К делу № 2-11/2023 23RS 0009-01-2023-001109-84
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Станица Брюховецкая Краснодарского края 29 марта 2023 года
Судья Брюховецкого районного суда Краснодарского края Мосьпан Д.А.,
с участием представителя прокуратуры Брюховецкого района Краснодарского края – ФИО1,
представителя ответчика ФИО2, третьего лица С – ФИО3,
секретаря Руденко Е.М.,
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении из него,
УСТАНОВИЛ:
Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении из него, указывая, что жилой дачный дом и земельный участок, расположенные по адресу: <......>», земельный участок <......> принадлежат ему на праве собственности, что подтверждается выписками из ЕГРН: на земельный участок от <......>, на жилой дачный дом от <......>.
Указанные жилой дачный дом и земельный участок были приобретены им по договору купли-продажи земельного участка и нежилого здания <......>. Брак с ответчиком Я был прекращен еще <......> на основании решения мирового судьи судебного участка <......> Нижневартовского судебного района <......> от <......>.
Таким образом, указанное недвижимое имущество является его личной собственностью, поскольку приобреталось им после прекращения брака с ответчиком ФИО2.
На основании свидетельства о расторжении брака серия III-АГ <......>. выданного отделом записи актов гражданского состояния Брюховецкого района управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края брак между им и ответчиком ФИО2 был прекращен <......> на основании решения мирового судьи судебного участка <......> <......> - Югры от <......>, о чем <......> составлена запись акта о расторжении брака <......>, то есть с указанного времени членом его семьи ответчик больше не является.
Никаких семейных отношений между им и ответчиком на сегодняшний не существует. Ведением общего хозяйства с ответчиком они не занимаются. Бремя уплаты налогов, оплаты коммунальных услуг, осуществления капитального и текущего ремонта, лежит исключительно на нем, как на собственнике недвижимости. В у казанных расходах ответчик никакого участия не принимает.
Также необходимо отметить, что они с ответчиком находятся постоянно в конфликтных отношениях, поскольку она злоупотребляет спиртными напитками, воспитанием и уходом за их несовершеннолетними детьми не занимается. Более того, ответчик употребляет наркотические вещества и хранит их в принадлежащем ему жилом помещении, в связи с чем ответчик <......> была привлечена к административной ответственности по ст.6.8 КоАП РФ. Во время его отсутствия по месту жительства ответчик приводит в его дом посторонних мужчин с целью распития спиртных напитков и употребления наркотиков. Кроме того в настоящее время ответчик отбывает уголовное наказание назначенное приговором Брюховецкого районного суда от <......> по ч. 1 ст. 264.1 УК РФ за управление автомобилем лицом, находящимся в состоянии опьянения, подвергнутым административному наказанию за управление транспортным средством в состоянии опьянения.
Учитывая, что в принадлежащем ему жилом помещении также проживает четверо его несовершеннолетних детей, изложенные выше обстоятельства и сам факт открытого хранения наркотических средств ответчиком ФИО2 нарушает интересы и создает непосредственную угрозу жизни и здоровью несовершеннолетних детей.
Согласно домовой книге от 18.01.2019 года, в домовладении по указанному выше адресу до настоящего времени продолжает быть зарегистрированной ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В свою очередь он неоднократно в устной форме просил ответчика сняться с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего ему жилого дачного дома. Но до настоящего времени ответчик ФИО2 добровольно сняться с рационного учета по месту жительства отказывается.
Между ним, как собственником жилого дачного дома, и ответчиком какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением никогда не заключалось, а следовательно законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Таким образом, учитывая, что ответчик членом ее семьи, как собственника жилого дома, не является, а также соглашение о пользовании спорным жилым помещением между ним и ответчиком никогда не заключалось, права пользования указанным выше жилым домом у ответчика не имеется.
Кроме того, как указывает истец, у ответчика имеется в собственности иное жилое помещение, в котором она может зарегистрироваться по месту жительства и проживать в нем.
На основании договора купли-продажи от <......> ответчик ФИО5 имеет в собственности 1/7 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 94,2 кв. м., кадастровый <......> и 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1900 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый <......>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <......> от <......> и 55-<......> от <......>.
Ввиду прекращения права пользования указанным жилым помещением у ответчика, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
На основании вышеизложенного, просит суд признать ФИО2, <......> года рождения, уроженку <......>, прекратившей право пользования жилым помещением - жилым дачным домом, расположенным по адресу: <......> 28, принадлежащим ему на праве собственности.
Выселить ответчика из принадлежащего ему на праве собственности жилого дачного дома, расположенного по адресу: <......>», земельный участок <......>.
Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания были извещены должным образом. Суд определил рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика ФИО2, третьего лица С – М, просил суд отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку, на основании апелляционного определения от <......> Краснодарского краевого суда истец ФИО4 не является собственником домовладения расположенного по адресу: <......>
Представитель прокуратуры Брюховецкого района Краснодарского края – ФИО1, в судебном заседании полагала, что в удовлетворении исковых требований истцу следует отказать.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что в удовлетворении иска необходимо отказать полностью по следующим основаниям.
<......> судьей Брюховецкого районного суда Краснодарского края, по ходатайству представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, производство по делу было приостановлено, до рассмотрения гражданского дела по исковому заявлению С к ФИО4 о признании доли в праве собственности на недвижимую вещь, которым прекращено право собственности на земельный участок площадью 525 м.кв, с кадастровым <......>, жилой дом, общей площадью 85,6 м. кв. с кадастровым <......>, находящиеся по адресу; <......> 28 принадлежащие ФИО4.
Признано право собственности на земельный участок площадью 525 м.кв, с кадастровым <......>, жилой дом, общей площадью 85,6 м. кв. с кадастровым <......>, находящиеся по адресу; <......> 28, за С.
Не согласившись с указанным решением Брюховецкого районного суда, ФИО4 обжаловал его в суд апелляционной инстанции.
02.03.2023 года Краснодарским краевым судом вынесено апелляционное определение от 02.03.2023 года, которым решение Брюховецкого районного суда Краснодарского края от 14.11.2022 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.
Следовательно, у истца ФИО4 отсутствует право требования прекращения права пользования жилым помещением и выселении из него ответчика ФИО2, поскольку он не является собственником указанного домовладения.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Исходя из смысла данной статьи только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе требовать о прекращении права пользования зарегистрированных в данном домовладении лиц, а так же их выселении.
Поскольку истец не является собственником указанного жилого помещения, у него отсутствует предусмотренные законом основание требования о прекращения права на пользования указанным домовладением, в том числе снятии, с регистрационного учета, а так же выселении из него.
В связи с изложенным, суд признает иск необоснованным, недоказанным и не подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении ФИО4 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении из него - отказать полностью.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Брюховецкого районного суда Д.А. Мосьпан