Дело № 2-257/2025 -КОПИЯ-
УИД 03RS0053-01-2025-000302-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2025 года с. Кушнаренково РБ
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шахмуратова Р.И.,
при секретаре судебного заседания Гизатуллиной А.А.,
с участием истца ФИО1,
представителя третьего лица – администрации МР Кушнаренковский район РБ ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан об установлении факта родственных отношений и признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан о признании в порядке приобретательной давности право собственности на недвижимое имущество.
Исковые требования мотивировал тем, что в 1990 годах отцу ФИО3 был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> документ основание предоставления земельного участка не выдавался. Запись о земельном участке, как о хозяйстве, внесена в похозяйственную книгу с. Ахлыстино Ахметовского сельского Совета, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №8 л/с <***> с 01 января 1997 г. по 01 января 2001 г. В 2003 г. истецом на земельном участке построен жилой дом, которому присовен кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>., технические характеристики которого указаны в техническом паспорте, изготовленного по обращению истца 09 марта 2024 г. ГУП «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ». В 2004 г. в связи с отсуствием правоустанавливающих документов на земельный участок истец обратился в Администрацию муниципального образования Ахметовский сельсовет Кушнаренковского района Республики Башкортостан о предоставлении в собственность земельного участка, произвел оплату. Постановлением Администрации №3-19 от 24 марта 2004 г. в п.1 указан земельный участок, площадью 0,2971 га, расположенный по адресу: <адрес>, что полностью идентифицируется с кадастровым номером №. 25 октября 2008 г. умер ФИО3, со дня его смерти единственным владельцем жилого дома и земельного участка является истец, что подтверждается справкой, выданной сельским поселением, основание записи похозяйственной книги. В настоящее время возникла необходимость регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок и с этой целью, в марте 2025 г. было обращение в Администрацию сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан, где было разъяснено право обратиться в суд для признания права собственности.
Просил признать за ФИО1, ДАТА года рождения, право собственности на жилой дом, с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.
После уточнений исковых требований просит установить факт, что ФИО1, ДАТА года рождения является сыном ФИО3, умершего 25 октября 2008 года. Включить земельный участок, с кадастровым номером № и жилой дом, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> в состав наследства ФИО3, умершего 25 октября 2008 г.
В ходе судебного заседания истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по изложенным доводам.
Представитель третьего лица – администрации МР Кушнаренковский район РБ ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Министерство земельных и имущественных отношений РБ, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. От третьего лица имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя. От ответчика поступило заявление о признании исковых требований истца.
В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон по делу.
Выслушав истца, представителя третьего лица исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с пунктом 1 статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Согласно пункта 1 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации факт родственных отношений устанавливается в судебном порядке.
Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как позволяет реализовать ФИО1 свое для реализации наследственных прав.
Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО4, ФИО5
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что знает ФИО1 и его отца ФИО3 с 2000 г., работал с отцом ФИО1 на стройке и знал, что Сергей его сын.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что ФИО1 знает с детства, учились в одной школе, проживали в г. Уфа, всегда знал, что И.И. его отец.
В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1 является сыном ФИО3, что подтверждается свидетельскими показаниями, завещанием от 09 декабря 1999 г., по которому ФИО3 завещает своему сыну ФИО1 квартиру <адрес> принадлежащую ему на праве собственности, ордером № № от 14 апреля 1971 г., в котором указан состав семьи ФИО3, которая состоит из 3 членов семьи: ФИО6, ДАТА года рождения – супруга, ФИО7, ДАТА года рождения – мать и ФИО1, ДАТА года рождения – сын.
25 октября 2008 года умер отец истца – ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным 25 октября 2008 года Уфимскимгородским специализированным отделом загс по регистрации смерти Министерства юстиции Республики Башкортостан.
Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось.
Из материалов дела следует, что в 1990-х годах отцу истца ФИО1 был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на котором в 2003 г. истцом совместно с отцом был построен жилой дома с кадастровым номером №, площадью 52,6 кв.м.
Согласно выписки из похозяйственной книги № 235 от 02 апреля 2025 г. ФИО3 принадлежал жилой дом, общей площадью 52,6 кв.м., с надворными постройками, 2003 года постройки, находящихся по адресу: <адрес>
Согласно технического паспорта жилого дома по адресу: <адрес>, год постройки дома 2003, общая площадь дома 52,6 кв.м., жилая площадь дома 27,7 кв.м.
01 июля 2011 года данный жилой дом был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, имеет площадь 52,6 кв.м., что подтверждается Выпиской из ЕГРН, № КУВИ-№ от 05 марта 2025 г.
В справке № 185 от 06 марта 2025 г., выданной управляющим делами администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан, указано, что ФИО1, действительно с 2003 года проживает непрерывно по адресу: <адрес>, в основание указана похозяйственная книга № 17 л/счет № 34.
Из выписки из похозяйственной книги № 180 от 05 марта 2025 г., выданной администрацией сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан, следует, что ФИО3 принадлежит земельный участок, площадью 0,2971 га, расположенный по адресу: <адрес>, из категории земель: земли населенных пунктов, о чем в похозйственной книге № 8, л/с <***> с 01 января 1997 г. по 01 января 2001 г. сделана запись.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
На основании статьи 8 Федерального закона от 07 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.
Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Иных доказательств подтверждающих право собственности ФИО3 на указанное недвижимое имущество не имеется.
Тот факт, что ФИО3 не зарегистрировал свое право в органах ЕГРН, не является основанием для лишения права наследников на получение данного имущества.
На сегодняшний день указанный земельный участок и жилой дом ни за кем не зарегистрирован, каких-либо претензий от сторон по делу не имеется, пользование и владение данным недвижимым имуществом умершего ФИО3 иными лицами не оспаривается.
Соответственно, спорный земельный участок и жилой дом подлежат включению в наследственную массу после смерти ФИО3 и с учетом фактического принятия ФИО1 наследства после умершего – признанием за ним в порядке наследования права собственности на данные объекты недвижимости.
В силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан об установлении факта родственных отношений и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Установить юридический факт того, что ФИО1, ДАТА года рождения, уроженец <адрес>, является сыном ФИО3, ДАТА года рождения, умершего ДАТА г.
Включить земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2971 кв.м., и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 52,6 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, в состав наследства ФИО3, умершего ДАТА г.
Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2971 кв.м., и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 52,6 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДАТА г.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районной суд РБ.
Решение в окончательной форме изготовлено 04 июня 2025 г.
Председательствующий Р.И. Шахмуратов
Копия верна.
Судья Р.И. Шахмуратов