Дело № 2-1-250/2023 73RS0009-01-2023-000246-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Карсун Ульяновской области 5 мая 2023 года
Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Лобиной Н.В., при секретаре Коноваловой К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Областного государственного казенного учреждения социального обслуживания «Детский дом-интернат для умственно-отсталых детей «Родник» в с. Максимовка в интересах ребенка-инвалида ФИО1 к ФИО2, МУП «Ремонтно-строительный участок» р.п. Карсун об определении порядка участия собственников в оплате за жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные квитанции,
УСТАНОВИЛ:
Областное государственное казенное учреждение социального обслуживания «Детский дом-интернат для умственно-отсталых детей «Родник» в с. Максимовка (далее – ОГКУСО ДДИ для УОД «Родник» в с. Максимовка) обратилось в суд с иском в интересах ребенка-инвалида ФИО1 к ФИО2, МУП «Ремонтно-строительный участок» р.п. Карсун об определении порядка участия собственников в оплате за жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные квитанции. В обоснование своих требований истец указал, что на полном государственном обеспечении в ОГКУСО ДДИ для УОД «Родник» в с. Максимовка в связи с лишением матери родительских прав находится ФИО1, которая является ребенком-инвалидом. ФИО1 является собственником 4/9 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ее сестре ФИО2 принадлежат на праве собственности 5/9 долей указанной квартиры. В спорной квартире в настоящее время никто не проживает, но прописаны оба собственника. ФИО1 нуждается в постоянном уходе и одна жить не может, поэтому планируется ее нахождение в интернате до совершеннолетия. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и директором ОГКУСО ДДИ для УОД было заключено соглашение по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья. ФИО2 условия соглашения нарушила, плату за коммунальные услуги и содержание жилья не вносила. ДД.ММ.ГГГГ написала заявление о расторжении соглашения, мотивируя отсутствием денежных средств, так как обучается в учебном заведении. На основании вышеизложенного просит определить размер и порядок участия в содержании и оплате коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, между ФИО2 и ФИО1 по затратам в 4/9 и 5/9 каждой, с учетом постоянного фактического проживания ФИО1 в детском доме-интернате; обязать МУП «Ремонтно-строительный участок» р.п. Карсун заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2 и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание жилья по указанному адресу.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика МУП «Ремонтно-строительный участок» (МУП «РСУ») р.п. Карсун в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия. В своем отзыве на иск указал, что лицевые счета между собственниками разделены соответственно долям в праве собственности (ФИО1 – 4/9- 19,47 кв.м), ФИО2 (5/9- 24,33 кв.м), отдельные квитанции МУП «РСУ» р.п. Карсун не выдает.
Представитель третьего лица - ООО «Региональный информационный центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом постановлено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии со статьей210Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст.158 ЖК РФсобственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
В соответствии со статьей249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как разъяснено в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Судом установлено, что МУП «Ремонтно-строительный участок» р.<адрес> является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, что следует из протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ.
Собственниками жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, площадью 43,8 кв.м, являются ФИО1 (доля в праве - 4/9), и ФИО2 (доля в праве - 5/9, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ находится на полном государственном обеспечении в ОГКУ социального обслуживания «Детский дом-интернат для умственно-отсталых детей «Родник» в с. Максимовка.
Согласно сведениям, представленным МУП «Ремонтно-строительный участок» р.п. Карсун, лицевые счета на жилое помещение по адресу: <адрес>, разделены. На имя ФИО1 открыт лицевой счет №, площадь помещения - 19,47 кв.м, количество проживающих – 1; на имя ФИО2 открыт лицевой счет №, площадью помещения – 24,33 кв.м, количество проживающих – 1.
Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что порядок участия в содержании жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками жилья определен, на каждого собственника спорного жилого помещения МУП «РСУ» р.п. Карсун открыт отдельный лицевой счет, по которому производятся начисления исходя из принадлежащей каждому собственнику доли в праве собственности на квартиру. Оснований для возложения на МУП «РСУ» р.п. Карсун обязанности заключить отдельные соглашения с каждым из сособственников и выдать им отдельные квитанции суд не находит, поскольку доказательств того, что ответчиком истцу ФИО1, а также ответчику ФИО2, полномочий на представление интересов которой у ОГКУ социального обслуживания «Детский дом-интернат для умственно-отсталых детей «Родник» в с. Максимовка не имеется, в этом отказано, суду не представлено, и, как следует из ответа МУП «РСУ» р.п. Карсун, квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание жилья данной организацией не выдаются.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Областного государственного казенного учреждения социального обслуживания «Детский дом-интернат для умственно-отсталых детей «Родник» в с. Максимовка в интересах ребенка-инвалида ФИО1 к ФИО2, МУП «Ремонтно-строительный участок» р.п. Карсун об определении порядка участия собственников в оплате за жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные квитанции отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Н.В. Лобина
Решение в окончательной форме
принято 12.05.2023