УИД 35RS0015-01-2025-000033-26
Дело № 2-49/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Кичменгский Городок 17 февраля 2025 года
Кичменгско-Городецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Шемякиной Р.В.,
при секретаре Киркиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кичменгско-Городецкого муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
установил:
ФИО1, ссылаясь на статью 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.
В обоснование исковых требований указала, что с 1991 года открыто, непрерывно и добросовестно несет бремя содержания указанной квартиры, предоставленной ее бывшему мужу К.Ю.Л., работавшему в ООО «Агроснаб», для проживания с семьей. С момента предоставления квартиры по 2000 год истец с мужем проживали в квартире. После расторжения брака в 1999 году муж уехал, она осталась проживать в квартире и несет расходы по ее содержанию.
Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала.
Представитель ответчика администрации Кичменгско-Городецкого муниципального округа Вологодской области, третье лицо – ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Изучив представленные доказательства, заслушав доводы истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Согласно выписке из похозяйственных книг, выданной 16.01.2025 Территориальным отделом по работе с населением администрации Кичменгско-Городецкого муниципального округа Вологодской области, истец ФИО1 проживает с 1991 года по адресу: <...>. Главой хозяйства ранее значился К.Ю.Л., который выбыл в апреле 2001 года в Санкт-Петербург. После главой хозяйства значится К.Л.А., с 2012 – 2016 года ФИО1 значится в качестве члена хозяйства. С 2007 года и по настоящее время главой хозяйства значится ФИО2, проживающая в <...>.
Из архивной справки администрации Кичменгско-Городецкого муниципального округа Вологодской области от 09.01.2025 следует, что документы Кичменгско-Городецкого Агроснаба, в том числе договор о передаче квартиры, расположенной по адресу: <...>. К.Ю.Л., на хранение в архив не поступали.
Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 17.02.2024 следует, что помещение, с кадастровым номером №, значение – жилое помещение, наименование - квартира, имеет площадь 53,0 кв.м., местоположение: <...>, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения, необходимые для заполнения раздела 2 выписки (сведения о зарегистрированных правах), отсутствуют.
ФИО1 представлены страховые полисы, подтверждающие страхование квартиры по адресу: <...> в периоды 2011-2012, 2015-2016, 2017-2018, 2018-2019, 2019-2020, 2024-2025 г.г.
С 1991 года, т.е. более 15-ти лет ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - квартирой, неся бремя ее содержания.
Доводы добросовестного владения, а также факт отсутствия спора о праве и правопритязаний со стороны третьих и иных лиц, подтверждаются выпиской из похозяйственных книг, справками, отзывом администрации Кичменгско-Городецкого муниципального округа Вологодской области, из которых следует, что в реестре муниципального имущества округа квартира не находится, ранее была предоставлена Кичменгско-Городецким Агроснабом, прекратившим к настоящему времени свою деятельность, ответчик, третье лицо не ссылались на наличие претензий иных лиц либо на наличие прав на квартиру у кого-либо.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Оснований для взыскания с ответчика судебных расходов, понесенных истцом по уплате государственной пошлины, не имеется, так как органы местного самоуправления прав истца не нарушали, бремя несения судебных расходов нести не должны.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (...) право собственности на помещение, с кадастровым номером 35:17:0102014:94, назначение – жилое, наименование - квартира, расположенное по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кичменгско-Городецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в мотивированном виде изготовлено 17.02.2025.
Судья - Р.В. Шемякина