Решение по делу № 2-1372/2023 от 26.06.2023

Дело № 2-1372/2023

86RS0005-01-2023-000961-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2023 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Карташовой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Федоровское» к ФИО2 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Федоровское» обратилось в суд с указанным иском, требования мотивировало тем, что ответчик ФИО2 с 2014 года является собственником земельных участков <адрес>.

Земельные участки, принадлежащие ответчику, расположены внутри территории ТСН «Федоровский». Ответчик договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ТСН «Федоровское» при ведении садоводства в индивидуальном порядке не заключал. Однако в настоящее время пользуется объектами инфраструктуры, не производя оплаты.

На основании главы 7 Устава ТСН "Федоровское" принятие решений о формировании и об использовании имущества товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества.

Решениями общего собрания членов ТСН «Федоровское» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета на 2019 год (бюджет), в размере 9 927 407 рублей;

Для индивидуальных дачников, на основании протокола общего собрания Правления и дачников ТСН «Федоровское» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена калькуляция платы за 1 сотку по ТСН «Федоровское» с ДД.ММ.ГГГГ в размере 900 рублей.

Решениями общего собрания членов ТСН «Федоровское» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета на 2020 год (бюджет), в размере 9 927 404 рублей;

Решениями общего собрания членов ТСН «Федоровское» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета на 2021 год (бюджет), в размере 9 381 193 рубля;

Решениями общего собрания членов ТСН «Федоровское» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета на 2022 год (бюджет), в размере 12 956 988 рублей;

Учитывая, что общая площадь земельного участка <адрес>» составляет 1415 кв.метр, то ежегодная плата за пользование объектами инфраструктуры в 2019, 2020, 2021 годах составляла 12 735 рублей и плата за 2022 год составила 16 272 рубля. В 2019 году произведена частичная оплата в размере 6000 рублей. Общая задолженность за данный участок составляет 48 477 рублей.

Так как общая площадь земельного участка № <адрес> составляет 1156 кв.метр, то ежегодная плата за пользование объектами инфраструктуры в 2019, 2020, 2021 годах составляла 10 404 рубля и плата за 2022 год составила 13 294 рубля. Общая задолженность за данный участок составляет 44 506 рублей.

Общая сумма долга составляет 92 983 рублей.

За отправку искового заявления ответчику ТСН «Федоровское» заплатило 500 рублей.

Так как в штатном расписании ТСН «Федоровское» отсутствует должность юриста, истец вынужден был обратиться за юридической помощью, оплатив за услуги представителя 32 000 рублей.

На основании изложенного ТСН «Федоровское» просит взыскать с ФИО2 в счет платы за пользование объектами инфраструктуры 92 983 рубля, в счет процентов за пользование чужими денежными средствами 11 460 рублей 97 копеек, в счет возмещения судебных расходов 35 788 рублей 88 копеек.

Взыскать с ФИО2 проценты за пользование чужими денежными на сумму 92 983 рубля в размере ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, установленной на соответствующий период времени начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы задолженности.

В судебное заседание представитель истца ТСН «Федоровское» не явился, извещен о месте и времени его проведения надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени его проведения надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с 2014 года является собственником земельных участков № <адрес><адрес>.

Учитывая, что общая площадь земельного участка № <адрес>» составляет 1415 кв.метр, то ежегодная плата за пользование объектами инфраструктуры в 2019, 2020, 2021 годах составляла 12 735 рублей и плата за 2022 год составила 16 272 рубля. В 2019 году произведена частичная оплата в размере 6000 рублей. Общая задолженность за данный участок составляет 48 477 рублей.

Так как общая площадь земельного участка <адрес>» составляет 1156 кв.метр, то ежегодная плата за пользование объектами инфраструктуры в 2019, 2020, 2021 годах составляла 10 404 рубля и плата за 2022 год составила 13 294 рубля. Общая задолженность за данный участок составляет 44 506 рублей.

Общая сумма долга составляет 92 983 рублей.

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из протоколов собраний, Уставом, приходным кассовым ордером, калькуляциями, сведениями о членских взносах, положением о порядке уплаты взносов, выпиской из ЕГРЮЛ.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно п. 1 и пп. 4 п. 3 ст. 50 ГК РФ юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовой форме товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья.

Как установлено п. 1 ст. 123.12 ГК РФ, товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Как установлено в ч.5 ст. 3 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017г. №217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также товарищество).

В силу ст. 7 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017г. №217-ФЗ товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); содействия гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; содействия членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

В соответствии со ст. 5 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017г. №217-ФЗ установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Собственники земельных участков, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Собственники земельных участков, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В случае невнесения платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как определено в ст. 21 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г. №66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится вопрос об определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014) содержится положение, о том, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На основании ст.395 ГК РФ, в связи с задержкой платежей, с ответчика в пользу ТСН «Федоровский» подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в 2019 году в размере 3 955,56 рублей, за 2020 год в размере 4 171,35 рублей, за 2021 год в размере 2 841,97 рублей, за 2022 год в размере 492,09 рубля. Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 11 460,97 рублей.

С учетом изложенного суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ТСН «Федоровский» в полном объеме.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В данном случае, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины, в сумме 3 288 рублей 88 копеек, почтовые расходы в сумме 500 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 32 000 рублей, а всего 35 788 рублей 88 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу ТСН «Федоровское» ИНН <***> в счет платы за пользование объектами инфраструктуры 92 983 рубля, в счет процентов за пользование чужими денежными средствами 11 460 рублей 97 копеек, в счет возмещения судебных расходов 35 788 рублей 88 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСН «Федоровское» проценты за пользование чужими денежными на сумму 92 983 рубля в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы задолженности.

Ответчик вправе подать в Сургутский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения Сургутского районного суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Тюленев В.В.

Копия верна:

Судья Сургутского районного суда Тюленев В.В.