Дело № 2-1280/2023
(УИД 73RS0004-01-2023-001361-08)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ульяновск 17 апреля 2023 года
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Павлова Н.Е.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Идиятуллиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО5 к администрации города Ульяновска, Управлению муниципальной собственностью администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации города Ульяновска, Управлению муниципальной собственностью администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Требования мотивированы тем, что в соответствии с ордером №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом по учету и распределению жилой площади Заволжского районного Совета депутатов г. Ульяновска, на основании решения РИК от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на состав семьи из 4 человек: ФИО2 (основной квартиросъемщик), ФИО3 (супруга), ФИО1 (сын), ФИО8 (дочь) была предоставлена квартира по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
За ФИО3 была закреплена жилая площадь в связи со смертью бывшего мужа.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.
ДД.ММ.ГГГГ у ФИО8 родился сын ФИО6, который был зарегистрирован по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ у ФИО8 родился сын ФИО4, который зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
ФИО5 является родной сестрой ФИО1, ФИО8
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла.
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, а ФИО4 и ФИО5 членами семьи нанимателя.
Истцы обратились в Управление муниципальной собственностью администрации города Ульяновска с заявлением о приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>. Однако им было отказано в приватизации жилого помещения. Мотивом отказа явилось то, что не были представлены документы, подтверждающие регистрацию ФИО1 по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и сведений о том, участвовал ли последний в указанный период в приватизации жилого помещения на территории населенного пункта, где был зарегистрирован.
Кроме того, в качестве основания для отказа было указано на то, что могут быть нарушены жилищные права ФИО6, который был зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Просили признать за ними право собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Истцы ФИО1, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Представители ответчиков администрации города Ульяновска, Управления муниципальной собственностью администрации города Ульяновска, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.
Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.
Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как следует из материалов дела, ордером №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом по учету и распределению жилой площади Заволжского районного Совета депутатов г. Ульяновска, на основании решения РИК от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на состав семьи из 4 человек: ФИО2 (основной квартиросъемщик), ФИО3 (супруга), ФИО1 (сын), ФИО8 (дочь) была предоставлена квартира по адресу: <адрес>.
Из копии повторного свидетельства о смерти I-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д 50).
Как следует из копии свидетельства о смерти I-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).
Решением комиссии по учету и распределению жилой площади администрации города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 45).
Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО4, ФИО5 в настоящее время зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Таким образом, право на приватизацию жилья, относящегося к государственному или муниципальному жилищному фонду, возникает только у нанимателя жилого помещения и совместно проживающих с ним лиц на условиях социального найма. Для оформления договора на передачу жилой площади в собственность граждан в порядке приватизации необходимо согласие всех совместно проживающих с нанимателем совершеннолетних членов его семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
ФИО1, ФИО4, ФИО5 проживают в <адрес> на условиях социального найма, ранее участия в приватизации не принимали, что подтверждается сведениями, представленными Управлением Росреестра по Ульяновской области и УОГУП БТИ.
<адрес> в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития не имеет.
Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.
Судом не установлено наличия каких-либо законных оснований для отказа истцам в приватизации занимаемого жилого помещения.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.
Следовательно, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям.
Поскольку истцы занимают спорное жилое помещение на законных основаниях на условиях договора социального найма, то исковые требования о признании за ними права собственности по 1/3 доли за каждым на <адрес> в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №) право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Н.Е. Павлов
Решение изготовлено в окончательной форме 24.04.2023