Дело № –268/2025

УИД 42RS0030-01-2025-000416-41

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт Яшкино 27 июня 2025 года

Яшкинский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего Безбородовой И.В.

при секретаре Дубровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Яшкинского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Яшкинского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ её отцу ФИО4 был выдан ордер на жилое помещение, дающий право на занятие жилого помещения размером 46.3 кв.м., состоящего из 3-х комнат в квартире по адресу <адрес> В данной квартире они с родителями проживали, но правоустанавливающих документов на него не имели. ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО4, а ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО5, так и не успев оформить право собственности на указанную квартиру. За время пользования этим жилым помещением родители и она осуществляли его ремонт платили различного вида платежи, использовали приусадебный участок земли по назначению, то есть несли бремя затрат на содержание его в надлежащем виде. 08.02.2003 г. она зарегистрировала брак с ФИО3, который также стал проживать в данной квартире с ней, а в 2003 г. и в 2009 г. у них родились дети ФИО2 и ФИО12, которые тоже проживали в этой квартире. После смерти родителей, они продолжают проживать в спорной квартире, следить за ее состоянием, оплачивают различного вида платежи, используют приусадебный участок земли по назначению, ремонтируют хозяйственные постройки, то есть несу бремя затрат на содержание его в надлежащем виде. В настоящее время мне необходимо оформить право собственности на указанный жилой дом, но сделать это невозможно из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Она, на протяжении более 37 лет пользуется указанным жилым помещением. Все жители близлежащих домов в том числе и Литвиновское территориальное управление, осведомлены об этом и считает что приобрела право собственности на данное недвижимое имущество. Считает, что ею были выполнены все необходимые условия для приобретения права собственности, в частности её владение было добросовестным, открытым и непрерывным в течение 37 лет. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на жилой дом в установленном законом порядке. Также в данной квартире ранее с ними проживал её брат ФИО9, но он в конце 90 годов выехал с данного жилого помещения, в настоящее время проживает в пгт. Яшкино и не претендует на квартиру.

Просит: признать за ней право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 69,4 кв.м., в том числе жилой площадью 43,8 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>1 в силу приобретательной давности.

В судебное заседание не явилась истец ФИО1, просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Яшкинского муниципального округа Заплечная А.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, добровольно, без принуждения.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО13., ФИО6, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили письменные заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает в удовлетворении исковых требований ФИО1

Суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель ответчика- администрации Яшкинского муниципального округа в представленном суду письменном заявлении исковые требования признала в полном объеме, добровольно, без принуждения. Ответчику разъяснены последствия признания иска о том, что в случае принятия признания иска судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования доказательств и рассмотрения дела по существу.

У суда нет оснований не принять признание иска ответчиком – администрацией Яшкинского муниципального округа, так как данное процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации Яшкинского муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 234 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика администрации Яшкинского муниципального округа.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия №, право собственности в порядке приобретательной давности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 69,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: подпись И.В. Безбородова

Копия верна судья-