Дело № 2-1899/2025

УИД 04RS0007-01-2025-001367-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2025 года г. Улан-Удэ

Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Баторова Д.А., при секретаре Цыренжаповой Т.Г., с участием прокурора Вершининой И.М., представителя истца ФИО1, действующей на основании ордера от 25.03.2025, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, исключив из договора социального найма жилого помещения от 25.08.2023 №6132, заключенного между Администрацией Железнодорожного района г. Улан-Удэ и истцом. Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения по вышеуказанному адресу по договору социального найма №6132 от 25.08.2023 (далее-договор социального найма), совместно с истцом включены в договор социального найма ответчики. Ответчики не вселялись в жилое помещение по указанному адресу, не живут, общее хозяйство с семьей истца не ведут, не несут бремя содержания имущества, не оплачивают коммунальные услуги.

Определением суда от 25.03.2025 привлечены к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Администрация Железнодорожного района г. Улан-Удэ, МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении извещена.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчики, извещенные по месту регистрации, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представители третьего лица Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ, МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От представителя Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ, имеется заявление о рассмотрении без их участия.

При таких данных и учитывая мнение представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, позицию прокурора, полагавшего что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Как следует из п. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, член семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается договором социального найма №6132 от 25.08.2023.

Также в жилое помещение вселены в качестве членов семьи нанимателя в том числе ответчики ФИО5, ФИО4 Геннадьевич-двоюродный брат.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> 16.06.2017 и по настоящее время, ответчик ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес> 02.04.2009 и по настоящее время.

Из ответа Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ от 25.04.2025 следует, что на основании постановления Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ от 17.09.2002 №517 за ФИО3, ФИО6 (истец) было закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>. В целях реализации Республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Республики Бурятия, распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от 23.08.2023 №538-р ФИО2 с составом семьи 5 человек: брат –ФИО4, *** г.р., брат -ФИО3, <адрес> г.р., сын -ФИО7-*** г.р., дочь-Чугунникова А.А., *** г.р., дочь- ФИО8, *** г.р., предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> взамен аварийного жилья по <адрес>.

Из пояснений стороны истца следует, что ответчики с 2023 года фактически не вселялись в квартиру по адресу: <адрес>, место их жительство не известно, родственные связи не поддерживаются длительное время, бремя содержания имущества не несут, истцом не чинились препятствия во вселении ответчиков в жилое помещение.

Согласно сведений из ИЦ МВД по Республике Бурятия ФИО3 был направлен на принудительное лечение в Психоневрологический диспансер спецтипа на основании постановления Прибайкальского районного суда Республики Бурятия 02.02.2021 и прекращено принудительное лечение 24.09.2021. Местонахождение ответчика неизвестно.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчики длительное время не проживают в жилом помещении, на регистрационном учете не значатся, добровольно выехали из жилого помещения на другое постоянное место жительства, бремени содержания жилого помещения не несут, сохранность жилого помещения не обеспечивают. Препятствий в проживании ответчиков на спорной жилой площади истцом не чинились.

На основании вышеизложенного, суд признает ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, *** года рождения, ФИО4, *** роэждения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.А. Баторова

Мотивированное заочное решение суда составлено 13.05.2025