Решение по делу № 2-4663/2022 от 30.11.2022 | Дзержинский районный суд г. Ярославля (Ярославская область)

Категория дела О разделе лицевого счета Гражданское None

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> равном размере с другими зарегистрированными лицами. В обоснование

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения согласно изложенному в иске. Ответчики <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании против разделения счетов не возражали. Судом

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

На основании изложенного, суд считает необходимым определить размер участия <ФИО> в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, исходя из 1/2 доли общей площади жилого помещения, количества

Резолютивная частьитоговое решение суда

Определить размер участия <ФИО> (), действующей также в интересах несовершеннолетней дочери <ФИО> (.) в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, исходя из 1/2 доли общей площади жилого помещения

Дело № 2-4663/2022

76RS0016-01-2022-005136-81

Изготовлено 30.11.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе судьи Ю.А. Шумиловой,

при секретаре Щербаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», Акционерное общество "Ярославский областной единый информационный расчетный центр" («ЯрОблЕИРЦ»), Публичное акционерное общество «Территориальная Генерирующая Компания № 2» (ПАО «ТГК-2»), Акционерное общество «Газпром газораспределение Ярославль», Муниципальное казенное учреждение «Информационно-расчетный центр» города Ярославля, Публичное акционерное общество "ТНС энерго г. Ярославль", Общество с ограниченной ответственностью «Хартия» о разделе лицевых счетов, определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

установил:

В обоснование иска указано, что истец и ее несовершеннолетний ребенок постоянно зарегистрированы в квартире по адресу <адрес>. Также в квартире зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 Ответчики совместного хозяйства с истцом не ведут, членами одной семьи не являются. Истец в квартире не проживает. Соглашения об определении порядка и размера оплаты за пользование жилым помещением, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения между сторонами не достигнуто. В квартире зарегистрировано 5 человек, индивидуальные приборы учета установлены, соответственно доля в оплате найма, содержания жилья и коммунальных услуг каждой семьи составляет 1/2 и 1/2 соответственно.

26 октября 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечены Акционерное общество "Ярославский областной единый информационный расчетный центр" («ЯрОблЕИРЦ»), Публичное акционерное общество «Территориальная Генерирующая Компания № 2» (ПАО «ТГК-2»), Акционерное общество «Газпром газораспределение Ярославль», Муниципальное казенное учреждение «Информационно-расчетный центр» города Ярославля, Публичное акционерное общество "ТНС энерго г. Ярославль", Общество с ограниченной ответственностью «Хартия».

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения согласно изложенному в иске.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебном заседании против разделения счетов не возражали.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, направили в суд письменные пояснения.

Дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 2,4 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 25 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 предусмотрено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> предоставлена по договору социального найма, в квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из искового заявления и объяснений истца ФИО1 следует, что в квартире в настоящее время она и ее несовершеннолетний ребенок не проживают, а ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 проживают в квартире. Ответчики членом семьи истца не являются, общее хозяйство с ним не ведут.

Таким образом, судом установлено, что истец и ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются членами разных семей, каждая семья имеет самостоятельные источники дохода, ведет отдельное хозяйство, в связи с чем, истец ФИО1 и ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 вправе самостоятельно отвечать по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. С учетом количества членов каждой семьи размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг составляет по 1/2 доли.

На основании изложенного, суд считает необходимым определить размер участия ФИО1 в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, исходя из 1/2 доли общей площади жилого помещения, количества проживающих 2 человека, размер участия ФИО3, ФИО4, ФИО5 – исходя из 1/2 доли общей площади квартиры, количество проживающих 3 человека.

Согласно ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наниматели (собственники) могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Из представленных квитанций по оплате коммунальных услуг следует, что счета по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу <адрес> выставляются Акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», Акционерное общество "Ярославский областной единый информационный расчетный центр" («ЯрОблЕИРЦ»), Публичное акционерное общество «Территориальная Генерирующая Компания № 2» (ПАО «ТГК-2»), Акционерное общество «Газпром газораспределение Ярославль», Муниципальное казенное учреждение «Информационно-расчетный центр» города Ярославля, Публичное акционерное общество "ТНС энерго г. Ярославль", Общество с ограниченной ответственностью «Хартия». В связи с изложенным суд считает необходимым возложить на указанных ответчиков обязанность производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы по квартире по адресу: <адрес>, ФИО1 - исходя из 1/2 доли общей площади жилого помещения, количества проживающих 2 человека, размер участия ФИО3, ФИО4, ФИО5 – исходя из 1/2 доли общей площади квартиры, количество проживающих 3 человека.

Постановленное судом решение не влечет изменения договора управления многоквартирным домом, не устанавливает иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем предусмотренный ст. 155 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить размер участия ФИО1 (<данные изъяты>), действующей также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 (<данные изъяты>.) в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, исходя из 1/2 доли общей площади жилого помещения, количества проживающих 2 человека, размер участия ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО5 <данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>) – исходя из 1/2 доли общей площади квартиры, количество проживающих 3 человек.

Обязать Акционерное общество «Управдом Дзержинского района» (<данные изъяты>), Акционерное общество "Ярославский областной единый информационный расчетный центр" («ЯрОблЕИРЦ») <данные изъяты>), Публичное акционерное общество «Территориальная Генерирующая Компания № 2» (ПАО «ТГК-2») (<данные изъяты>), Акционерное общество «Газпром газораспределение Ярославль» (<данные изъяты>), Муниципальное казенное учреждение «Информационно-расчетный центр» города Ярославля (<данные изъяты>), Публичное акционерное общество "ТНС энерго г. Ярославль" (<данные изъяты>), Общество с ограниченной ответственностью «Хартия» (<данные изъяты>) производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, ФИО1 (<данные изъяты>), действующей также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 (<данные изъяты>.) исходя из 1/2 доли общей площади жилого помещения, количества проживающих 2 человека, ФИО3 <данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>) – исходя из 1/2 доли общей площади квартиры, количество проживающих 3 человек.

Выдавать ФИО1 (<данные изъяты>) и ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>) отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ю.А. Шумилова

<данные изъяты>