Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Республика
Шейх-Мансуровский районный суд <адрес> Республики в составе:
председательствующего – судьи Хизриева А.А., с участием:
истца – ФИО2,
при секретаре – ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> о признании права личной собственности на земельный участок и внесении изменений в государственный кадастровый учет,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Комитету имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> о признании права личной собственности на земельный участок и внесении изменений в государственный кадастровый учет.
Заявленные требования истцом мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве личной собственности принадлежит дом и земельный участок, расположенные по адресу: Чеченская Республика, <адрес>. Земельный участок на котором расположен ее дом, площадью 1200 кв.м., полностью огорожен, каких либо право притязаний ни со стороны соседей, ни со стороны представителей органов местного самоуправления, не имеет, однако, при проведении кадастровых работ были допущены технические ошибки в указании площади земельного участка, площадь приобретенного ею участка составляет 1200 кв.м., но в документах ошибочно указана площадь 600 кв.м., что не соответствует действительности.
В настоящее время кадастровым инженером произведены замеры ее земельного участка с применением навигационной техники GPRS и составлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Однако, 02.05.2023г. КИЗО Мэрии <адрес> отказал ей в утверждении схемы расположения земельного участка с ссылкой на то, что площадь земельного участка, указанная в схеме превышает площадь, указанную в договоре купли-продажи и требуется уточнение местоположения границ ее участка. Поскольку в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о границах ее участка, уточнение невозможно. Таким образом, доказать тот факт, что земельный участок, указанный в схеме расположен под ее домом и необходим для его обслуживания кроме как в судебном порядке она не может.
Отказ КИЗО Мэрии <адрес> в проведении согласования границ земельного участка ограничивает ее права по пользованию земельным участком и постановкой ее на кадастровый учет, без которого невозможна государственная регистрация ее права личной собственности на земельный участок в дальнейшем.
В связи с изложенным, истец просит признать за ней право личной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес> внести изменения в государственный кадастровый учет в ФГБУ ФКП Росреестра по ЧР.
В судебном заседании истец ФИО2 поддержала доводы своего заявления, просила их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.
Представитель заинтересованного лица по делу – Комитета имущественных и земельных отношений (КИЗО) Мэрии <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд также не явился, направив письменное заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований и просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, в связи, с чем суд рассмотрел и разрешил дело в отсутствие заявителя и представителя заинтересованного лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени слушания дела.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО2 в полном объеме по следующим основаниям.
Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
Ответчику разъяснены и понятны основания, порядок и последствия признания иска. Признание ответчиком иска принимается судом.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом, суд принимает решение об удовлетворении иска.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятия его судом в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Комитету имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> о признании права личной собственности на земельный участок и внесении изменений в государственный кадастровый учет, - удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Калмыцкой ССР право личной собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., находящийся по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в государственный кадастровый учет в ФГБУ ФКП Росреестра по Чеченской Республике и в запись о регистрации права собственности на земельный участок № от 30.11.2020г.
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чеченской Республики через Шейх-Мансуровский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента его вынесения.
Председательствующийсудья: А.А. Хизриев