УИД 77RS0004-02-2023-005294-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 29.05.2023
Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4100/2023 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1 об обязании произвести работу по демонтажу средств всех средств видеофиксации установленных на стенах в приквартирном холле четвертого этажа,
УСТАНОВИЛ:
ГБУ «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обязании произвести работы по демонтажу всех средств видеофиксации, установленных на стенах в приквартирном холле четвертого по адресу: адрес, в течение 15 дней с даты вступления решения в законную силу.
Мотивирует заявленные требования тем, что истец является управляющей компанией дома, ответчик является собственником квартиры № 291. Истец, реализуя представленные ему полномочия, на обеспечение жителей многоквартирных домов жилищно-коммунальными услугами, содержание и техническое обслуживание общего имущества, а так же поддержание надлежащей работоспособности инженерных систем и коммуникаций домов на обслуживаемой территории. На основании обращения жителя кв.248 по адресу: адрес по вопросу «Нарушения правил содержания и ремонта жилых домов» Управляющая компания ГБУ "Жилищник адрес" провела проверку приквартирного, прилифтового холла, пожарной лестницы по результатам проверки, выявлено что Ответчиком установлены камеры видеонаблюдения: вид на открытый балкон; вид на тамбур ведущий на переходной балкон; вид на входную дверь кв. 291; вид на вход с лифтового холла в приквартирный холл на четвёртом этаже камеры видеонаблюдения по адресу: адрес А. В соответствии с Актом обследования сотрудниками Истца установлено, что в приквартирном холле Ответчиком установлены средства видеофиксации (видеокамеры). Ответчик не реагирует на требования управляющей компании демонтировать средства видеофиксации. Ответчику неоднократно направлялись уведомления с требованием о демонтаже средств видеофиксации содержащиеся в предписаниях требования не выполнены.
Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
Согласно п.23 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 390 «О противопожарном режиме», на объектах защиты запрещается хранить и применять на чердаках, в подвалах и цокольных этажах, а также под свайным пространством зданий легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, порох, взрывчатые вещества, пиротехнические изделия, баллоны с горючими марка автомобиля, товары в аэрозольной упаковке и другие пожаровзрывоопасные вещества и материалы, кроме случаев, предусмотренных нормативными документами по пожарной безопасности в сфере технического регулирования; б) использовать чердаки, технические этажи, вентиляционные камеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов; в) размещать и эксплуатировать в лифтовых холлах кладовые, киоски, ларьки и другие подобные помещения, а также хранить горючие материалы; д) снимать предусмотренные проектной документацией двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток, другие двери, препятствующие распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации; ж) размещать мебель, оборудование и другие предметы на подходах к пожарным кранам внутреннего противопожарного водопровода и первичным средствам пожаротушения, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, в переходах между секциями и выходами на наружные эвакуационные лестницы, демонтировать межбалконные лестницы, а также заваривать люки на балконах и лоджиях квартир; з) проводить уборку помещений и стирку одежды с применением бензина, керосина и других легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, а также производить отогревание замерзших труб паяльными лампами и другими способами с применением открытого огня; и) остеклять балконы, лоджии и галереи, ведущие к незадымляемым лестничным клеткам; к) устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы; л) устраивать в производственных и складских помещениях зданий (кроме зданий V степени огнестойкости) антресоли, конторки и другие встроенные помещения из горючих материалов; м) устанавливать в лестничных клетках внешние блоки кондиционеров; н) загромождать и закрывать проходы к местам крепления спасательных устройств; о) изменять (без проведения в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности и законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности порядке экспертизы проектной документации) предусмотренный документацией класс функциональной пожарной опасности зданий (сооружения, пожарные отсеки и части зданий, сооружений - помещения или группы помещений, функционально связанные между собой).
Судом установлено, что ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес.
Ответчик ФИО1 является собственником квартиры № 291 по указанному адресу.
На основании обращения жителя квартиры № 293 по указанному адресу наименование организации провело проверку приквартирного, прилифтового холла, пожарной лестницы, по результатам которой выявлено нарушение правил пожарной безопасности при эвакуации жителей многоквартирного дома, а именно, приквартирный, прилифтовой холл, пожарную лестницу завалены посторонними (личных) предметами, а так же смонтированы средства видеофиксации.
Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений сторон и материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником квартиры № 291, расположенной по адресу: адрес, согласно выписке из домовой книги, зарегистрирован в указанной квартире.
Истцу поступило обращение от третьего лица, проживающего в квартире 293 по вышеуказанному адресу. В соответствии с актами осмотра сотрудниками Истца установлено, что в приквартирном холле на эвакуационном пути находятся личные вещи Ответчика, на стенах установлены средства видеофиксации (видеокамеры).
18.07.2022 ответчику было направлено предписание с требованием освободить прилифтовой холл от личных вещей, а так же демонтировать средства видеофиксации. Ответчик не реагирует на требования управляющей компании освободить приквартирный, прилифтовой холл, пожарную лестницу от посторонних (личных) предметов, а так же демонтировать средства видеофиксации, требования истца до настоящего времени не выполнены.
В соответствии с требованиями ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения или изменения правоотношения.
Из пояснения Истца следует что собственниками помещений решения о возможности установки средств виде фиксации на стенах дома не принималось, собрания по вышеуказанной повестке дня не проводилось.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Оценив представленные доказательства в совокупности, принимая во внимание, что доводы истца опровергнуты ответчиком, суд находит заявленные исковые требования обязании произвести демонтаж всех камер видеонаблюдения: вид на открытый балкон; вид на тамбур ведущий на переходной балкон; вид на входную дверь кв. 291; вид на вход с лифтового холла в приквартирный холл на четвёртом этаже камеры видеонаблюдения по адресу: адрес, адрес, и приведении приквартирного холла в проектное состояние подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем требования о взыскании государственной пошлины не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1 об обязании произвести демонтаж всех камер видеонаблюдения: вид на открытый балкон; вид на тамбур ведущий на переходной балкон; вид на входную дверь кв. 291; вид на вход с лифтового холла в приквартирный холл на четвёртом этаже камеры видеонаблюдения по адресу: адрес, адрес, и приведении приквартирного холла в проектное состояние– удовлетворить.
Обязать ФИО1 произвести демонтаж всех камер видеонаблюдения: вид на открытый балкон; вид на тамбур ведущий на переходной балкон; вид на входную дверь кв. 291; вид на вход с лифтового холла в приквартирный холл на четвёртом этаже камеры видеонаблюдения по адресу: адрес, адрес, и привести приквартирный холл в проектное состояние–, в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
В случае неисполнения ответчиком принятого решения в течение установленного срока истец вправе совершить эти действия самостоятельно.
Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.
Мотивированное решение составлено 05.06.2023.
Судья А.А. Голубкова