№ 2-3423/2023

УИД 31RS0020-01-2023-003737-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2023 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Николаенко И.Н.,

при секретаре Ботвиньевой О.А.,

с участием помощника Старооскольского городского прокурора Судакова В.В.,

представителя истца ФИО1,

в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3, извещенных о времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>; ответчики – его бывшая супруга и ее сын зарегистрированы по вышеуказанному адресу, однако выехали из дома в неизвестном направлении, забрав свои вещи, коммунальные услуги не оплачивают; членами его семьи ответчики не являются, общего хозяйства с ним не ведут. Просил суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <...>.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск и доводы в его обоснование.

Ответчики ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещались о времени и месте судебного разбирательства, однако в судебное заседание не явились.

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Такими же правами собственник наделен и нормами жилищного кодекса. В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности истца ФИО4

Указанный дом истец приобрел ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи. Вступившим в законную силу решением Старооскольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом произведена государственная регистрация перехода права собственности на указанное жилое помещение на основании вышеуказанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ответчиком ФИО2, с 06.10.1998 она зарегистрировала в доме супруга.

ФИО3 - сын супруги от первого брака - зарегистрирован в доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между сторонами ДД.ММ.ГГГГ прекращен.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчики были поставлены на регистрационный учет в дом как супруга истца и сын супруги от первого брака.

В настоящее время ответчики в доме не проживают, добровольно выехали из дома, забрав все свои вещи. Членами семьи собственника жилья в настоящее время ответчики не являются, не ведут с истцом совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, оплату за коммунальные услуги не производят, расходы по содержанию жилья не несут.

Данные обстоятельства подтверждены допрошенными в судебном заседании свидетелями ФИО5 и ФИО6, а также актом комиссионного осмотра уличкома ТОС «Тенистый».

При изложенных обстоятельствах и в соответствии со статьей 31 ЖК РФ право пользования ответчиками спорным жилым помещением подлежит прекращению, учитывая, что между сторонами отсутствует иное соглашение о порядке пользования жильем.

Нахождение ответчиков на регистрационном учете не порождает у них прав на жилое помещение, поскольку в силу требований закона регистрация по месту жительства носит административный характер.

В связи с признанием ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, согласно положениям пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 и в соответствии с положениями Административного регламента, утв. Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

Руководствуясь статьями 233- 235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 (<данные изъяты>) к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты> прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд через Старооскольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд через Старооскольский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

судья И.Н. Николаенко

Мотивированное заочное решение суда составлено 7 сентября 2023 года