублей 96 копеек, признанной судом за сроком исковой давности; обязать ответчика списать пени в размере 8 272 рубля 22 копейки признанной судом за сроком исковой давности, в том числе исключив их из платежного документа на оплату взносов за капитальный ремонт по жилому помещению по адресу: <адрес>; обязать ответчика списать пени в размере 8 043 рублей 59 копеек на сумму задолженности по которой судом применен срок исковой давности (на сумму долга 22 065 рублей 96 копеек), в том числе исключив их из платежного документа на оплату взносов за капитальный ремонт по жилому помещению по адресу: <адрес>; обязать ответчика произвести перерасчет пени на актуальную сумму задолженности; взыскать расходы по оплате государственной пошлине в размере 3 000 рублей.

В судебном заседании истец, представитель ответчика Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО4, ФИО4 являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился к мировому судье судебного участка № Сургутского судебного района <адрес> с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени.

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов просил взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО4, задолженность по взносам на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 403 рубля 50 копеек; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8 878 рублей 97 копеек; пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической уплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере 39 403 рубля 50 копеек за период с момента вступления в законную силу решения суда по день фактической уплаты задолженности.

Решением мирового судьи судебного участка № Сургутского судебного района города окружного значения Сургута ФИО1-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ, иск Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО2 и ФИО4 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, удовлетворен частично.

Взыскано солидарно с ФИО2, ФИО4, в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12 299 рублей 14 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 606 рублей 75 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 516 рублей 24 копейки, а всего взыскано 13 422 рубля 13 копеек.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано в связи с применением последствий пропуска срока исковой давности.

Согласно выписки из лицевого счета № на <адрес>, ответчиком производятся начисления по взносам на капитальный ремонт в многоквартирном доме, при этом ответчиком отражается задолженность за период с сентября 2014 года.

Согласно ответа Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов на имя ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету вышеуказанного помещения задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 53 805 рублей 92 копейки, из которых задолженность в размере 22 065 рублей 96 копеек во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности; задолженность в размере 31 739 рублей 96 копеек образовавшаяся за период с августа (неполный месяц) 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по пеням составляет 22 912 рублей 89 копеек, из которых задолженность в размере 8 272 рубля 22 копейки во взыскании которой судом отказано в связи с применением судом срока исковой давности; задолженность в размере 14 640 рублей 67 копеек образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе 8 043 рубля 59 копеек, начисленные на сумму задолженности по которой судом применен срок исковой давности в размере 22 065 рублей 96 копеек.

Ответчик предложил заплатить задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 31 739 рублей 96 копеек образовавшуюся за период с августа (неполный месяц) 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ, пеням в размере 6 597 рублей 08 копеек образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, учитывая сложившуюся судебную практику на территории округа, Фонд рекомендовал истцу обратиться в суд с соответствующим заявлением о списании/исключении задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 22 065 рублей 96 копеек, пени в размере 8 272 рублей 22 копейки признанной судом за сроком исковой давности из лицевого счета/платежных документов.

ФИО1-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» путем учреждения, с местом нахождения в городе ФИО1-Мансийске.

Законом ФИО1-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1-<адрес> – Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1-<адрес> - Югры.

Указанный Закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в ФИО1-<адрес> - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1-<адрес> - Югры, и требований к ней.

Постановлением ФИО1-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1-<адрес> - Югры» утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1-<адрес> - Югры.

В соответствии с ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Принимая решение по существу спора, суд приходит к выводу, что ответчик нарушает право истца, предоставляя ей платежные документы, содержащие недостоверную информацию о задолженности истца в нарушение положений ст.171 ЖК РФ, так как, именно платежные документы ответчика являются основанием для внесения истцом взносов на капитальный ремонт, то указание в них денежных средств, во взыскании которых ответчику отказано, нарушает право истца на получение достоверной информации о состоянии расчетов с ответчиком, а кроме того, дает ответчику право внести денежные средства, оплаченные истцами без указания целевого назначения, в счет задолженности, во взыскании которой ответчику отказано.

Законом ФИО1-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в ФИО1-<адрес> – Югре» определены меры социальной поддержки, в том числе, единовременные денежные выплаты на уплату взноса на капитальный ремонт определенным категориям граждан. Наличие задолженности по взносам, которая указывается по информации лицевого счета, является основанием для отказа в получении некоторых мер социальной поддержки. Таким образом, действия ответчика фактически позволяют ему предоставлять недостоверную информацию о наличии задолженности истцов, при отсутствии таковой.

Суд пришел к выводу, что действиями ответчика нарушается право истца на получение достоверной информации в платежных документах о суммах ежемесячных взносов, подлежащих уплате, и создается угроза нарушения прав истцов предоставлением недостоверной информации компетентным органам о наличии задолженности по взносам.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, соответственно, требования истца законны и обоснованы.

Таким образом, так как во взыскании с ответчиков задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов отказано, решение суда вступило в законную силу, оно обязательно для ответчика, в том числе и с указанием достоверной информации на лицевом счете истца.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО2 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности по исключению из лицевого счета задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени.

Заявленные требования о возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет пени на актуальную сумму задолженности, удовлетворению не подлежат, поскольку судом возложена обязанность на ответчика исключить задолженность, соответственно стороной ответчика при исключении задолженности будет произведен перерасчет пени.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает возможным взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить частично.

Обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов №) исключить из лицевого счета № на <адрес> задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 22 065 рублей 96 копеек, задолженность по пени в размере 8 272 рубля 22 копейки, во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности; задолженность в размере 8 043 рубля 59 копеек, начисленные на сумму задолженности в размере 22 065 рублей 96 копеек по взносам на капитальный ремонт, во взыскании которой судом отказано, в связи с применением судом срока исковой давности.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (№) в пользу ФИО2 (паспорт № №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 15 июля 2025 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов