Дело № 2-1-356/2023 УИД 40RS0008-01-2023-000150-83
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Жуковский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Самохина М.Ю.,
при секретаре судебного заседания Вещиковой Е.В.
с участием истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда
07 марта 2023 года
гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
02.02.2023 года ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии е с регистрационного учета, указав в обоснование следующее. У истца в собственности находится жилое помещение по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, <АДРЕС>. <ДАТА> по заявлению истца ответчик ФИО2 была зарегистрирована в его жилом помещении. После регистрации ответчик уехала, не проживала в вышеуказанном жилом помещении ни одного дня, ее вещей в жилом помещении нет.
На основании изложенного просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, <АДРЕС> и снятии ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражал, дополнительно пояснил, что ответчик членом его семьи не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, расходы по содержанию недвижимого имущества ответчик не несет, ее личных вещей в доме не имеет.
Ответчик, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, об уважительной причине своей неявки суду не сообщила, не ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Выслушав присутствующих лиц, показания свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписки из ЕГРН, жилое помещение по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, <АДРЕС> находится в собственности истца ФИО1
Согласно выписки из домовой книги ФИО2 зарегистрирована по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, <АДРЕС>.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4 пояснили, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, и в него не вселялась, членом семьи истца не является, ее личных вещей в доме не имеется.
В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данными собственниками в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как установлено судом, ответчик не является членом семьи собственника, какого-либо соглашения с ней о пользовании жилым помещением истцом не заключалось.
В соответствие с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Регистрация ответчика в жилом помещении истца не может свидетельствовать о фактическом пользовании данным жилым помещением.
Судом установлено, что ответчик не проживает и не вселялась в вышеуказанное жилое помещение, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования жилым помещением вопреки воле собственника.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает права истца в связи с необходимостью нести дополнительные расходы по содержанию жилья, пользованию и распоряжению своим имуществом.
На основании вышеизложенного суд считает, что ФИО2 не приобрела право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>) к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС> и подлежащей снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 13.03.2023 года.
Судья М.Ю. Самохин